Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Higuerón West, con licencia turística en vigor y orientación suroeste.
¡Un apartamento espectacular en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol! Este moderno APARTAMENTO EN ESQUINA de aproximadamente 74 m² está situado entre Fuengirola y Benalmádena, a tan solo 15 MINUTOS EN COCHE DEL AEROPUERTO DE MÁLAGA. Con dos dormitorios, DOS BAÑOS, un luminoso salón con cocina abierta y una FANTÁSTICA TERRAZA ORIENTADA AL OESTE DE APROXIMADAMENTE 23 M², es el lugar perfecto para disfrutar de la vida bajo el sol.
Este apartamento, situado en la primera planta, forma parte de un moderno complejo cerrado dentro de una AMPLIA Y SEGURA URBANIZACIÓN RESIDENCIAL. Sus zonas verdes, senderos para pasear, parques infantiles y un espacio especialmente habilitado para perros crean un entorno ideal para todas las edades. Además, el hotel Hilton Curio, con su lujoso spa, gimnasio y pistas de pádel, se encuentra a poca distancia.
Y hay otra gran ventaja: este apartamento representa una FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Dispone de licencia de alquiler turístico y actualmente se alquila con gran éxito durante los meses de verano, alcanzando casi el 100 % de ocupación y unos INGRESOS BRUTOS POR ALQUILER DE APROXIMADAMENTE 20.000 € POR VERANO. Los compradores que deseen destinar la vivienda exclusivamente a inversión podrían ampliar el periodo de alquiler al resto del año. Con aproximadamente 300 días de sol al año, la Costa del Sol también es muy popular fuera de la temporada alta, tanto entre turistas como entre quienes buscan pasar el invierno en un clima más cálido.
En definitiva, una vivienda ideal para uso propio, como inversión para alquiler o para combinar ambas opciones.
**SALÓN**
El salón y la cocina abierta crean un espacio luminoso, moderno y acogedor. El interior presenta un diseño contemporáneo y elegante, mientras que las grandes puertas correderas de cristal conectan perfectamente la zona de estar con la terraza. La vivienda también dispone de estores solares eléctricos.
Hay espacio suficiente para una cómoda zona de sofás y una mesa de comedor. El salón tiene acceso directo a la amplia terraza. El aire acondicionado en toda la vivienda garantiza una temperatura agradable incluso durante los días más calurosos del verano.
**COCINA**
La cocina abierta se integra perfectamente con el salón y está equipada con todo lo necesario, tanto para preparar una comida elaborada como para cocinar algo rápido después de un día de playa. La encimera es de material compuesto, resistente y de fácil mantenimiento, y la isla de cocina ofrece abundante espacio adicional de almacenamiento.
Entre los electrodomésticos se incluyen un horno combinado y un lavavajillas.
**DORMITORIOS Y BAÑOS**
El apartamento dispone de dos cómodos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. Ambos dormitorios tienen amplios armarios empotrados.
La vivienda dispone de dos baños completos, cada uno equipado con una amplia ducha a ras de suelo, lavabo y suelo radiante.
También hay un armario independiente donde se encuentran el termo y la lavadora-secadora.
**TERRAZA**
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica terraza de aproximadamente 23 m². Gracias a su orientación oeste, es el lugar perfecto para disfrutar del sol de la tarde y de los atardeceres.
Tres grandes toldos proporcionan una agradable sombra durante los días más calurosos.
Un espacio maravilloso para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida tranquila o tomar una copa mientras el sol se pone lentamente.
**PISCINAS Y ZONAS DE RELAX**
Detrás del apartamento se encuentran tres piscinas comunitarias, rodeadas de jardines y zonas de césped con tumbonas y sombrillas de brezo, ideales para refrescarse y relajarse.
El hotel Hilton Curio también está muy cerca. Allí encontrará, entre otras instalaciones, un lujoso spa, un moderno gimnasio y pistas de pádel y tenis.
**APARCAMIENTO Y TRASTERO**
El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo. También dispone de un amplio trastero privado y cerrado con llave, situado en el mismo garaje.
**FANTÁSTICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN**
Este apartamento no solo es atractivo para uso particular, sino que también ofrece un excelente potencial de inversión.
Actualmente, la vivienda se alquila durante los meses de verano y alcanza casi el 100 % de ocupación durante este periodo. Los ingresos brutos por alquiler ascienden a aproximadamente 20.000 € por verano.
Fuera de la temporada estival, los propietarios actuales utilizan el apartamento para su propio disfrute. Por tanto, para un comprador que desee destinar la vivienda exclusivamente a inversión, existe un potencial adicional de ingresos por alquiler. Gracias a su clima suave y sus aproximadamente 300 días de sol al año, la Costa del Sol también atrae a numerosos turistas y visitantes de larga estancia durante la primavera, el otoño y los meses de invierno.
Esto ofrece diferentes posibilidades: disfrutar personalmente del apartamento y alquilarlo durante el verano, o apostar por una temporada de alquiler más amplia a lo largo del año.
El mobiliario del apartamento está disponible para su compra por un precio adicional de 15.000 €.
