PARCELA URBANA EN CAMPOMIJAS – 986 m² CON GRAN POTENCIAL RESIDENCIAL
Se ofrece parcela urbana de 986 m² situada en Campomijas (Mijas Costa), en una zona residencial consolidada, tranquila y bien comunicada.
Una excelente oportunidad tanto para autopromoción como para inversión en una de las áreas con demanda constante en la Costa del Sol.
DATOS PRINCIPALES
• Superficie gráfica: 986 m²
• Clasificación: Suelo Urbano
• Parcela sin edificar
• Acceso directo desde vía pública
• Entorno residencial consolidado
La parcela permite desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente y a la aprobación del proyecto técnico correspondiente.
POTENCIAL
Ideal para:
– Vivienda unifamiliar independiente con jardín y piscina
– Proyecto residencial de alto valor
– Inversión a medio plazo en zona con demanda estable
La superficie permite diseñar una vivienda amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno.
Según la normativa urbanística aplicable a la zona:
• Edificabilidad aproximada: 0,26 m²/m²
• Posibilidad de hasta 2 plantas
• Altura máxima aproximada: 7 metros
• Retranqueos según ordenanza
Con una superficie de 986 m², la edificabilidad estimada permitiría desarrollar una vivienda de aproximadamente 250 m² construidos (dato orientativo sujeto a verificación técnica).
UBICACIÓN
Campomijas es una zona residencial muy valorada por su equilibrio entre tranquilidad y conexión.
• Fuengirola y playas a menos de 10 minutos
• Acceso rápido a A-7 y AP-7
• Supermercados, colegios y servicios a pocos minutos
• Entorno familiar y consolidado
Una ubicación estratégica tanto para vivienda habitual como para residencia vacacional.
PERFIL IDEAL
Promotores de vivienda unifamiliar
Inversores que buscan suelo urbano en zona consolidada
Autopromotores que desean construir en una ubicación práctica y bien conectada
Una parcela con dimensiones poco habituales en la zona, lista para desarrollar un proyecto residencial de calidad.
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Una parcela única con vistas panorámicas al mar está a la venta en Riviera del Sol (Mijas), una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol.
La parcela incluye un permiso de obra en vigor y un plano para una villa de lujo, lo que permite el inicio inmediato de la construcción, evitando las largas demoras administrativas típicas de esta zona (el proceso de obtención del permiso tardó casi tres años).
La parcela goza de una ubicación privilegiada, siendo una de las últimas parcelas con vistas despejadas al mar, garantizada además por el espacio verde circundante, que evita cualquier futura construcción que pueda obstruirla.
Ubicada estratégicamente cerca de la salida 200 de la autopista AP-7, ofrece excelentes conexiones de transporte entre Marbella y Fuengirola y se encuentra a pocos minutos de playas, campos de golf, colegios internacionales, servicios y centros comerciales.
El proyecto incluye la construcción de una villa contemporánea de alta gama, diseñada para la máxima privacidad, con orientación suroeste y vistas impresionantes. Cuenta con amplios interiores y exteriores, piscina, terrazas y zonas de recreo.
Ideal para desarrolladores, compradores de propiedades de lujo o inversores que buscan una propiedad única con alto potencial en una zona bien establecida.
Parcela exclusiva para construir una villa individual en Loma del Flamenco, ubicada en la parte alta de Mijas Golf.
Esta parcela forma parte de un gran desarrollo de otras 700 viviendas, entre apartamentos, casas adosadas y villas.
La zona destaca por su ubicación privilegiada en una loma con vistas panorámicas. Situada en un entorno consolidado a solo 5 minutos del centro de Fuengirola y a 2 minutos de Mijas Golf y del Hotel La Zambra.
Imagina tu hogar en una de las zonas más deseadas de la Costa del Sol.
Esta parcela urbana de 343 m² es tu oportunidad para construir la vivienda independiente de tus sueños, en un entorno privilegiado rodeado de villas modernas y tranquilidad absoluta.
✅ Terreno urbano: aunque la parcela mínima actual es de 500 m², esta segregación se realizó hace más de 40 años, por lo que aquí sí podrás edificar tu vivienda con un 40% de edificabilidad.
✅ Ubicación premium: un enclave residencial consolidado, con propiedades de alto nivel y un ambiente sereno.
✅ Diseño a tu medida: proyecta tu casa ideal, adaptada 100% a tu estilo de vida.
✅ Conexiones excelentes: a minutos de las playas, restaurantes, comercios, transporte público y las principales vías de acceso.
???? Un lugar que combina calidad de vida, exclusividad y comodidad.
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Precio de venta: 134.999 €
???? Precio final estimado con impuestos y gastos incluidos: ≈ 166.139 €, que incluye:
IVA (21%): 28.349 €
AJD (1,2%): 1.620 €
Gastos notariales y registrales estimados (1,2%): 1.620 €
???? Cálculo estimado conforme a la normativa vigente en Andalucía. El precio final incluye impuestos y gastos de compraventa repercutibles al comprador, y puede variar ligeramente según el perfil fiscal, forma de pago u otros costes asociados.
???? El precio ofertado no está sujeto a personalización automatizada ni a incrementos derivados de urgencia o necesidad del comprador.
✅ Publicidad adaptada a la Ley 10/2025 y al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.