Villa Veracruz, Benalmádena
Residencia unifamiliar construida en una parcela de 660 m² con vistas panorámicas al mar protegidas por una zona verde colindante. Dos plantas con distribución de doble unidad. A reformar.
La Oportunidad
Villa Veracruz representa una adquisición para quienes entienden la creación de valor en Benalmádena: adquirir metros cuadrados, ubicación y vistas en la base correcta.
En Veracruz Alta, las parcelas de 660 m² no entran frecuentemente en el mercado, en particular aquellas que preservan dos atributos simultáneos: orientación frontal al mar y linde con una zona verde no edificable que protege estas vistas de forma permanente. Las vistas actuales desde el salón, los dormitorios y las terrazas están protegidas de forma permanente.
La propiedad cuenta con una distribución especializada: está concebida como dos unidades independientes de una sola planta, cada una con su propia cocina, salón y dormitorios. Esta configuración optimiza las opciones funcionales —residencia principal con área de invitados, vivienda principal con ingresos complementarios por alquiler, o convivencia multigeneracional— y amplía significativamente el perfil de comprador potencial en una futura venta. Además, la propiedad dispone de licencia turística, lo que permite alquilar una planta mientras se ocupa la otra, o el alquiler íntegro del inmueble.
El mercado de Benalmádena ofrece de forma consistente altos rendimientos para villas con vistas al mar en zonas consolidadas. El modelo de valoración es directo: parcela + ubicación + vistas protegidas + reforma = activo de mercado de alto standing. Villa Veracruz aporta las tres primeras variables; la cuarta la aporta el comprador.
Esta operación es específica para quienes priorizan el potencial estructural. La villa está en pleno funcionamiento en su estado actual —habitable tal como se encuentra— pero ganaría sustancialmente en valor mediante una actualización a estándares contemporáneos, con sólida evidencia de que los retornos de la reforma se multiplican de forma consistente en este mercado. Representa una oportunidad estratégica para compradores capaces de analizar planos, calcular presupuestos y comprender el valor sostenido de los metros cuadrados bien ubicados en la Costa del Sol.
Distribución
Planta Principal (Nivel Calle):
Salón-comedor en L con vistas panorámicas al mar.
Cocina independiente con lavadero anexo.
3 dormitorios (1 con baño en suite).
1 baño independiente.
Terraza acristalada habilitada como estancia adicional, con vistas al mar y a la montaña.
Ambos baños recientemente actualizados.
Planta Baja (Configurada como Apartamento Independiente):
Amplio salón-comedor con barra de bar.
Cocina independiente.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Porche-terraza con vistas al mar.
Garaje cerrado para 2 vehículos con espacio de almacenamiento adicional.
Baño de servicio con ducha.
Exterior:
Piscina privada: 34 m².
Jardín.Superficies
Parcela: 660 m².
Nivel sótano (Nivel 0): 134 m² + 24 m² garaje.
Planta baja y primera (Nivel 1): 130 m² + 32 m² porche.
Primera planta (Nivel 2): 16 m².
Piscina: 34 m².
Ubicación
Distancias en coche:
Mercadona, Lidl y zona comercial de Avenida Arroyo Hondo: < 1 km.
Playas de Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa: 5 minutos.
Centro histórico de Benalmádena Pueblo: 5 minutos.
Acceso autopista AP-7 / A-7: 3 minutos.
Aeropuerto de Málaga: 20 minutos.
Marbella: 30 minutos.
Centros Educativos:
Colegios públicos (CEIP Mariana Pineda, Jacaranda, Poeta Salvador Rueda) y colegios internacionales (Novaschool Bilingual, Norwegian School Costa del Sol, The British College, Torrequebrada International School): todos en un radio de 10 minutos.
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Cuotas de comunidad solo €71 al mes (incluye agua).
IBI solo €234 al año.
Basura €180 al año.
