Gran parcela (1.620m2) en el centro de Elviria, a poca distancia de la playa del centro comercial y restaurantes con una ubicación soleada y algunas vistas al mar.
¡Construye tu villa de diseño moderno!

Según la calificación de la parcela, UE-4 (0.20), los parámetros urbanísticos a cumplir,
* Ocupación: 25% de la superficie de parcela. la ocupación máxima sería 405,00 m².
* Edificabilidad: 0.20 m²/m². edificabilidad máxima sería 324,00 m².
*Retranqueos a linderos públicos y privados: 3 m
*Altura máxima: PB+1 (7,0 m),
Según PGOU 86

*Actualmente esta parcela esta afectada por una reducción en la edificabilidad por estar cerca de "zona verde"

Parcela urbanizable en Elviria, en la conocida zona de Santa María Golf, a un paso del campo del golf y todos los servicios, muy bien comunicada a unos minutos de Marbella y Puerto Banús y a la playa. Tiene acceso por dos calles.
Con una edificabilidad del 30%, para una villa individual de 7.5m de altura, lo que permite una construcción de 326m2 + sótano + terrazas + porches..
Tiene un proyecto disponible para la construcción de una villa de 484.53m2 de 4 plantas en total, donde la planta principal tendría la entrada con acceso al gran salón comedor con cocina de estilo abierto, lavadero y grandes ventanales que darían salida directa a las terrazas, jardines y piscina, dos habitaciones y dos baños, vestidor, y subida a la primera planta por la escalera o el ascensor donde habría otros 3 dormitorios y 2 baños, tambien con vestidor y todos con terrazas, además desde esta planta hay subida al gran solarium donde hay zona de Chill out, BBQ, jacuzzi y unas increíbles vistas panorámicas.
En la planta sótano habría gimnasio, baño, sala de cine, bodega y un garaje privado para varios coches, además tendría dos patios ingleses que le darían entrada de luz natural por lo que sería muy luminoso.
Los exteriores estarían rodeados de jardines y una piscina con zonas de terrazas cubiertas y descubiertas.
El precio es sólo de la parcela

Estamos felices de presentarles este magnifica parcela urbana con una superficie total de 1.644 metros cuadrados.
Ubicada en primera línea de Golf, en un entorno privilegiado y en la más absoluta tranquilidad.

Esta parcela está autorizada para la construcción de un chalet de lujo con una superficie total de 411 metros cuadrados más 205 metros cuadrado se sótano.
Y posibilidad de construir una piscina de hasta unos 40 metros cuadros.

La edificabilidad máxima es de 0.25 %.

Contamos con un informe técnico de viabilidad.

Para más información y visitas no duden en contactarnos.

Suelo Urbano Consolidado con licencia de obra incluida a la venta, en Elviria, Marbella.
Terreno 1542 m².

La parcela objeto del proyecto es tipo UE-4 (0,2 m2t/m2s) se encuentran actualmente sin ningún tipo de edificación.

Elviria: El tesoro escondido de la costa bañada por el sol de Marbella
Ubicado en el corazón de la Costa del Sol, a sólo unos kilómetros al este de Marbella, se encuentra el tranquilo barrio de Elviria. Con su combinación de impresionante belleza natural, lujosas instalaciones y cálido encanto mediterráneo, Elviria realmente captura la esencia de la vida en Andalucía.

The plot is sold with an approved Basic Project and with a Building Permit, to start building immediately, which defines a detached single-family home.
La vivienda va a tener bonitas vistas a los bosques y al mar, se implanta en tres niveles a distintas cotas, computando las distintas zonas como sótanos, planta baja y planta alta según justificación en la documentación gráfica.
El uso característico y principal de la edificación es el Uso Residencial en su modalidad de vivienda unifamiliar.

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sureste, Sur.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Urbanas, Bosques, Calle.
Categoría : Golf, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación.