VILLA INDEPENDIENTE CON PARCELA DE 636 M2 EN PLENO CORAZÓN DE BENALMÁDENA COSTA EN ZONA PLAZA SOLYMAR A MENOS DE 500 METROS DE PUERTO MARINA. Se distribuye en dos plantas:
La planta principal se distribuye con un gran salón con un gran ventanal con salida directa a la zona de la piscina. Cocina independiente completamente amueblada y equipada. 1 dormitorio doble exterior. 1 baño completo con ducha. Hall de entrada amplio con zonas de almacenamiento.
En la segunda planta nos encontramos con 3 amplios dormitorios dobles, el dormitorio principal con baño en suite y dos de ellos con terraza. 2 baños completos.
El terreno dispone de grandes jardines y piscina y un trastero.
La vivienda también dispone de garaje interior, calefacción eléctrica de bajo consumo y chimenea en el salón.

Amplia Villa con altas calidades en Carretera de Mijas con alojamiento de invitados, ascensor y huerta.

Se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja: Hall de entrada, amplio salón comedor con chimenea y acceso a terraza, amplia cocina comedor totalmente equipada también con acceso a la terraza. 1 aseo de invitados.
Primera planta: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños completos (1 en suite). Amplia terraza con bonitas vistas.
Sótano/alojamiento de invitados: Amplia zona ideal para segundo salón, gimnasio, cine, sala de juegos, etc. cocina americana completamente equipada, 1 dormitorio y 1 habitación actualmente Utilizada como oficina. 1 baño completo y acceso directo a la piscina.
Solárium: amplia terraza solárium con área de almacenamiento.
Exterior: Amplio patio delantero con trastero, zona de garaje para 2 coches. Patio trasero con amplia piscina, barbacoa y zona infantil. Zona de huerta y área de árboles frutales con acceso al arroyo.

Propiedad en excelentes condiciones y altas calidades con ascensor en todas las plantas, ventanas climalit blindadas, aire acondicionado frio calor, persianas eléctricas, portero eléctrico, piscina de agua salada, agua caliente por paneles solares y descalcificadora de agua.

Parcela: 900m2. Superficie total: 363,35m2. Construidos: 299,25m2.
Porches: 7,80 y 22,50m2. Terraza 33,80m2. Solárium: 94m2. Piscina: 32m2.
IBI: 1.463,33€ por año. Basura: 149,85€ por año.
Año construcción: 2013.

Distancias:
Restaurantes: 750mts.
Parada de autobús: 630mts.
Servicios: 1,4km.
Mijas Pueblo: 3,5km..
Playa: 4,3km.
Aeropuerto de Málaga: 25,5km.

En venta esta estupenda parcela urbana de 1991 m² en un área privilegiada de Benalmádena. A escasos metros del Higuerón y a tan sólo 500 metros de la playa de Carvajal y totalmente rodeada de zonas verdes urbanizadas.
Alta rentabilidad. Informe

PARCELA CON VISTAS AL MAR.
Calificada como suelo, tipo U1 unifamiliar, existe la posibilidad de construir 1, 2 ó 3 viviendas, todas ellas con amplios jardines, piscinas, terrazas y garajes independientes.
Muy cercana a Reserva del Higuerón

DATOS URBANÍSTICOS DE LA PARCELA
Superficie: 1991 m2
Ocupación máxima 25%: 497m2
Edificabilidad máxima 0,38: 756m2
Parcela mínima para segregar: 600m2

¡Casa adosada espaciosa y de alta calidad ubicada cerca del centro de la ciudad de Arroyo de la Miel! En la planta baja hay un pasillo impecable que sigue a una cocina independiente totalmente equipada, un salón/comedor, un baño de invitados y una terraza espaciosa y encantadora con mucho sol de tarde. El pasillo también continua a la planta baja y al planta de arriba. En la planta baja hay un gran garaje, lavadero y salón con sauna y ducha. En la primera planta que continúa desde el pasillo hay 3 dormitorios (uno actualmente utilizado como oficina) y dos baños, donde uno de estos baños es en suite con el dormitorio principal. Subiendo al sigiente planta hay un dormitorio bastante grande con otra terraza que se beneficia de vistas al mar, sol de la tarde y ducha al aire libre. Impecable casa con excelentes calidades y excelente ubicación, visitas muy recomendadas!!
Escritura : Total util 118,27m2, 64,30m2 en planta baja, 51,85m2 en primera planta, y 3,15m2 en planta baja cubierta, y total construido de 146,90m2, 74,15m2 en planta baja, 73,70m2 en primera planta, 9,05m2 planta bajo cubierta. Como anejo la parte posterior de la vivienda que se destina a patio con superficie aproximada de 38,50m2. Tambien como anejo mitad indivisa de cada uno de los sotanos, uno y dos que comprenden de una extensión superficial total util de 210m2., Año Construción 2008- Gastos Aproximadas de mantener: IBI : 880 € por año – Basura 172 € por año
CEE: Consumo de Energia & Emisiones CO2 En tramite
Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)