Se vende magnífico terreno urbano de 2.000 m² ubicado en la exclusiva zona de La Alquería, Mijas. Su posición elevada ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Ideal para la construcción de una villa de lujo, este terreno ofrece privacidad, orientación excelente y un acceso cómodo a todos los servicios. A pocos minutos de campos de golf, colegios internacionales, comercios y las playas de la Costa del Sol.
Una oportunidad única para quienes buscan un lugar privilegiado donde crear la casa de sus sueños.
**Exclusiva parcela con proyecto y licencia para villa de lujo en La Cala Golf**
Una oportunidad excepcional para construir una espectacular villa contemporánea en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Esta magnífica parcela de **1.053 m²** se vende con **proyecto de ejecución completo y licencia municipal de obras concedida**, lo que permite **comenzar la construcción de forma inmediata**, evitando los largos plazos administrativos.
El proyecto contempla una impresionante villa de **439 m²** distribuidos en **dos plantas más sótano**, diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y un estilo de vida moderno.
La vivienda contará con **4 amplios dormitorios**, **4 baños**, una espectacular **suite principal**, amplias zonas de salón y comedor de concepto abierto, cocina de diseño, terrazas orientadas para disfrutar del entorno y una elegante **piscina privada**.
El sótano ha sido concebido como un espacio multifuncional, incluyendo **garaje privado** y una exclusiva **zona de entretenimiento**, perfecta para cine, gimnasio, sala de juegos o bodega, adaptándose a las necesidades del futuro propietario.
Ubicada en el prestigioso complejo de **La Cala Golf**, la parcela disfruta de un entorno natural privilegiado, rodeado de algunos de los mejores campos de golf de Andalucía, con fácil acceso a La Cala de Mijas, sus playas, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios.
Una magnífica oportunidad tanto para construir la vivienda de sus sueños como para realizar una inversión de alto nivel en una ubicación con gran demanda y excelente proyección de valor.
### **EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | SIERRA BLANCA COUNTRY CLUB | MARBELLA**
## **Proyecto residencial de lujo con licencia, obra iniciada y más de 12.277 m² edificables a solo 10 minutos de Puerto Banús**
Una de las últimas oportunidades para adquirir un desarrollo residencial de gran escala en el entorno de Marbella.
Se ofrece la venta de un excepcional activo inmobiliario compuesto por **dos parcelas urbanas** ubicadas en la prestigiosa urbanización **Sierra Blanca Country Club**, un enclave residencial privado con seguridad 24 horas, situado a tan solo **10 minutos de Puerto Banús y Marbella**.
El activo cuenta con **proyecto desarrollado, licencia urbanística y obras ya iniciadas (Work in Progress)**, una ventaja diferencial que permite reducir significativamente los plazos de ejecución, minimizar el riesgo de desarrollo y acelerar la comercialización del producto final.
Con una **superficie total de 20.341 m²** y una **edificabilidad conjunta de 12.277 m²**, esta operación representa una oportunidad excepcional para promotores, fondos de inversión y family offices que buscan incorporar un activo con un elevado grado de maduración y un importante potencial de creación de valor.
La ubicación combina privacidad absoluta, naturaleza y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al Embalse de La Concepción y al Parque Natural Sierra de las Nieves, consolidándose como uno de los destinos residenciales de lujo con mayor proyección de Europa.
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## Características principales
• Superficie total del suelo: **20.341 m²**
• Edificabilidad total: **12.277 m²**
• **Proyecto de ejecución aprobado**
• **Licencia urbanística concedida**
• **Obras iniciadas (Work in Progress)**
• Urbanización privada con seguridad 24 horas
• Excelentes comunicaciones con Marbella, Puerto Banús y la Costa del Sol
• Entorno natural único con vistas panorámicas al mar
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## Parcela 1
* Superficie: **3.854 m²**
* Edificabilidad: **2.698 m²**
* Proyecto para **14 viviendas de lujo**
* 28 plazas de garaje
* 14 trasteros
* Amplias terrazas y zonas comunes
Proyecto boutique de alta gama con un elevado grado de avance, ideal para una rápida finalización y comercialización.
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## Parcela 2
* Superficie: **16.487 m²**
* Edificabilidad: **9.579 m²**
* Proyecto para **46 viviendas de lujo**
* Potencial urbanístico de hasta **84 viviendas**, sujeto a la normativa urbanística vigente.
* 110 plazas de aparcamiento
* 80 trasteros
Una de las escasas oportunidades para desarrollar una urbanización residencial de referencia en la Costa del Sol.
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## Potencial de inversión
La limitada disponibilidad de suelo urbanizable en Marbella, junto con la creciente demanda internacional de vivienda premium, convierten este activo en una oportunidad excepcional para promotores, family offices y fondos de inversión.
La existencia de **proyecto aprobado, licencia urbanística y obras iniciadas** permite reducir considerablemente los riesgos inherentes al desarrollo, optimizar los plazos de ejecución y acelerar el retorno de la inversión.
Su dimensión, ubicación y elevado grado de desarrollo sitúan esta operación entre las oportunidades residenciales más atractivas actualmente disponibles en la Costa del Sol.
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## Precio
### **6.600.000 €**
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## Información adicional
Documentación técnica, proyecto, licencia urbanística, información registral, Due Diligence y documentación financiera disponibles para compradores cualificados previa firma de Acuerdo de Confidencialidad (NDA).
**Mandato exclusivo de comercialización.**
**Abstenerse intermediarios sin mandato de compra. Solo se atenderán promotores, fondos de inversión, family offices e inversores cualificados.**
Parcela urbana con licencia de obra y proyecto incluidos, lista para desarrollar. Una excelente oportunidad para construir en la ubicación muy demandada de La Cala Golf