Ático dúplex de lujo en las islas de Puerto Marina
Situadas en uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa, las islas de Puerto Marina son una de las direcciones más reconocibles de toda la Costa del Sol. Las viviendas aquí son una auténtica joya, salen muy pocas veces al mercado, y los áticos, todavía menos.
Presentado en un estado impecable y excelentemente mantenido por sus propietarios, este impresionante ático dúplex de tres dormitorios captura todo lo que hace especial al puerto deportivo. Los techos altos y la abundante luz natural aportan una maravillosa sensación de amplitud, y el amplio salón da a un exquisito balcón con vistas a los yates y a las aguas resplandecientes de la marina. Orientado al sol de la mañana, es el lugar perfecto para desayunar y tomar el café mientras el puerto cobra vida.
La planta superior está dedicada por completo a una magnífica suite principal con un gran baño en suite y vestidores. El gran protagonista aquí es su amplia terraza privada, orientada al suroeste para disfrutar del sol de la tarde, con acceso directo a la maravillosa piscina comunitaria del edificio, un auténtico refugio privado con la piscina a solo unos pasos.
En la primera planta, dos amplios dormitorios dobles comparten un baño familiar, y la cocina independiente totalmente equipada se sitúa junto a la espaciosa zona de salón y comedor. Los tres dormitorios son dobles y generosos, hay mucho espacio de almacenamiento en toda la vivienda y el aire acondicionado en todas las estancias garantiza el confort en cualquier época del año.
Desde su puerta, en pleno corazón del espectacular puerto deportivo de Benalmádena, los restaurantes, bares y boutiques están a un paso, con la playa, el paseo marítimo y Arroyo de la Miel muy cerca, y el aeropuerto de Málaga a unos 15 minutos en coche.
Características principales:
Situado en las islas de uno de los puertos deportivos más fotografiados de Europa
Estado impecable, excelentemente mantenido
Balcón del salón orientado al sol de la mañana con vistas a la marina
Suite principal en toda la planta superior con gran baño en suite y vestidores
Amplia terraza privada orientada al suroeste con acceso directo a la piscina comunitaria
Tres amplios dormitorios dobles, techos altos, mucha luz natural y almacenamiento
Cocina independiente y aire acondicionado en toda la vivienda
Restaurantes, playa y la vida de la marina en la puerta de casa
Propiedades como esta son una auténtica joya y no salen al mercado a menudo. Y cuando lo hacen, no esperan. Reserve una visita con Warner hoy mismo.
Apartamento totalmente reformado situado en primera línea de playa, junto al Puerto Deportivo de Fuengirola. Ubicado en una segunda planta, la propiedad se encuentra en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con acceso inmediato al paseo marítimo y a escasos metros de todo tipo de servicios, como restauración, comercios, farmacias y transporte público.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 54 m² (45 m² útiles) y destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y la luminosidad de sus estancias. La distribución se compone de un salón-comedor de buen tamaño con salida directa a una terraza privada de 11 m², un dormitorio independiente, cocina independiente completamente equipada con electrodomésticos y un baño completo.
El inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente en la que se renovaron por completo las instalaciones de electricidad y fontanería. Dispone de cerramientos con ventanas de doble acristalamiento tipo Climalit, suelos que combinan gres y mármol, y sistema de aire acondicionado con bomba de frío y calor instalado tanto en el salón como en el dormitorio principal.
Propiedad idónea para inversores debido a que dispone de licencia de alquiler turístico en vigor con número NRU. Cabe destacar que la normativa actual de la comunidad de propietarios no aprueba la concesión de nuevas licencias vacacionales en el edificio, lo que otorga a este inmueble una ventaja competitiva relevante dentro del mercado local. Se vende completamente amueblado y equipado, listo para continuar la explotación turística de manera inmediata o para uso residencial.
Como elemento adicional, la propiedad incluye el uso de un trastero cuyo contrato de alquiler ha sido abonado íntegramente por adelantado para los próximos seis años, cubriendo la estancia hasta el año 2031.