**UBICACIÓN**
La ubicación es ideal para quienes desean combinar la tranquilidad y comodidad de un agradable entorno residencial con la cercanía a playas, restaurantes, tiendas y el vibrante estilo de vida andaluz.
El apartamento se encuentra entre Fuengirola y Benalmádena, dos localidades que ofrecen una amplia variedad de restaurantes, comercios, playas y opciones de ocio. La preciosa playa de arena de Carvajal está situada a aproximadamente 15 minutos a pie o unos 5 minutos en coche.
El aeropuerto de Málaga se encuentra a tan solo 15 minutos en coche. La estación de tren de cercanías, con conexiones directas al aeropuerto y al centro histórico de Málaga, también está muy cerca.
Desde esta ubicación estratégica, otros destinos populares como Sevilla, Granada y Córdoba, así como las pistas de esquí de Sierra Nevada durante el invierno, son fácilmente accesibles.
**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS**
– Construido en 2023
– Moderno apartamento en esquina, situado en primera planta, con aproximadamente 74 m² de superficie habitable
– Dos dormitorios y dos baños con suelo radiante
– Aire acondicionado en toda la vivienda
– Amplia terraza orientada al oeste de aproximadamente 23 m² con tres grandes toldos
– Tres piscinas comunitarias
– Dos plazas de aparcamiento privadas en garaje subterráneo
– Trastero privado con cerradura
– Licencia de alquiler turístico
– Gastos de comunidad de aproximadamente 250 € al mes
– Fecha de entrega a convenir entre las partes
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – DOS APARTAMENTOS, UNA PROPIEDAD
Una atractiva oportunidad de inversión que ofrece un concepto de alquiler consolidado, con la flexibilidad de explotar dos apartamentos independientes dentro de una misma propiedad. El apartamento original ha sido dividido de forma práctica en dos apartamentos independientes, ofreciendo diferentes posibilidades tanto para inversión como para uso personal. La propiedad dispone de licencia turística y se vende junto con un sistema de reservas completamente operativo, lo que permite gestionar la actividad de alquiler de forma eficiente, incluso a distancia.
Concepto de alquiler consolidado
Una de las principales ventajas de esta propiedad es que la actividad de alquiler ya está plenamente operativa. La propiedad cuenta con una base de clientes consolidada, un sistema de reservas en funcionamiento y un historial de alquiler probado.Los resultados financieros y los datos de ocupación y rendimiento correspondientes a los últimos cinco años están disponibles para su consulta, proporcionando al comprador una visión clara de la evolución y rentabilidad de la actividad.Por tanto, el comprador no adquiere únicamente la propiedad, sino también una actividad de alquiler establecida y lista para continuar operando.
Flexibilidad de uso
La propiedad ofrece además una interesante combinación de uso privado y generación de ingresos. Uno de los apartamentos puede destinarse al uso personal, mientras que el segundo continúa funcionando como alojamiento turístico, generando ingresos de forma independiente. Como alternativa, ambos apartamentos pueden continuar alquilándose, permitiendo explotar la propiedad íntegramente como inversión.
Una inversión atractiva. La combinación de:
Dos apartamentos independientes
Licencia turística
Sistema de reservas completamente operativo
Historial de alquiler consolidado
Posibilidad de gestión a distancia
Base de clientes existente
Resultados financieros y datos de alquiler disponibles de los últimos cinco años
Posibilidad de combinar uso personal con ingresos por alquiler
Actividad de alquiler existente y lista para continuar
hace de esta propiedad una oportunidad especialmente interesante tanto para inversores privados como para compradores que buscan combinar uso personal con rentabilidad.
Una inversión que permite al comprador continuar desarrollando un concepto de alquiler ya establecido y con resultados demostrables, sin necesidad de comenzar una actividad desde cero.
Un video, los resultados financieros, el historial de alquiler y la información adicional están disponibles previa solicitud.
Nos complace presentar esta casa adosada de 3 dormitorios magníficamente renovada, situada en primera línea del campo de golf y con vistas panorámicas.
Es un placer introducir esta casa adosada de tres dormitorios y tres baños, bellamente renovada y ubicada en una de las urbanizaciones cerradas más cotizadas de Mijas Golf.
Situada en un complejo exclusivo de solo 26 viviendas, la propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, seguridad, vistas excepcionales e interiores elegantes, además de acceso a una piscina comunitaria y jardines paisajísticos.
Totalmente renovada con una atención excepcional al detalle, la vivienda ha sido diseñada para ser luminosa, contemporánea y muy confortable, destacando por sus amplias dimensiones y la abundancia de luz natural.
El corazón de la propiedad es su impresionante zona de estar de concepto abierto, que integra a la perfección la cocina, el salón y el comedor. La cocina, recién instalada, destaca por su diseño elegante y moderno, su gran capacidad de almacenamiento y sus electrodomésticos integrados de alta calidad, incluyendo horno, microondas y placa de inducción.
La zona de estar y comedor contigua es amplia y acogedora; cuenta con puertas acristaladas de doble acristalamiento que van del suelo al techo, inundando la estancia de luz natural y ofreciendo acceso directo a la terraza y al jardín privados.
