Ático dúplex de lujo en las islas de Puerto Marina
Situadas en uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa, las islas de Puerto Marina son una de las direcciones más reconocibles de toda la Costa del Sol. Las viviendas aquí son una auténtica joya, salen muy pocas veces al mercado, y los áticos, todavía menos.
Presentado en un estado impecable y excelentemente mantenido por sus propietarios, este impresionante ático dúplex de tres dormitorios captura todo lo que hace especial al puerto deportivo. Los techos altos y la abundante luz natural aportan una maravillosa sensación de amplitud, y el amplio salón da a un exquisito balcón con vistas a los yates y a las aguas resplandecientes de la marina. Orientado al sol de la mañana, es el lugar perfecto para desayunar y tomar el café mientras el puerto cobra vida.
La planta superior está dedicada por completo a una magnífica suite principal con un gran baño en suite y vestidores. El gran protagonista aquí es su amplia terraza privada, orientada al suroeste para disfrutar del sol de la tarde, con acceso directo a la maravillosa piscina comunitaria del edificio, un auténtico refugio privado con la piscina a solo unos pasos.
En la primera planta, dos amplios dormitorios dobles comparten un baño familiar, y la cocina independiente totalmente equipada se sitúa junto a la espaciosa zona de salón y comedor. Los tres dormitorios son dobles y generosos, hay mucho espacio de almacenamiento en toda la vivienda y el aire acondicionado en todas las estancias garantiza el confort en cualquier época del año.
Desde su puerta, en pleno corazón del espectacular puerto deportivo de Benalmádena, los restaurantes, bares y boutiques están a un paso, con la playa, el paseo marítimo y Arroyo de la Miel muy cerca, y el aeropuerto de Málaga a unos 15 minutos en coche.
Características principales:
Situado en las islas de uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa
Estado impecable, excelentemente mantenido
Balcón del salón orientado al sol de la mañana con vistas a la marina
Suite principal en toda la planta superior con gran baño en suite y vestidores
Amplia terraza privada orientada al suroeste con acceso directo a la piscina comunitaria
Tres amplios dormitorios dobles, techos altos, mucha luz natural y almacenamiento
Cocina independiente y aire acondicionado en toda la vivienda
Restaurantes, playa y la vida de la marina en la puerta de casa
Propiedades como esta son una auténtica joya y no salen al mercado a menudo. Y cuando lo hacen, no esperan. Reserve una visita con Warner hoy mismo.
Un apartamento renovado y muy bien presentado con estilo en el codiciado complejo cerca de la playa en Elviria, Hacienda Playa. Ofreciendo una fantástica combinación de diseño moderno, comodidad y una envidiable orientación al sur. Originalmente un apartamento de 2 dormitorios, la propiedad ha sido inteligentemente convertida en un hogar de 3 dormitorios, maximizando el espacio disponible y haciéndola ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Ubicado en el primer piso, el apartamento disfruta de una encantadora terraza orientada al sur, perfecta para relajarse, comer al aire libre y disfrutar de mucho sol durante todo el día. El interior ha sido decorado con buen gusto en todo momento, con un estilo contemporáneo que al mismo tiempo es cálido y acogedor. La propiedad cuenta con una moderna cocina abierta, totalmente integrada con el salón y el comedor, creando un espacio luminoso y social con acceso directo a la terraza. El alojamiento incluye tres dormitorios y baños bellamente actualizados, con acabados de calidad y atención al detalle en todos lados. Cada aspecto del apartamento ha sido cuidadosamente diseñado para crear un hogar cómodo y con estilo. Además, cuenta con estacionamiento subterráneo, acceso por ascensor y un entorno residencial bien mantenido. Una oportunidad excelente para adquirir una propiedad lista para mudarse en Hacienda Playa, con interiores modernos, excelentes espacios exteriores y alojamiento flexible en una de las zonas más deseadas del área.
Espectacular apartamento de 3 dormitorios con vistas al golf, mar y montaña – Golf Resort Torrequebrada
Magnífico apartamento de tres dormitorios y tres baños, presentado en impecables condiciones y situado en el prestigioso Golf Resort Torrequebrada, Benalmádena.
Ubicado en la tercera planta, la vivienda cuenta con unos impresionantes 128 m² útiles interiores, además de una amplia terraza de 38 m² desde la que se disfrutan preciosas vistas abiertas al campo de golf, las montañas y el mar Mediterráneo.
El luminoso y espacioso salón-comedor tiene acceso directo a la gran terraza, creando una fantástica conexión entre el interior y el exterior y permitiendo disfrutar al máximo de las vistas y del clima de la Costa del Sol. El salón cuenta además con una atractiva chimenea de efecto real que aporta calidez y carácter al espacio.
Los tres dormitorios son amplios y están muy bien distribuidos, y sus tres baños ofrecen gran comodidad tanto para una familia como para recibir invitados.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y se vende completamente amueblada, por lo que está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.
Golf Resort Torrequebrada es una urbanización consolidada y muy demandada, con preciosos jardines comunitarios y varias zonas de piscinas, ofreciendo un entorno tranquilo y cuidado en una de las zonas residenciales más apreciadas de Benalmádena.
La vivienda incluye además plaza de aparcamiento privada y trastero, con ascensor en el edificio.
Una propiedad que destaca por sus generosos espacios interiores, gran terraza, excelentes vistas y magnífico estado de conservación. Una oportunidad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol.
**Características principales:**
• 3 dormitorios y 3 baños
• 128 m² útiles interiores
• Terraza privada de 38 m²
• Tercera planta
• Ascensor
• Vistas directas al campo de golf
• Vistas al mar y a la montaña
• Amplia terraza
• Excelente estado de conservación
• Se vende completamente amueblado
• Chimenea de efecto real
• Varias piscinas comunitarias
• Preciosos jardines comunitarios
• Plaza de aparcamiento privada
• Trastero
• Urbanización muy demandada
• Visitas fáciles de organizar
???? Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día
Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas.
Este espectacular ático triplex es una de ellas.
Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina **diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.
Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en **la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista.
☀️ La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día
Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti.
O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte.
Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.
El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda.
Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal.
Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad.
Encontramos, entre otros:
* Puertas interiores de diseño italiano **Porta Garofoli**.
* Lámparas decorativas **Schuller**.
* Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
* Pavimento continuo de resina **Mapei**.
* Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia.
* Instalación eléctrica **BTicino**.
* Aire acondicionado **Midea** de última generación.
* Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales.
* Cortinas motorizadas.
* Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, **un jacuzzi privado**.
No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y **sentirte realmente en casa**.
### ????️ Un espacio pensado para compartir y descansar
La vivienda dispone de **3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo**, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados.
La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida.
Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.
### ???? La Costa del Sol a tu alrededor
Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia.
Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de **la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti**.
### ✨ Más que una propiedad, una forma de vivir
Este no es simplemente un ático reformado.
Es un lugar para desayunar sin prisas.
Para disfrutar de una copa al atardecer.
Para recibir a tus amigos.
Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa.
Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo.
**Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.**
Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, **quizás acabas de encontrar tu próximo hogar.**
???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.
El Documento Informativo
Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1