Descubre Solaris Mijas, Vivienda Contemporánea cerca de La Cala de Mijas
Presentamos Solaris Mijas, una promoción residencial de obra nueva con apartamentos modernos, idealmente ubicada a tan solo 4 minutos de La Cala de Mijas. Este excepcional apartamento de esquina de 3 dormitorios y 2 baños representa una de las mejores oportunidades de obra nueva disponibles actualmente en la Costa del Sol.
Diseñado pensando en el estilo de vida y la flexibilidad, el apartamento ofrece luminosos espacios diáfanos que se conectan con una amplia terraza privada, perfecta para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con acceso directo a la piscina comunitaria desde la terraza. Cuenta con una cocina totalmente equipada y dos terrazas, una en la parte delantera y otra en la trasera.
La promoción Solaris Mijas ofrece una excelente selección de servicios estilo resort. Los residentes pueden mantenerse activos con una pista de pádel, un campo de fútbol, una zona de fitness al aire libre, un parque infantil y una piscina comunitaria en la planta superior con zonas de descanso y sol durante todo el día.
El apartamento incluye aparcamiento subterráneo privado con acceso inteligente, trastero, aparcamiento para bicicletas y servicio de conserjería, garantizando comodidad y conveniencia.
Situado a pocos minutos de La Cala de Mijas y cerca de uno de los parques recreativos más nuevos de la zona, Solaris goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Los alrededores son conocidos por sus zonas verdes, su encantador carácter andaluz, sus impresionantes playas, sus prestigiosos campos de golf y más de 300 días de sol al año, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para vivir como para invertir en alquiler.
Características principales:
– Primera vivienda disponible tras la entrega de la promoción
– Apartamento esquinero de 3 dormitorios con 2 terrazas (delantera y trasera)
– A tan solo 5 minutos en coche de La Cala de Mijas y Fuengirola
– Amplias instalaciones y zonas recreativas
– Jardines paisajísticos y vistas a las zonas comunes
– Aparcamiento subterráneo privado y trastero incluidos
Descubre Solaris Mijas, Vivienda Contemporánea cerca de La Cala de Mijas
Presentamos Solaris Mijas, una promoción residencial de obra nueva con apartamentos modernos, idealmente ubicada a tan solo 4 minutos de La Cala de Mijas. Este excepcional apartamento de 3 dormitorios y 2 baños representa una de las mejores oportunidades de obra nueva disponibles actualmente en la Costa del Sol.
Diseñado pensando en el estilo de vida y la flexibilidad, el apartamento ofrece luminosos espacios diáfanos que se conectan con una amplia terraza privada, perfecta para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, con acceso directo a la piscina comunitaria desde la terraza. Cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y dos terrazas, una en la parte delantera y otra en la trasera.
La promoción Solaris Mijas ofrece una excelente selección de servicios de estilo resort. Los residentes pueden mantenerse activos con una pista de pádel, un campo de fútbol, una zona de fitness al aire libre, un parque infantil y una piscina comunitaria en la planta superior con zonas de descanso y sol durante todo el día.
El apartamento incluye aparcamiento subterráneo privado con acceso inteligente, trastero, aparcamiento para bicicletas y servicio de conserjería, garantizando comodidad y conveniencia.
Situado a pocos minutos de La Cala de Mijas y cerca de uno de los parques recreativos más nuevos de la zona, Solaris goza de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Los alrededores son conocidos por sus zonas verdes, su encantador carácter andaluz, sus impresionantes playas, sus prestigiosos campos de golf y más de 300 días de sol al año, lo que lo convierte en un destino ideal tanto para vivir como para invertir en alquiler.
Características principales:
– Primera vivienda disponible tras la entrega de la promoción
– Apartamento esquinero de 3 dormitorios con 2 terrazas (delantera y trasera)
– A tan solo 5 minutos en coche de La Cala de Mijas y Fuengirola
– Amplias instalaciones y zonas recreativas
– Jardines paisajísticos y vistas a las zonas comunes
– Aparcamiento subterráneo privado y trastero incluidos