La terraza ofrece acceso directo a los jardines comunitarios y a la piscina, mantenidos meticulosamente, creando un entorno ideal para recibir visitas, tomar el sol o simplemente disfrutar de un ambiente tranquilo. La comunidad ha aprobado recientemente la opción de ampliar la zona exterior privada, lo que ofrece un atractivo potencial adicional para el nuevo propietario.
Un aseo de cortesía y un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera completan la planta baja.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, ambos con grandes puertas dobles. El dormitorio delantero cuenta con un balcón francés con vistas al parque protegido "El Esparragal", mientras que el segundo dormitorio ofrece acceso directo a una terraza privada con hermosas vistas a la piscina y al campo de golf.
En esta misma planta se encuentra un elegante baño familiar —recientemente renovado con acabados de alta calidad— y un lavadero independiente que proporciona espacio de almacenamiento adicional y alberga la lavadora.
La planta superior está dedicada a una impresionante suite principal. Esta espaciosa habitación ofrece un amplio espacio de almacenamiento, baño en suite con acabados exquisitos y grandes puertas dobles que dan paso a una terraza privada.
Aquí es donde la propiedad realmente destaca. La terraza ofrece unas vistas panorámicas espectaculares del campo de golf y de las montañas; su cotizada orientación oeste garantiza luz solar desde el mediodía hasta el atardecer durante gran parte del año: el lugar perfecto para disfrutar de una copa al caer la tarde mientras se contempla la puesta de sol sobre el campo de golf y las montañas.
La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, así como con un sistema de energía solar recién instalado que suministra electricidad al hogar, reduciendo significativamente los costes energéticos habituales.
Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente estudiado, dando como resultado una vivienda lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar obras adicionales.
Un estilo de vida único en Mijas Golf
La ubicación es excepcional. Mijas Golf es una zona residencial consolidada y muy demandada que rodea dos campos de golf profesionales de 18 hoyos; además, la llegada del hotel de 5 estrellas La Zambra Resort —parte de la colección Unbound de Hyatt— ha reforzado aún más el prestigio de la zona como destino de lujo.
Justo enfrente de la propiedad se encuentra el parque El Esparragal, un hermoso parque de estilo rústico que cuenta con zonas de barbacoa y amplios espacios verdes abiertos. A pesar de su entorno tranquilo, la casa adosada goza de excelentes comunicaciones y se encuentra aproximadamente a:
7 minutos de Fuengirola
10 minutos de La Cala de Mijas
25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
Una casa adosada magníficamente reformada que ofrece vistas en primera línea de golf, varias terrazas privadas, amplias zonas exteriores, interiores contemporáneos, energía solar y una deseable orientación oeste; todo ello dentro de una comunidad segura y exclusiva en Mijas Golf.
Una propiedad que merece la pena visitar para apreciar plenamente su valor.
394.000 €
Apartamento de dos dormitorios en venta en Calahonda con vistas al mar y licencia turística
Este apartamento de dos dormitorios y dos baños, situado en la comunidad de Bellavista Hills, en Calahonda, disfruta de excelentes vistas al mar y cuenta ya con una licencia turística de alquiler vigente.
La distribución consta de un recibidor, una cocina independiente totalmente equipada, un amplio salón-comedor, dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite en el dormitorio principal.
La terraza de 22 m² es, sin duda, uno de los grandes atractivos del apartamento. Con vistas al mar y acceso directo desde el salón, la cocina y ambos dormitorios, todas las estancias principales tienen salida a la terraza, creando una auténtica sensación de conexión entre el interior y el exterior, en lugar de tratarse simplemente de un balcón unido al salón. Hay espacio suficiente para una mesa de comedor completa, además de una zona de estar independiente y tumbonas para relajarse.
La terraza está equipada con toldos eléctricos con sensores de viento, que se recogen automáticamente cuando aumenta el viento, proporcionando sombra cuando se necesita sin tener que preocuparse por ellos.
El apartamento se vende con la mayoría de los muebles incluidos y cuenta con suelos de mármol color crema en toda la vivienda, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento y conexión a internet por fibra óptica.
Los residentes de Bellavista Hills tienen acceso a una piscina comunitaria y a una piscina infantil independiente. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero en el sótano del edificio.
Para el día a día, hay un pequeño conjunto de bares, restaurantes y un supermercado a poca distancia a pie. La playa de Calahonda se encuentra a unos cinco minutos en coche, el centro de Marbella a unos 20 minutos y el aeropuerto de Málaga aproximadamente a 25 minutos.
Para los compradores que estén valorando el potencial de alquiler, la licencia turística ya está activa. El nuevo propietario puede comenzar directamente con el alquiler vacacional, utilizar el apartamento personalmente o combinar ambas opciones, siempre sujeto a la normativa vigente.
Características principales:
• Licencia turística de alquiler vigente
• Terraza de 22 m² con vistas al mar
• Dos dormitorios y dos baños (baño en suite en el dormitorio principal)
• La mayoría de los muebles incluidos
• Plaza de aparcamiento privada y trastero
• Piscina comunitaria y piscina infantil
• A 5 minutos de la playa, 20 minutos de Marbella y 25 minutos del aeropuerto de Málaga