Esta parcela de terreno, excepcionalmente posicionada, se entrega con un proyecto arquitectónico completo, estratégicamente dividido en fases de desarrollo y diversas tipologías de vivienda. Situada dentro del cotizado valle del golf de La Cala de Mijas, la parcela ofrece una oportunidad extraordinaria para promotores que busquen minimizar los plazos de preconstrucción. El plan maestro está optimizado para integrarse armoniosamente con el paisaje circundante, permitiendo una combinación de diseños residenciales que responden directamente a las demandas actuales del mercado.
La zona es ampliamente reconocida por su entorno tranquilo, sus campos de golf de primer nivel y su proximidad a la costa mediterránea, lo que garantiza un gran atractivo comercial y un sólido valor de reventa. Con las conexiones de infraestructura y los puntos de acceso ya previstos en el diseño, este proyecto está concebido para maximizar la eficiencia espacial y la rentabilidad de la inversión. Para recibir los planos técnicos completos, el desglose de las fases y los detalles comerciales, por favor contáctenos directamente.
PARCELA DE ESQUINA EN VENTA EN SANTÁNGELO NORTE, BENALMÁDENA – VISTAS AL MAR CON PROYECTO
Excelente oportunidad para adquirir una parcela residencial con orientación sur en la codiciada zona de Santángelo Norte, Benalmádena, con vistas abiertas al mar Mediterráneo.
La parcela cuenta con una superficie total de 696 m² y una edificabilidad aproximada de 396 m², ideal para la construcción de una villa unifamiliar independiente. Su posición elevada y orientación garantizan luz natural durante todo el día y atractivas vistas al mar.
Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad es que dispone de un proyecto arquitectónico completo para una villa moderna, elaborado por arquitecto colegiado y visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga. El proyecto ha sido diseñado específicamente teniendo en cuenta la pendiente y características de la parcela, y puede ser adaptado o modificado según las preferencias del comprador, sujeto a las correspondientes licencias municipales.
El diseño propuesto contempla amplios espacios interiores, terrazas, zonas ajardinadas y una planta sótano con aparcamiento y cuartos técnicos, ofreciendo una distribución funcional y pensada para un cómodo uso durante todo el año.
Ubicada en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de naturaleza, Santángelo Norte goza de excelentes conexiones por carretera y se encuentra a poca distancia de Benalmádena pueblo, playas, servicios, colegios internacionales y del Aeropuerto de Málaga.
Una opción ideal para compradores que desean construir una vivienda a medida con un importante avance ya realizado, combinando ubicación, vistas y valor a largo plazo en la Costa del Sol.
Terreno Urbano, Benalmadena, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 696 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Calle.
Categoría : Inversion, Con Permiso de Planificación.
Parcela con vistas panorámicas al mar y a la montaña en Elviria, Marbella
Una oportunidad excepcional para construir una villa contemporánea a medida en una de las últimas parcelas con vistas al mar disponibles en Elviria.
Ubicada en uno de los barrios residenciales más consolidados y cotizados del este de Marbella, esta amplia parcela urbana de 1.772 m² ofrece una combinación única de privacidad, excelente orientación e impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo. Lo que realmente distingue a esta parcela son sus vistas ininterrumpidas al mar, sin posibilidad de que se vean afectadas por futuras construcciones.
Tanto si es un promotor que busca crear una villa de lujo para su reventa como si es un comprador particular que desea construir la casa de sus sueños a medida, esta excepcional parcela ofrece la base perfecta. Con sus vistas panorámicas al mar protegidas, su prestigiosa ubicación y su extraordinario potencial de desarrollo, representa una oportunidad única para adquirir una de las parcelas edificables más codiciadas del este de Marbella.
Ubicación privilegiada en Marbella Este:
* Playas de Elviria y prestigiosos clubes de playa: a 5 minutos
* Campos de golf Santa María y Greenlife: de 3 a 5 minutos
* Colegios internacionales (EIC y Deutsche Schule): de 5 a 8 minutos
* Centro de Marbella y Casco Antiguo: a 12 minutos
* Puerto Banús: a 18 minutos
* Aeropuerto Internacional de Málaga: a 35 minutos
Características destacadas de la propiedad:
* Superficie de la parcela: 1.772 m²
* Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
* Vistas: Vistas panorámicas al mar y a la montaña
* Orientación: Oeste / Excelente exposición solar durante todo el día
* Entorno: Zona tranquila en las colinas de Elviria con vistas a zonas verdes, al océano y a la montaña.
* Potencial de desarrollo: Villa de lujo contemporánea de alta gama
* Atractivo de inversión: Oportunidad única de adquirir una parcela de primera calidad con vistas al mar en Marbella Este. Parcelas de este calibre son cada vez más escasas. La combinación de un tamaño generoso, una ubicación privilegiada en Elviria, vistas panorámicas al mar y un extraordinario potencial de desarrollo hacen de esta una oportunidad única tanto para compradores particulares como para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en la Costa del Sol. Actualmente, se están terminando viviendas en las inmediaciones y se venden a precios que oscilan entre los 4,5 y los 5 millones de euros.
Se trata de un solar urbano consolidado, dentro del ámbito PA-SUC-UE-131 , con calificación urbanística Casco C-3-A, certificado urbanístico vigente y parámetros edificatorios ya definidos, lo que reduce considerablemente la incertidumbre urbanística del desarrollo.
Su ubicación, en pleno centro de Arroyo de la Miel, permite desarrollar una promoción de obra nueva en un entorno completamente consolidado, con todos los servicios a pie y a escasos minutos de la estación de Cercanías Renfe, una característica cada vez más demandada tanto por compradores nacionales como internacionales.
Parámetros urbanísticos
✔ Clasificación: Suelo Urbano Consolidado
✔ Calificación urbanística: Casco C-3-A
✔ Superficie de parcela: 183 m²
✔ Edificabilidad máxima: 1.098 m² techo
✔ Ocupación máxima: 100 % de la parcela
✔ Número máximo de plantas: 6
✔ Altura máxima permitida: 19 metros
✔ Fondo edificable: 20 metros
✔ Edificación entre medianeras, sin retranqueos
✔ Vuelo cerrado autorizado desde la primera planta sobre Avenida
✔ Capacidad para desarrollar hasta 11 viviendas
✔ Uso residencial con posibilidad de uso comercial en planta baja, permitiendo diferentes configuraciones de producto inmobiliario.
Documentación disponible
El inmueble dispone de:
Certificado Urbanístico vigente.
Informe de viabilidad urbanística y económica.
Proyecto existente, con posibilidad de presentar una alternativa de diseño ante el Ayuntamiento.
Información técnica lista para facilitar el estudio de viabilidad por parte del promotor.
Una inversión con alto potencial
Uno de los mayores atractivos de este activo es que la edificabilidad ya se encuentra definida por la normativa urbanística vigente, permitiendo conocer desde el inicio el potencial edificatorio del solar y agilizando el análisis técnico y económico de la promoción.
La posibilidad de desarrollar hasta 11 viviendas, junto con el uso comercial permitido en planta baja, convierte esta parcela en una excelente oportunidad para promociones destinadas tanto a venta como a inversión patrimonial o alquiler de larga duración.
Su estratégica ubicación, en el corazón de Arroyo de la Miel, ofrece una combinación difícil de encontrar: proximidad a la estación de Cercanías, excelentes comunicaciones con Málaga y el aeropuerto, todos los servicios a escasos metros y una demanda residencial consolidada durante todo el año.
Una oportunidad excepcional para desarrollar una promoción de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Solicite el dossier completo con la documentación urbanística, planos e informe de viabilidad, o contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.