Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.

Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo

Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa

Datos técnicos:

• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)

El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:

– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2

TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)

En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:

Edificabilidad: 1.918,74 m²/T

Nº de viviendas: 12

Altura máxima: 2

Ocupación: 21,14%

Aparcamientos: 18

El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²

¡Gran oportunidad para inversores!

Parcela en La Cala Golf, estratégicamente situada junto al prestigioso campo de golf.

Se trata de un terreno de uso para Equipamiento / comercial con una superficie total de m² y 3.650 m² de edificabilidad, con proyecto viable para la construcción de hasta 51 apartamentos de uso turístico.

Existe la posibilidad de vender a 3ros dichos apartamentos para su venta individual a inversores mediante acciones con una gestión integral a través de un operador turístico.

Además, su ubicación privilegiada lo convierte en un espacio versátil, ideal también para otros proyectos como supermercado, gasolinera u otros servicios de gran demanda en la zona.

Viabilidad garantizada. Una inversión segura en una de las áreas con mayor proyección de la Costa del Sol.

Fantastica parcela comercial en venta en Cerros de Aguila Mijas,
algunos de los siguientes usos son compatibles como, industrial, comercio, oficinas, hostelería,recreativi, sanitario, educativo, cultural o servicios publico.
No esperes mas y pide mas información( 13.580 m2 de techo neto)
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITPo en este caso IVA y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

Tres parcelas urbanizables de primera calidad con un total de 6.100 m² y vistas impresionantes cerca de Mijas Pueblo están a la venta.

Resumen:

Tres parcelas urbanizables de primera calidad con un total de 6.100 m² y vistas impresionantes cerca de Mijas Pueblo están a la venta.

Ofrecen una base sólida para el diseño y la ejecución, con potencial para desarrollar hasta 53 viviendas en los tres proyectos (10, 13 y 30 viviendas respectivamente).

Las parcelas 1 y 2 son activos de Shermijas SL.
La parcela 3 es un activo de Sapromijas SL.

Parcela 1. Una parcela independiente a 5 minutos a pie de Mijas Pueblo con vistas impresionantes cuenta con permiso de construcción para 10 apartamentos o casas adosadas. Los requisitos de infraestructura son normales.

Las parcelas 2 y 3 requieren la instalación de una nueva carretera y desagüe.
Sin embargo, esto se ha incluido en las proyecciones financieras. Introducción (Parcelas 1 y 2)
El Proyecto Shermijas es una oportunidad de desarrollo residencial que incluye 10 y 13 apartamentos o casas adosadas, respectivamente, en dos parcelas.
La superficie edificable combinada de 3.382 m² ofrece un gran potencial para viviendas de alta calidad.

Proyecto Sapromijas
Introducción (Parcela 3)
Resumen
Detalles clave del proyecto

Superficie y características de la parcela: La parcela tiene una superficie de 6.000 m² y presenta una forma irregular con importantes variaciones topográficas. Está delimitada por vías públicas al norte y al sur, equipamientos públicos al este y viviendas privadas al oeste.

Superficie edificable: La superficie útil es de 2.804 m².

Visión del proyecto: El proyecto prevé construir 30 apartamentos distribuidos en cinco bloques.