Se vende: parcela de inversión única ubicada en una de las principales zonas industriales de Benalmádena / Arroyo de la Miel, con excelente potencial para uso comercial e industrial.
Ubicación:
• Aprox. 3 minutos de la autopista AP-7
• Aprox. 15 minutos del aeropuerto de Málaga
• Zona industrial consolidada con numerosas empresas y almacenes
• Cerca de zonas residenciales, restaurantes y servicios
Esta ubicación estratégica ofrece una excelente logística, así como acceso a una sólida base de clientes locales, incluyendo residentes y profesionales que trabajan en la zona.
Zonificación y Potencial Comercial:
La parcela está clasificada como Industrial/Comercial IC4, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales, entre las que se incluyen:
• Panadería (obrador)
• Panadería con espacio de venta al público
• Pastelería
• Cocina central / cocina fantasma (Glovo, Uber Eats, catering)
Parámetros de construcción (según el plan urbanístico)
• Ocupación máxima de la parcela: 100%
• Edificabilidad: 1,5 m² por cada m² de terreno
• Número máximo de plantas: 2
• Altura máxima: 10 metros
• Posibilidad de construir un apartamento para el propietario
Superficie de la parcela: 329 m²
La parcela permite la construcción de un edificio industrial de dos plantas de aproximadamente 493 m², con sótano.
Parcela con proyecto espectacular y permiso de construcción totalmente aprobado, listo para el desarrollo. 1.733 m2
Magnífica parcela edificable de 2.000 m² situada en la encantadora urbanización de La Alquería, cerca de Mijas Pueblo. Esta privilegiada parcela en esquina está parcialmente cerrada con un muro existente y cuenta con una puerta de acceso privada, ofreciendo seguridad y comodidad.
La parcela permite la construcción de una villa de hasta 400 m², sin incluir sótano, terrazas ni piscina, proporcionando un amplio espacio para crear una residencia de lujo. Su disposición en terrazas ofrece gran versatilidad, siendo el nivel superior el lugar ideal para la vivienda principal. Desde esta posición elevada se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el entorno natural.
La parte inferior de la parcela cuenta con una zona ajardinada de césped, perfecta para diseñar un jardín privado, plantar árboles frutales o crear un tranquilo espacio exterior con piscina. El terreno ya presenta un auténtico carácter andaluz, con olivos, higueras y una variedad de plantas consolidadas que realzan su encanto natural. Una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y bien comunicado.
Magnífico terreno de 2.000 m² con impresionantes vistas al mar, situado en Torremuelle, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas entre Fuengirola y Benalmádena, a tan solo 600 metros de la playa.
La parcela se vende con proyecto de construcción de vivienda unifamiliar aislada de alto nivel, distribuida en tres plantas sobre rasante (la última bajo cubierta) y dos plantas de sótano, diseñada para ofrecer máximo confort, privacidad y calidad de vida.
El proyecto contempla:
Sótano -2: Garaje para cuatro vehículos, trastero, taller, aseo y conexión directa con ascensor.
Sótano -1: Espectacular zona de ocio con gimnasio, sala de cine, salón de juegos, vestuario, bodega, aseo y cuarto de lavado.
Planta baja: Amplio salón-comedor con cocina abierta y grandes ventanales que conectan con la terraza exterior, además de aseo de cortesía.
Planta primera: Tres dormitorios, todos con baño en suite.
Planta bajo cubierta: Exclusiva master suite ocupando toda la planta, garantizando máxima privacidad.
Una oportunidad única para desarrollar una villa contemporánea en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Sobre Torremuelle
Torremuelle es una consolidada zona residencial, muy valorada por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, con excelentes conexiones por carretera y tren de cercanías. Dispone de supermercados, colegios internacionales (como el British College), restaurantes, zonas verdes y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Su proximidad al mar y a campos de golf, así como su rápida conexión con el aeropuerto de Málaga, la convierten en una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
Parcela ideal para promotor o cliente final que busque construir una vivienda exclusiva con vistas al Mediterráneo en un enclave estratégico de la Costa del Sol.