Urbanización consolidada, rodeada de campos de golf. Vistas inmejorables a las montañas y el mar. Excelente ubicación. Muy próximo a la zona comercial y de servicios: supermercados, restaurantes, bancos y lugares de ocio y esparcimiento y playas. A pocos metros del Centro Comercial Miramar, El Corte Inglés y estación de tren. Fácil y rápido acceso a la urbanización (autopista AP7 y autovía A7.) Esta parcela tiene un proyecto con licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de 240 m2 , consta de salón de estar, comedor, 4 dormitorios (2 de ellos en suite), 3 baños, un aseo, piscina, 215 m2 de terrazas y dos espacios para parking ‌privados. ‌Pueden ‌hacerse ‌modificaciones ‌y ajustes al proyecto de ‌acuerdo ‌a ‌las necesidades y ‌gustos ‌del ‌comprador.

Terreno ‌Urbano, Sierrezuela, ‌Costa ‌del Sol.
.

Posición ‌: ‌Urbanización.
Orientación ‌: ‌Sureste.
Vistas ‌: ‌Mar, ‌Montaña.

Parcela urbana de 349 m2 con proyecto residencial, ideal tanto para autopromoción como para desarrollo inmobiliario.

Ubicado en una zona tranquila y consolidada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de las playas, campos de golf y principales vías de comunicación, su localización lo convierte en una opción muy atractiva para vivienda habitual o segunda residencia.

???? Características principales
Superficie de parcela: 349 m2
Clasificación: Suelo urbano
Proyecto: Incluido (vivienda unifamiliar)
Edificabilidad adaptada a normativa local
Posibilidad de construcción de vivienda moderna con varias plantas
✨ Proyecto

El terreno dispone de un proyecto diseñado para una vivienda contemporánea, pensado para maximizar la luz natural y aprovechar el entorno. Habitualmente este tipo de parcelas en Mijas permiten desarrollar villas con espacios abiertos, terrazas, piscina privada y zonas ajardinadas, muy demandadas en la zona .

???? Entorno y ubicación
Zona residencial consolidada y de alta demanda
Cercanía a Fuengirola, La Cala de Mijas y sus playas
Fácil acceso a la A-7 y AP-7
Próximo a supermercados, colegios y restaurantes
Entorno natural con vistas abiertas (mar y/o montaña según orientación)

Este tipo de parcelas con proyecto suponen una gran ventaja, ya que permiten reducir tiempos administrativos y comenzar el desarrollo con mayor rapidez, aumentando su atractivo para inversores o particulares .

???? Ideal para:
Construir vivienda unifamiliar a medida
Inversión inmobiliaria en la Costa del Sol
Proyecto de segunda residencia o vivienda vacacional

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 319.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe definitivo dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias concretas de ‌la ‌operación ‌y ‌del comprador. ‌Los ‌honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌VGC

Si estás buscando el lugar perfecto para construir una vivienda a medida en la Costa del Sol, esta parcela es una excelente opción. Situada en la urbanización La Perla, en Benalmádena, cuenta con una superficie de 815 m² y se encuentra a solo dos minutos de la playa.

El terreno ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda unifamiliar, permitiendo adaptar el proyecto a tus gustos y necesidades, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Además, la propiedad dispone actualmente de un proyecto que cumple con dicha normativa y que puede incluirse en la venta. Al final del anuncio se muestran imágenes del anteproyecto.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos: un entorno residencial tranquilo, bien comunicado y muy próximo a todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y principales accesos, lo que permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad.

Se trata de una oportunidad muy interesante tanto para quienes desean construir la casa de sus sueños como para inversores ‌que ‌buscan ‌una ‌parcela ‌en una de las zonas ‌con ‌mayor ‌demanda y potencial ‌de ‌revalorización ‌de ‌Benalmádena.

Si deseas ‌más ‌información o ‌concertar ‌una ‌visita, ‌estaremos ‌encantados ‌de ‌atenderte.

Excelente Parcela Urbanizable con Proyecto en Venta en La Cala Golf Resort – Espectaculares Vistas Panorámicas a la Montaña
Descubra esta parcela urbanizable en La Cala Golf Resort, una de las urbanizaciones de golf más prestigiosas de la Costa del Sol. Situada en una privilegiada posición elevada, esta parcela de 1.575 m² disfruta de impresionantes vistas panorámicas a la montaña e incluye un proyecto de villa ya existente, convirtiéndola en una magnífica oportunidad para quienes desean construir una villa de lujo en el sur de España.
La parcela, de forma rectangular y con una topografía en pendiente, permite la construcción de una elegante villa independiente de 275 m², además de amplias terrazas y sótano, ofreciendo el escenario perfecto para crear una exclusiva residencia a medida.
El estudio topográfico y el estudio geotécnico ya han sido realizados, lo que facilita el desarrollo del proyecto y reduce significativamente los plazos de ejecución para el futuro propietario.
Como importante ventaja económica, la compraventa de la parcela está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, en lugar del 21% de IVA, lo que supone un ahorro potencial superior a 30.000 €.

No es ningún secreto que La Cala es uno de los mejores resorts de golf en España. Cuenta con tres magníficos campos de golf, cada campo ofrece al golfista un reto único y diferente, un hotel de lujo con un magnifico SPA, una magnifica casa Club, instalaciones para deportes, bares y restaurantes, y con unas impresionantes vistas al Parque Natural y al mar, La Cala Golf Resort está a menos 30 minutos del Aeropuerto de Málaga, a 20 minutos de Marbella y a tan solo 10 minutos de las playas.

Aeropuerto: 30 min coche – Marbella: 20 min coche – Puerto Banús: 24 min coche – Golf: En frente – Playa: 10 min coche – Restaurante/bar: pocos min andando – Comercios: 7 min coche – Transportes públicos: 8 min coche

Nuestros equipos hacen todo lo posible para asegurar que la información y los precios de las propiedades proporcionados en esta página web sean correctos y al día. No obstante, la información contenida en esta página web podría conllevar errores y omisiones y las propiedades sujetas a cambios de precios y/o a ser retirada de la venta.

El mercado inmobiliario en la Costa del Sol se ha recuperado y los bienes de calidad se están vendiendo rápido. Recomendamos que si encuentra en nuestra web una vivienda de su interés a un precio de su agrado, se ponga en contacto con nosotros sin demora.

Tanto si busca una parcela para construir en La Cala Golf, una inversión inmobiliaria de lujo en la Costa del Sol, o el lugar perfecto para construir la casa de sus sueños cerca de Marbella, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la región.

Ideal para
Proyecto de villa de lujo.
Inversión inmobiliaria.
Amantes del golf.
Residencia habitual.
Segunda residencia.
Compradores internacionales.
Promotores inmobiliarios.

Parcela en venta en La Cala Golf Resort | Proyecto de villa incluido | Vistas panorámicas a la montaña | Primera línea de golf | Oportunidad de inversión en la Costa del Sol

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