Ático dúplex excepcional con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas
¡Te invitamos a descubrir un ático dúplex excepcional con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos!
Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterráneo y el máximo confort de vida junto a la playa. Las Nereidas es una de las urbanizaciones más atractivas de la Costa del Sol: arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel.
El interior del apartamento impresiona por su amplitud y luminosidad. El punto central es un salón espacioso y luminoso con grandes ventanales que se abren a una terraza de 49 m². Aquí la vida cotidiana adquiere un carácter especial: puedes relajarte, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la urbanización. El salón se integra perfectamente con una cocina moderna y abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario elegante. La zona de día está diseñada para el confort y el estilo: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relax.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede directamente a la amplia terraza. Es el lugar ideal para tomar el café de la mañana, desayunar en familia al aire libre o disfrutar de veladas con amigos. La terraza ofrece no solo hermosas vistas, sino también privacidad y comodidad: aquí puedes crear una zona de descanso, un comedor exterior o un jardín de estilo mediterráneo.
El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio está diseñado pensando en la privacidad y el confort, y el principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y decorados con atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios de diseño.
La verdadera joya de esta propiedad es la segunda planta: un solárium soleado de 86 m² con piscina privada y zona de relax. Es un espacio creado para el descanso, tomar el sol y disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo.
El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.
Las Nereidas ofrece a sus residentes servicios excepcionales:
• Dos piscinas exteriores, una de ellas de tamaño olímpico,
• Gimnasio totalmente equipado,
• Piscina cubierta,
• Sauna.
Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relax y confort durante todo el año. La urbanización también cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa. Si buscas una propiedad que destaque por su diseño, ubicación y comodidades, este ático en Las Nereidas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solo 5 km desde el aeropuerto de Málaga!
¿Quieres saber más o concertar una visita? ¡Contáctanos! Nuestro equipo estará encantado de responder a todas tus preguntas.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
Para calcular el precio final, por favor contacte con nosotros. Elaboraremos una oferta personalizada según las circunstancias del comprador.
Dicen que la perfección no existe, pero este ático dúplex está dispuesto a llevarles la contraria. ¿Buscas un hogar de revista o una máquina de generar ingresos? Prepárate, porque aquí no tienes que elegir: lo tienes todo.
Imagina abrir la puerta y que la luz del sol te dé los buenos días. Al ser un ático con una orientación privilegiada y sin edificios que te corten las alas, disfrutarás de una ventilación cruzada perfecta y de una luminosidad espectacular durante todo el día.
Vamos a hacer un recorrido por lo que pronto será tu nuevo refugio o tu mejor inversión.
En la planta principal, la vida fluye en un precioso y amplio salón que conecta directamente con una primera terraza. La cocina es independiente y está totalmente equipada, lista para que prepares desde un café rápido hasta una cena de gala. En esta misma planta encontramos la zona de descanso: dos cómodas habitaciones y un baño de diseño exquisito que esconde un secreto que te va a encantar: una espectacular ducha japonesa para relajarte como te mereces.
Pero espera, que ahora viene el “Efecto WOW”. Subimos a la planta superior y nos recibe un segundo salón. ¿Un rincón de lectura? ¿Una sala de cine? ¿Una habitación extra para invitados? ¡Tú decides! Desde aquí se abren las puertas a la joya de la corona: una inmensa terraza-solárium de más de 43 m².
Y aquí es donde la vida pasa al siguiente nivel. Imagina organizar cenas de verano en tu zona de barbacoa, refrescarte en tu propia ducha exterior y brindar con tus amigos mientras disfrutas de unas vistas panorámicas totalmente despejadas, con el azul del Mar Mediterráneo fundiéndose con la majestuosidad de la montaña. Un auténtico lujo.
¿Y qué hay de los detalles técnicos y el entorno? No le falta de nada. Climatización ideal: Aire acondicionado por split en todas las habitaciones para estar siempre a la temperatura perfecta. Por no hablar de sus placas solares y su eficiencia energética de clase A. Vida de resort: Ubicado en un recinto privado y tranquilo con piscina comunitaria, cuidadas zonas ajardinadas y parking comunitario para olvidarte de dar vueltas. Ubicación top: A tan solo 1 kilómetro de la playa. La distancia justa para bajar dando un paseo y dormir sin el bullicio del paseo marítimo. Estado impecable: Totalmente reformado con un gusto exquisito. Literalmente, solo tienes que traer tus maletas.
ATENCIÓN INVERSORES: Esta no es solo una compra emocional, es un negocio brillante. La propiedad cuenta con Licencia Turística en vigor y puede demostrar un importante volumen de facturación anual. Un producto “llave en mano” que ya está generando alta rentabilidad.
