PARCELA URBANA EN CAMPOMIJAS – 986 m² CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL
Se ofrece parcela urbana de 986 m² situada en Campomijas (Mijas Costa), en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada.
Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión en una de las áreas con demanda constante en la Costa del Sol.
DATOS PRINCIPALES
• Superficie gráfica: 986 m²
• Clasificación: Suelo Urbano
• Parcela sin edificar
• Acceso directo desde vía pública
• Entorno residencial consolidado
La parcela permite desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a la aprobación del proyecto técnico correspondiente.
POTENCIAL
Ideal para:
– Vivienda unifamiliar independiente con jardín y piscina
– Proyecto residencial de alto valor
– Inversión a medio plazo en zona con demanda estable
La superficie permite diseñar una vivienda amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno.
Según la normativa urbanística aplicable a la zona:
• Edificabilidad aproximada: 0,26 m²/m²
• Posibilidad de hasta 2 plantas
• Altura máxima aproximada: 7 metros
• Retranqueos según ordenanza
Con una superficie de 986 m², la edificabilidad estimada permitiría desarrollar una vivienda de aproximadamente 250 m² construidos (dato orientativo sujeto a verificación técnica).
UBICACIÓN
Campomijas es una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conexión.
• Fuengirola y playas a menos de 10 minutos
• Acceso rápido a A-7 y AP-7
• Supermercados, colegios y servicios a pocos minutos
• Entorno familiar y consolidado
Una ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional.
PERFIL IDEAL
Promotores de vivienda unifamiliar
Inversores que buscan suelo urbano en zona consolidada
Autopromotores que desean construir en una ubicación práctica y bien conectada
Una parcela con dimensiones poco habituales en la zona, lista para desarrollar un proyecto residencial de calidad.
???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme.
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Oportunidad para Promotores, una parcela de 7.200 m2 para 18 viviendas Unifamiliares, con un techo edificable de 2.500m2;
siendo 7 parcelas independientes y modalidad exclusiva en Benalmádena, entorno idílico de la costa del sol, orientación Sur,
rodeada del magnificó entorno del pueblo de Benalmádena, con espectaculares vistas al mar.
Se venden el conjunto de las 18 no por separado.
Se ofrece estudio de arquitectura con estudio de costes pormenorizado que garantiza la inversión y la reducción de costes mediante viviendas industrializadas.
El solar tiene Anteproyecto redactado para 81 viviendas unifamiliares adosadas de dos plantas.
Vistas al mar
RIVIERA DEL SOL
Superficie: 28.365 m²
Calificación: AIS 2
Edificabilidad: 0.40 m²/m²
Techo edificable: 11.346 m²
Nº máximo viviendas: 81
Altura máxima: PB + 1
Ocupación máxima: 35 %
Separación al lindero: 3 mts
Fachada mínima: 10 mts
Parcela mínima: 500 mts
Agrupación adosadas/ pareadas: Estudio de detalle
Longitud máxima agrupación: 60 mts
Distancia mínima entre agrupaciones: 7 mts
Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela privilegiada con licencia de obra aprobada y proyecto arquitectónico para una impresionante villa de estilo andaluz, idealmente ubicada dentro del prestigioso La Cala Golf Resort.
La villa propuesta presenta un diseño único creado específicamente para La Cala, fusionando detalles arquitectónicos andaluces auténticos con el confort y la funcionalidad contemporáneos. Distribuida en dos niveles, el proyecto incluye cuatro dormitorios de generosas dimensiones y cuatro baños, ofreciendo espacios habitables elegantes y prácticos, adecuados tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
El diseño otorga gran importancia a la vida al aire libre, incorporando una elegante piscina infinita, amplias terrazas y zonas abiertas que conectan perfectamente los espacios interiores y exteriores. Estos elementos han sido cuidadosamente ubicados para maximizar las vistas panorámicas ininterrumpidas a la montaña, creando un entorno sereno y visualmente impactante.
Una característica especialmente valiosa de esta parcela es la zona verde protegida situada justo enfrente, lo que garantiza que las vistas permanezcan permanentemente despejadas. Esta rara ventaja asegura privacidad a largo plazo y preserva el entorno natural, mejorando significativamente tanto el atractivo de estilo de vida como el valor futuro.
La parcela está idealmente situada a poca distancia en coche de la casa club y el hotel de La Cala Golf, permitiendo a los residentes un fácil acceso a una excelente gama de servicios, incluidos restaurantes, instalaciones de spa y bienestar, y varios campos de golf de renombre.
Con una importante inversión actualmente en marcha en todo el resort y la zona circundante, esta oferta representa una oportunidad atractiva para compradores que buscan construir una vivienda a medida, así como para inversores que buscan un fuerte potencial de crecimiento de capital y rentabilidad.
Una oportunidad rara y sumamente atractiva para asegurar una parcela con proyecto aprobado en uno de los resorts de golf más codiciados de la Costa del Sol.