Terreno Urbano, La Cala Golf, Costa del Sol.
Jardin/Terreno 825 m².
Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sureste.
Estado : Excelente.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Trastero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
Muebles : Sin Amueblar.
Jardin : Privado.
Seguridad : Persianas Eléctricas.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.
Precio no negociable
Parcela con Anteproyecto | Opción Llave en Mano o Inversión
Esta parcela excepcional cuenta con un anteproyecto aprobado para una villa contemporánea de lujo — ofreciendo la posibilidad única de desarrollar un proyecto llave en mano o participar como inversor en una de las zonas más privilegiadas de la Costa del Sol.
La villa propuesta representa un compromiso extraordinario con la arquitectura moderna, combinando diseño vanguardista, confort y sostenibilidad en un entorno natural incomparable.
Ubicada en Campo Mijas (Málaga) — una zona residencial exclusiva y consolidada — este proyecto ofrece privacidad, tranquilidad y amplias vistas abiertas al mar y a la montaña.
Puntos Destacados de la Ubicación
• Parcela orientada al sur que garantiza máxima luminosidad natural.
• Conexiones rápidas con Marbella, Fuengirola y el Aeropuerto de Málaga.
• Rodeada de villas de alto nivel en un vecindario prestigioso.
• Cercanía a playas, campos de golf y servicios premium.
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Concepto del Proyecto & Distribución
El anteproyecto de Villa Infinity se integra de forma armoniosa con la pendiente natural del terreno, creando una composición arquitectónica fluida y escalonada, con grandes ventanales que maximizan la amplitud, la luz y la conexión con el paisaje.
Planta Baja – Zona de Día
Salón-comedor de concepto abierto, cocina de diseño, un dormitorio en suite, aseo de invitados y acceso a una impresionante terraza con piscina infinita y pared de cristal.
Primera Planta – Zona de Noche
Suite principal con baño privado y vestidor, dormitorios adicionales y terrazas panorámicas con vistas al mar y a la montaña.
Sótano – Área de Bienestar
Un nivel completo destinado al bienestar: spa, gimnasio, sala de cine, sauna, hammam y piscina climatizada interior con acceso al jardín inferior.
Un diseño que prioriza la transparencia, la luz natural y la continuidad perfecta entre interior y exterior.
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Parcela & Superficies Propuestas
• Parcela: 1.000 m²
• Superficie construida total (anteproyecto): 574,43 m²
• Sótano: 244,76 m²
• Planta baja: 124,29 m²
• Primera planta: 87,13 m²
• Aparcamiento: 118,25 m²
• Extras: terrazas, solárium, piscinas interior y exterior, jardines paisajísticos y áreas chill-out
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Por Qué Es una Oportunidad Única
• Parcela lista para desarrollar con un anteproyecto moderno y de gran impacto.
• Posibilidad de ejecutar una villa llave en mano con un concepto arquitectónico definido.
• Ideal para inversores, gracias al alto valor del proyecto y a la fuerte demanda residencial en la zona.
• Ubicación y diseño excepcionales que aseguran un gran potencial de reventa y rentabilidad futura.
Urbanización consolidada, rodeada de campos de golf. Vistas inmejorables a las montañas y el mar. Excelente ubicación. Muy próximo a la zona comercial y de servicios: supermercados, restaurantes, bancos y lugares de ocio y esparcimiento y playas. A pocos metros del Centro Comercial Miramar, El Corte Inglés y estación de tren. Fácil y rápido acceso a la urbanización (autopista AP7 y autovía A7.) Esta parcela tiene un proyecto con licencia para la construcción de una vivienda unifamiliar aislada de 240 m2 , consta de salón de estar, comedor, 4 dormitorios (2 de ellos en suite), 3 baños, un aseo, piscina, 215 m2 de terrazas y dos espacios para parking privados. Pueden hacerse modificaciones y ajustes al proyecto de acuerdo a las necesidades y gustos del comprador.
Terreno Urbano, Sierrezuela, Costa del Sol.
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Posición : Urbanización.
Orientación : Sureste.
Vistas : Mar, Montaña.
Parcela urbana de 349 m2 con proyecto residencial, ideal tanto para autopromoción como para desarrollo inmobiliario.
Ubicado en una zona tranquila y consolidada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de las playas, campos de golf y principales vías de comunicación, su localización lo convierte en una opción muy atractiva para vivienda habitual o segunda residencia.
???? Características principales
Superficie de parcela: 349 m2
Clasificación: Suelo urbano
Proyecto: Incluido (vivienda unifamiliar)
Edificabilidad adaptada a normativa local
Posibilidad de construcción de vivienda moderna con varias plantas
✨ Proyecto
El terreno dispone de un proyecto diseñado para una vivienda contemporánea, pensado para maximizar la luz natural y aprovechar el entorno. Habitualmente este tipo de parcelas en Mijas permiten desarrollar villas con espacios abiertos, terrazas, piscina privada y zonas ajardinadas, muy demandadas en la zona .
???? Entorno y ubicación
Zona residencial consolidada y de alta demanda
Cercanía a Fuengirola, La Cala de Mijas y sus playas
Fácil acceso a la A-7 y AP-7
Próximo a supermercados, colegios y restaurantes
Entorno natural con vistas abiertas (mar y/o montaña según orientación)
Este tipo de parcelas con proyecto suponen una gran ventaja, ya que permiten reducir tiempos administrativos y comenzar el desarrollo con mayor rapidez, aumentando su atractivo para inversores o particulares .
???? Ideal para:
Construir vivienda unifamiliar a medida
Inversión inmobiliaria en la Costa del Sol
Proyecto de segunda residencia o vivienda vacacional
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 319.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. VGC