Propiedades tan singulares, completas y versátiles como esta salen al mercado en contadas ocasiones. Si sientes que este ático tiene tu nombre (o el de tu próxima gran inversión), no lo dejes escapar. ¡Llámanos ahora y ven a caminar con nosotros por el ático de tus sueños!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (35.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500,00 € aprox.] € (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia
ÁTICO EXCLUSIVO CON PISCINA PRIVADA EN LA AZOTEA
Una oportunidad única para adquirir una residencia excepcional en uno de los enclaves más exclusivos y sofisticados de Marbella. Este ático en Artola Homes representa un estilo de vida donde la arquitectura, la discreción y el lujo atemporal convergen al más alto nivel.
Con aproximadamente 96 m² de elegante espacio interior, esta vivienda ha sido diseñada para lograr el equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios y dos baños, concebidos como auténticos refugios privados donde el confort y la elegancia discreta son protagonistas.
La luminosa zona de estar principal se abre de forma fluida hacia las amplias terrazas exteriores, creando una conexión armoniosa entre los espacios interiores y exteriores.
Lo que realmente distingue a esta propiedad es su extraordinario espacio exterior de más de 220 m², que incluye un espectacular solárium de aproximadamente 125 m². Aquí, la piscina privada está rodeada de exclusivas zonas de descanso y comedor cuidadosamente diseñadas, ofreciendo un entorno único donde privacidad, vistas y estilo de vida se unen a la perfección. Desde el amanecer hasta el atardecer, este espacio brinda una experiencia incomparable de vida mediterránea.
Artola Homes ha sido concebido como un auténtico santuario de tranquilidad, con jardines paisajísticos, elegantes zonas comunes y servicios de primer nivel. Los residentes disfrutan de acceso a una piscina exterior, una piscina interior climatizada y un gimnasio totalmente equipado, todo ello orientado al bienestar y al confort durante todo el año.
La orientación sur-suroeste garantiza una óptima entrada de luz natural durante todo el día, mientras que su posición privilegiada ofrece cautivadoras vistas al mar Mediterráneo.
Ubicado en Cabopino, conocido por su ambiente tranquilo, sus dunas naturales y su encantador puerto deportivo, este enclave ofrece una combinación excepcional de privacidad y accesibilidad.
Además de sus refinados espacios habitables, la vivienda incluye dos plazas de aparcamiento privadas, una subterránea y otra exterior, así como un trastero privado, garantizando la máxima comodidad y funcionalidad sin renunciar a la elegancia. Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente estudiado para ofrecer una experiencia de vida exclusiva y sofisticada, donde el confort, la privacidad y el diseño ocupan un lugar central.
Características principales
* 3 dormitorios
* 2 baños
* Aproximadamente 96 m² de superficie interior
* Más de 220 m² de terrazas
* Piscina privada en la azotea con solárium de aproximadamente 125 m²
* Orientación sur-suroeste
* Vistas panorámicas al mar y máxima privacidad
* Arquitectura de alta gama y acabados de lujo
* Instalaciones de bienestar con piscinas interior y exterior y gimnasio
* Dos plazas de aparcamiento (1 interior y 1 exterior)
* Trastero privado
* Paneles solares
* Ubicado en el exclusivo complejo Artola Homes, Cabopino
Una residencia para quienes no aceptan nada menos que lo excepcional, donde el espacio, la luz y el lujo se combinan para crear un estilo de vida verdaderamente exclusivo y refinado.
Exclusivo y luminoso ático dúplex de 4 dormitorios, todos con cuartos de baños en suite incorporados, representa la perfecta fusión entre la majestuosidad de vivir en una villa independiente y la exclusividad de un ático en las alturas en la prestigiosa urbanización Hacienda Elviria.
Situado en una de las mejores posiciones dentro del complejo, con muy fácil acceso a pie, la propiedad disfruta de vistas panorámicas y amplias terrazas que rodean los espacios en ambos niveles, diseñadas para aprovechar al máximo su privilegiada orientación sur y la luz natural durante todo el año.
Dispone de ascensor privado directo a la vivienda, ofreciendo confort y exclusividad.
Distribuida en dos imponentes niveles, con espacios ideales para el día a día y para recibir invitados.
En la planta principal nos encontramos con un elegante vestíbulo de entrada que recibe la luz exterior de manera inmediata, donde hay un amplio salón familiar con chimenea y techos altos y zona de comedor independiente conectado a una cocina totalmente equipada que también cuenta con lavadero y terraza exterior donde poder desayunar. Además de dos dormitorios con amplios cuartos de baños incorporados y adicionalmente un cuarto de lavabo para invitados.
Rodeada de amplias terrazas cubiertas y descubiertas, perfectas tanto para relajarse como para entretenerse o tomar el sol.
En la planta alta encontramos también otros dos dormitorios y una gran terraza privada exterior, con espacio para tumbonas, zonas de chill out, perfecto para relajarse mientras se disfrutan de vistas abiertas y privilegiadas con el mar de fondo.
Hacienda Elviria cuenta con impresionantes jardines tropicales meticulosamente cuidados. Varias piscinas comunitarias para disfrutar durante todo el año. Con una ubicación estratégica a un corto paseo a pie de centros comerciales, supermercados, restaurantes gourmet y cafeterías de Elviria.
Se vende con una plaza de garaje privada y un amplio trastero.