No es solo un suelo: es una oportunidad estratégica en Campo Mijas 761 m2 | 299.000 € | Ideal para obra nueva | Alto potencialNo todas las parcelas merecen ser construidas.Algunas merecen ser pensadas estratégicamente.Esta parcela urbana de 761 m2 en Campo de Mijas es una de ellas. Por ubicación, por precio y, sobre todo, por margen real de desarrollo. Un activo diseñado para quien entiende que el valor no está solo en el metro cuadrado, sino en lo que se puede crear sobre él.Situada en una zona residencial consolidada, tranquila y bien conectada, esta parcela permite desarrollar una villa de obra nueva de alto nivel, perfectamente alineada con la demanda actual del comprador nacional e internacional: privacidad, diseño contemporáneo, eficiencia y cercanía a la costa sin renunciar a calma.Aquí puedes:Construir una villa independiente premium con piscina, jardines y espacios abiertos.Diseñar un producto atractivo tanto para reventa de alto valor como para inversión patrimonial.Crear un activo con alta liquidez en uno de los mercados más estables de la Costa del Sol.El precio de salida, 299.000 €, no es casual. Es un punto de entrada inteligente que permite márgenes superiores al 40 % en escenarios conservadores, algo cada vez menos habitual en suelo urbano en Mijas.Y si quieres además un proyecto listo, lo tenemos para ti. Consúltalo con nosotros.Esta parcela no compite por ser la más barata.Compite por ser la más sensata, la más flexible y la mejor posicionada.Una oportunidad clara para:Autopromotores exigentesInversores que buscan seguridad y retornoCompradores que quieren construir a medida sin asumir riesgos innecesarios.???? Si sabes leer el mercado, sabrás que activos como este no se repiten con frecuencia.Contáctanos para recibir el análisis financiero completo y estudiar el encaje exacto con tu estrategia.LBB

Terreno urbanizable con aprobación para la construcción de 46 apartamentos – Impresionantes vistas al mar

Esta excelente parcela llana con orientación sur ofrece impresionantes vistas al mar y se encuentra cerca del centro de Benalmádena.

Todos los servicios públicos están en funcionamiento, al igual que las carreteras, lo que facilita el acceso.

Actualmente hay dos proyectos en las inmediaciones a punto de finalizar; todos están agotados, lo que ha elevado la demanda de propiedades en la zona a un nivel récord.

Esta parcela es una inversión ideal en una zona popular tanto entre residentes como entre no residentes.

Situada a menos de 20 minutos del centro de Málaga y a menos de 5 minutos en coche de las playas de Benalmádena, esta es una gran oportunidad.

Contáctenos ahora para más información.

Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.

Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo

Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa

Datos técnicos:

• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)

El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:

– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2

TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)

En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:

Edificabilidad: 1.918,74 m²/T

Nº de viviendas: 12

Altura máxima: 2

Ocupación: 21,14%

Aparcamientos: 18

El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²

Una oportunidad única en Benalmádena, situada en la exclusiva zona de Hacienda San Fernando, junto al reconocido Hospital Xanit. Se trata de una amplia parcela urbanizable de 922 m², perfecta para la construcción de una vivienda unifamiliar a medida en un entorno tranquilo y bien comunicado. Superficie edificable de 230m2 en dos plantas.

Uno de sus mayores atractivos es su excelente orientación suroeste, que garantiza una magnífica luminosidad durante todo el día, agradables atardeceres y un aprovechamiento óptimo de la luz natural, ideal tanto para el diseño de la vivienda como para zonas exteriores, piscina o jardín.

La ubicación es inmejorable: a escasos metros de hospitales, farmacia, centros escolares y parada de autobús, lo que asegura comodidad y todos los servicios a su alcance. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Benalmádena Pueblo y ofrece un acceso directo y rápido a la autovía, facilitando la conexión con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.

Una oportunidad ideal para quienes buscan crear su hogar en una zona consolidada, segura y con todos los servicios necesarios.
IBI: 860 €/año.

Consulte más información sin compromiso; estaremos encantados de asesorarle.