¡Atención promotores y particulares! Se pone a la venta una de las mejores parcelas disponibles en el corazón de Arroyo de la Miel, Benalmádena. Situada en la prestigiosa Avenida de la Constitución 111, este terreno destaca por su ubicación estratégica y sus características técnicas inmejorables.
Características Principales:
Superficie Real: 1.425,25 m² según levantamiento topográfico reciente.
Topografía: Parcela totalmente PLANA, lo que supone un ahorro de costes masivo en excavación y cimentación.
Estado: Solar consolidado con muros perimetrales de contención y fachada ya ejecutados.
Ubicación: Primera línea de Avenida de la Constitución, rodeada de todos los servicios (farmacias, supermercados, transporte público) y a un paso del centro de Arroyo.
Potencial Urbanístico (Zona U.4):
Edificabilidad: 0,40 m²t/m²s (Permite construir unos 570 m² de techo sobre rasante).
Altura: PB + 1 (2 plantas).
Versatilidad: La parcela mínima en esta zona permite la segregación en 2 parcelas independientes para la construcción de dos villas de lujo, o el desarrollo de una gran mansión privada.
Situación Legal:
Propiedad: 100% pleno dominio por herencia.
Documentación: Registro de la Propiedad, Catastro y Topografía al día y disponibles para consulta.
Esta es una oportunidad única de adquirir un suelo finalista "listo para entrar" en una zona donde el terreno llano es prácticamente inexistente.
Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.
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Increíble oportunidad para inversores. Parcela residencial en venta en Torreblanca, Fuengirola, a menos de un kilómetro de la prestigiosa zona de El Higuerón.
Superficie total de la parcela: 19.000 m², de los cuales 11.047 m² son edificables, lo que permite construir 116 apartamentos.
La parcela cuenta con licencias municipales. Tipología y densidad aprobadas.
La parcela también cuenta con todas las infraestructuras listas y terminadas, como agua, electricidad, alcantarillado, comunicaciones y asfaltado. La parcela está dividida en 5 subparcelas, lo que la hace más atractiva desde la perspectiva del edificio. La mayoría de los apartamentos tienen vistas al mar. La ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra a menos de 1 km de la zona de El Higuerón, a 5 minutos en coche de Fuengirola y del paseo marítimo, y a 15 minutos del aeropuerto de Málaga.
Terreno Urbano, La Cala Golf, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 1222 m².
Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf.
Orientación : Suroeste.
Piscina : Privada.
Vistas : Montaña, Golf, Campo, Panorámicas.
Jardin : Privado.
Categoría : Golf, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación, Contemporáneo.
Parcela Urbana Prime para Desarrollo – Zona Lew Hoad, Las Lomas de Mijas – Vistas al Mar – Hasta 7 Villas
Oportunidad para Inversores y Promotores | Suelo Urbano | Costa del Sol
Ubicada en la codiciada zona de Lew Hoad, en Las Lomas de Mijas, esta parcela urbana de 6.236 m² representa una oportunidad excepcional para desarrollar en una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol.
La zona Lew Hoad, centrada alrededor del Lew Hoad Tennis & Padel Club, es conocida por su carácter residencial tranquilo, su posición elevada y una fuerte demanda por parte de compradores finales. La parcela disfruta de un entorno silencioso, con vistas abiertas hacia la montaña y vistas parciales al mar, una combinación que respalda de forma constante el valor de villas premium en esta área.
Ubicación y Contexto de Mercado
Las Lomas de Mijas se encuentra dentro del municipio de Mijas, ofreciendo excelente conexión con:
Mijas Pueblo
La Cala de Mijas
Fuengirola
Playas, campos de golf y colegios internacionales
Aeropuerto de Málaga a aprox. 30–35 minutos en coche
La zona atrae tanto a compradores nacionales como internacionales que buscan producto residencial de calidad en un entorno consolidado y de baja densidad, lo que la hace especialmente atractiva para el desarrollo de villas de lujo de escala media.
Planeamiento y Normativa Urbanística
Clasificación del suelo: Suelo Urbano
Zonificación: AIS-4
Uso permitido: Residencial – villas independientes
Parcela mínima: 800 m²
Edificabilidad: 0,25 m²/m²
Ocupación máxima: 25%
Altura máxima: PB + 1 (7 m)
Retranqueos: 3 m
Aparcamiento: 2 plazas por vivienda
Capacidad de Desarrollo
Hasta 7 villas independientes
Aproximadamente 1.559 m² de techo edificable
Edificabilidad media por unidad: ~223 m²
Sótanos y superficies no computables permitidos según diseño del proyecto.
Configuración orientativa de villas (sujeta a licencia):
Sótano: ~120 m²
Planta baja: ~115 m²
Planta alta: ~107 m²
Superficie total aproximada por villa: ~340 m²
La naturaleza elevada de la parcela permite que las futuras viviendas disfruten de vistas abiertas y parciales al mar, mejorando el atractivo comercial y el valor de reventa.
Argumento de Inversión
Suelo urbano en una zona residencial consolidada y premium
Parámetros urbanísticos claros
Oferta limitada de suelo disponible en Lew Hoad / Las Lomas
Apto para desarrollo por fases o proyecto integral
Gran atractivo para compradores internacionales finales
Documentación técnica completa, resúmenes urbanísticos e información catastral disponibles bajo solicitud.