Propiedad premium con impresionantes vistas al mar en AURA Higuerón

Situada en el residencial AURA Higuerón, construido en 2024 y desarrollado con altos estándares de calidad, esta propiedad moderna y elegantemente diseñada destaca por sus impresionantes vistas al mar y su amplia terraza de 84 m².

La propiedad cuenta con 117 m² de superficie habitable, distribuidos en tres dormitorios y dos baños. La amplia terraza dispone además de una ducha exterior y ofrece un agradable espacio exterior conectado directamente con la vivienda.

La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento, una en el garaje subterráneo y otra exterior, además de un trastero privado.

El residencial ofrece una amplia gama de servicios premium, incluyendo tres piscinas – dos exteriores y una interior –, jacuzzi, sauna, gimnasio y cuidadas zonas comunitarias. La propiedad dispone de climatización central y calefacción por ‌suelo ‌radiante.

Su ‌arquitectura ‌moderna, ‌la calidad de construcción, la ‌excepcional ‌terraza ‌y las impresionantes ‌vistas ‌al ‌mar ‌convierten esta ‌propiedad en una ‌opción ‌realmente ‌especial ‌dentro ‌de ‌AURA ‌Higuerón.

EN VENTA… EN EXCLUSIVA! MODERNO APARTAMENTO DE 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN TORREQUEBRADA. Este moderno apartamento de cuatro dormitorios y dos baños, totalmente reformado y situado en la calle Babor (Torrequebrada, Benalmádena), cuenta con 157 m² de superficie construida. Ubicado en la tercera planta de una urbanización segura, combina espacios amplios con un diseño elegante y contemporáneo. Reformado con los más altos estándares de calidad, dispone de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños modernos y una gran terraza privada, ideal para disfrutar de un estilo de vida actual. Los residentes disfrutan de zonas ajardinadas y dos piscinas (una grande y otra infantil), además de contar con trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo. Situado a pocos minutos a pie de la playa, se encuentra cerca de opciones gastronómicas destacadas como Malibu Beach Bar, La Víaborilla y El Trocadero. Además, la calle Babor ofrece acceso cercano a supermercado.IBI: 663,49 € Tasa de basura: 109,52 € Gastos de comunidad: 178,00 € (apartamento) + 24,00 € (segunda plaza de garaje) *Se aplica un descuento del 20 % por pago mediante domiciliación bancaria* *Los gastos de comunidad se abonan mensualmente* IBI de garaje/trastero: 44,57 €

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
– ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
– Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
– Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto ‌1427/1989.
– ‌Gastos ‌de ‌Gestión: ‌si fueran necesarios, los honorarios ‌por ‌la ‌tramitación administrativa ascienden ‌a ‌500€ ‌aproximadamente ‌(IVA incluido)
– ‌Honorarios de la ‌agencia: ‌Incluidos ‌en ‌el ‌precio ‌de ‌venta.

Adosada de esquina en primera línea de golf en Cabopino, con vistas al mar

Magnífica casa adosada, pareada únicamente por un lateral, situada en una tranquila urbanización en primera línea del campo de golf de Cabopino. La vivienda se distribuye en tres plantas más garaje, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, agradables vistas a la piscina, al golf y al mar, y una ubicación especialmente cómoda a poca distancia a pie de la playa, servicios y transporte público.

En la planta de acceso encontramos un agradable patio de entrada que disfruta de sol de mañana, creando un espacio perfecto para desayunar al aire libre o comenzar el día en un entorno tranquilo. Desde aquí se accede a la vivienda, donde se sitúan el salón-comedor, la cocina independiente y un aseo de invitados.

Desde el salón se accede a una amplia terraza frontal con sol de tarde, ideal para disfrutar de las horas más agradables del día, relajarse o comer al aire libre. La terraza cuenta además con acceso directo a las zonas comunes y a la piscina.

La primera planta alberga dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite y magníficas vistas a la piscina, al campo de golf y al mar, aportando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. El segundo dormitorio completa esta planta junto con el segundo baño.

En la planta superior se encuentra una zona de lavandería y un amplio solárium privado desde el que se contemplan excelentes vistas panorámicas sobre la piscina comunitaria, el campo de golf, las zonas verdes y el mar Mediterráneo.

La propiedad dispone además de un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

La vivienda se encuentra en perfectas condiciones de conservación y forma parte de una urbanización cuidada y tranquila que dispone de dos piscinas comunitarias y zonas ajardinadas.

Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como segunda vivienda, gracias a su ubicación en Cabopino, sus espacios exteriores, su excelente orientación para disfrutar del sol de mañana y de tarde, sus vistas y la posibilidad de acceder caminando a la playa, restaurantes, comercios, transporte público y otros servicios.

Características destacadas: adosada por un solo lateral, primera línea de golf, 2 dormitorios, 2 baños más aseo, dormitorio principal con vistas a piscina, golf y mar, garaje para 2 ‌coches, ‌patio ‌de ‌entrada ‌con sol de mañana, terraza ‌con ‌sol ‌de tarde y ‌acceso ‌a ‌zonas ‌comunes, solárium, ‌lavandería, 2 piscinas ‌comunitarias ‌y ‌proximidad ‌a ‌playa ‌y ‌servicios.

Apartamento Planta Media, Elviria, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 196 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur, Oeste.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente, Renovado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Baño En-Suite, ‌Suelos ‌de ‌Mármol.
Muebles ‌: ‌Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad ‌: ‌Recinto ‌Cerrado, Portero Automático, ‌Seguridad ‌24 ‌Horas.
Aparcamiento ‌: Subterráneo, ‌Garaje.
Servicios Públicos : ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable, ‌Teléfono, ‌Gas.
Categoría ‌: ‌Contemporáneo.