PARCELA URBANA EN VENTA – BENALMÁDENA
PROYECTO CON LICENCIA Y VISTAS AL MAR A 300M DE LA PLAYA

Te presento esta exclusiva parcela urbana situada en una de las zonas más demandadas de Benalmádena, a tan solo 300 metros del mar, con vistas abiertas y una ubicación privilegiada.

Una oportunidad única para promotores o inversores que buscan desarrollar una villa de alto standing lista para iniciar obra de inmediato.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

— Tipo: Suelo urbano consolidado
— Superficie total: 555 m²
— Edificabilidad: aprox. 275 m² sobre rasante
— Ocupación máxima: 25%
— Uso: Residencial unifamiliar (villa)
— Altura permitida: Semisótano + 2 plantas
— Acceso: Vía urbana

VALOR AÑADIDO – PROYECTO LISTO

La parcela se vende con:

— Licencia urbanística concedida
— Proyecto visado
— Inicio de obra inmediato

Proyecto de villa unifamiliar de lujo que incluye:

— Piscina infinity
— Parking para 2 vehículos
— Diseño moderno y funcional

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Oportunidad clara de desarrollo con alta rentabilidad:

— Valor estimado de la villa terminada: 1.300.000 €
— Ideal para promoción rápida (sin tiempos de gestión urbanística)
— Zona con alta demanda nacional e internacional

Perfecto para inversores que buscan rotación rápida o producto premium para reventa.

UBICACIÓN – BENALMÁDENA COSTA

Ubicación estratégica con todos los servicios:

— A 300 metros de la playa
— Cercano a supermercados, tiendas y restaurantes
— Próximo a hospital y servicios esenciales
— Excelente conexión con Málaga y aeropuerto

Zona consolidada con alta calidad de vida y fuerte demanda inmobiliaria.

URBANIZACIÓN Y SERVICIOS

— Agua
— Electricidad
— Alcantarillado
— Alumbrado público
— Aceras

IDEAL PARA

— Promotores inmobiliarios
— Inversores en obra nueva
— Desarrollo de villa de lujo
— Inversión con alta revalorización

CONDICIONES

— Venta directa del propietario
— Bajada de precio – oportunidad única

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DESARROLLA UNA VILLA DE LUJO A PASOS DEL MAR

Una oportunidad real de inversión con proyecto listo en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

Oportunidad de inversión premium – 3 parcelas urbanas contiguas en Cerros del Águila, Mijas Costa
Una oportunidad excepcional para adquirir tres parcelas urbanas colindantes (nº 132, 133 y 134) ubicadas en la codiciada zona residencial de Cerros del Águila, Mijas Costa.
Con una superficie total aproximada de 2.570 m² (850 m² + 840 m² + 880 m²), este conjunto ofrece un entorno ideal para un desarrollo residencial de alto nivel. Las parcelas se encuentran dentro de una urbanización consolidada, con acceso por viales internos y colindantes con zonas verdes, lo que garantiza privacidad y un entorno natural agradable.
Aspectos destacados:
Superficie total: aprox. 2.570 m²
Venta conjunta – ideal para promotores o inversores
Apta para la construcción de varias villas de lujo
Proyecto existente para 3 villas modernas con piscina (sujeto a continuación por el comprador)
Zona residencial tranquila con buen acceso a vías principales
Cerca de Fuengirola, playas, campos de golf y todos los servicios
Estas parcelas representan una oportunidad única para asegurar una inversión lista para desarrollar en una de las zonas residenciales en crecimiento de la Costa del Sol. Ideal para promotores que buscan un proyecto de lujo a pequeña escala o inversores que desean maximizar rentabilidad en una zona de alta demanda.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – FINCA DE 26.000 m² CON VISTAS AL MAR | BENALMÁDENA
Venta del 50% indiviso de un conjunto de cuatro parcelas con vivienda existente y vistas abiertas al mar.

Activo inmobiliario con alto potencial de revalorización situado en el término municipal de Benalmádena, en la zona de La Viñuela, uno de los entornos naturales con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol.

DATOS PRINCIPALES DEL ACTIVO

• Superficie total aproximada: 26.262 m² según Registro
• Superficie medida aproximada: 25.602 m²
• Número de parcelas: 4 fincas registrales
• Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS)
• Vivienda existente de 2 plantas con 128 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado, chimenea más terraza, sótano , trastero y parking para 4 coches, con licencia de primera ocupación.
• Ubicación elevada con vistas abiertas al mar y al entorno natural

PRECIO

550.000 € por el 50% de la propiedad.

Precio muy inferior al valor potencial del activo, ofreciendo una oportunidad de entrada en suelo urbanizable en una de las zonas con mayor presión urbanística de la Costa del Sol.

POTENCIAL DE DESARROLLO

El suelo se encuentra clasificado como urbanizable no sectorizado, categoría que constituye reserva estratégica para el crecimiento urbano del municipio.

Entre las posibles estrategias de inversión:

• Promoción urbanística mediante Plan de Sectorización
• Desarrollo de urbanización de viviendas unifamiliares
• Integración en futuros desarrollos urbanísticos del municipio
• Estrategia patrimonial de revalorización a medio o largo plazo

PERFIL DEL INVERSOR

Activo especialmente interesante para promotores inmobiliarios, fondos de inversión en suelo, family offices e inversores especializados en operaciones de valor añadido.

INFORMACIÓN ADICIONAL

La operación consiste en la venta del 50% indiviso de la propiedad.

Se dispone de documentación registral, urbanística y topográfica para análisis por parte de inversores interesados.

Solicite dossier completo de inversión.

⚖️ Información legal:
En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractu

Terreno Rustico situado en el partido de Valtocado, en el termino municipal de Mijas. Con una superficie de 4174 m2 ideal para, según la nueva normativa, edificar una vivienda unifamiliar y vivir en la naturaleza con vistas al mar, el terreno tiene tanto poste de luz como agua y todos los servicios muy cerca ya que tenemos Mijas pueblo a 6 km, Fuengirola a 10 Km y la playa a 12 Km.
No dudes en ponerte en contacto con nosotros para mas información y realizar una visita, ¡porque siempre has deseado vivir en un sitio así!.