En cuanto a los costes fijos de mantenimiento, la cuota de comunidad asciende a 73 € mensuales e incluye el suministro de agua. El IBI anual es de 454,30 €, la tasa de basuras de 56 € al año y el canon de alcantarillado de 39 € anuales. La ubicación permite una excelente conexión por carretera, situándose a aproximadamente 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Málaga. Venta en cuerpo cierto.
Debido a que el piso se encuentra actualmente en explotación y recibiendo huéspedes, las visitas deben coordinarse con antelación para organizar las citas según disponibilidad entre reservas.
Este ático totalmente renovado cuenta con vistas panorámicas al mar y una terraza excepcional. Se encuentra en la planta 14 de uno de los edificios más altos de Fuengirola.
Situado en la codiciada zona del Barrio de San Francisco de Fuengirola, este ático magníficamente renovado (2023) combina tres características que rara vez se dan juntas: vistas panorámicas, un interior moderno de alta gama y la proximidad a pie a los servicios cotidianos y a la playa.
La vivienda ocupa una posición elevada con unas vistas espectaculares de casi 360 grados sobre Fuengirola, el mar Mediterráneo, las montañas circundantes y el perfil urbano de la ciudad. Desde la terraza también se puede disfrutar de vistas hacia el Castillo de Sohail, el puerto y las instalaciones deportivas de Fuengirola, con una visibilidad excepcional a lo largo del litoral en días despejados.
A pesar de su ubicación elevada y tranquila, el apartamento sigue siendo excepcionalmente práctico. Se puede llegar a la playa en unos 10 minutos a pie, mientras que los supermercados, farmacias, colegios, clínicas, tiendas y otros servicios se encuentran a solo unos minutos. La estación de tren de Fuengirola C1 está a unos 8 minutos a pie, la estación de Los Boliches a unos 18 minutos a pie y el centro comercial Miramar a unos 10 minutos en coche.
El apartamento ha sido objeto de una renovación completa por parte de sus propietarios suecos, prestando especial atención a la calidad, la funcionalidad y el diseño contemporáneo de estilo escandinavo.
La renovación incluye suelos nuevos, baños, ventanas, instalaciones de fontanería y electricidad (6 kW), un sistema de descalcificación de agua, un filtro de carbón para el agua potable y un calentador de agua inteligente Ariston controlable mediante una aplicación.
Las funciones de hogar inteligente están integradas en toda la vivienda, incluyendo iluminación inteligente, cortinas automatizadas, acceso inteligente Nuki, cámaras de seguridad y sistemas controlados a distancia. Los armarios empotrados cuentan con iluminación interior automática, mientras que muchas de las funciones de la vivienda se pueden gestionar de forma remota.
La moderna cocina está equipada con electrodomésticos de calidad, entre los que se incluyen aparatos de Bosch y Siemens, un horno combinado con microondas, un frigorífico de gran capacidad, una cafetera y una lavadora y secadora de 9 kg prácticamente nuevas.
Una de las características más impresionantes de la vivienda es su amplia terraza privada, diseñada como un auténtico espacio de vida al aire libre.
Incluye una cocina exterior profesional totalmente equipada con su propio fregadero, frigorífico, dos freidoras, barbacoa y horno de pizza, lo que la hace ideal para recibir a familiares y amigos mientras se disfruta de las vistas al Mediterráneo.
La mitad de la terraza está cubierta por un techo sólido, ¡y la otra mitad puede utilizarse como solárium!
La terraza ofrece además varias zonas diferenciadas para comer, relajarse y recibir invitados, entre las que se incluyen una zona chill-out, televisión, una mesa de comedor de altura regulable, una diana de dardos y mobiliario de exterior de alta gama. También se ha instalado un sistema automático de succión y bombeo de agua para facilitar el mantenimiento de la terraza.
El dormitorio principal dispone de baño en suite y disfruta de vistas despejadas a la ciudad, mientras que la distribución actual también ofrece la posibilidad de crear un dormitorio adicional con baño en suite, siempre que se cumplan los requisitos del comprador y se obtengan las autorizaciones técnicas necesarias.
El apartamento se vende totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, incluyendo piezas de alta calidad como un sofá suizo De Sede de gama alta, valorado originalmente en aproximadamente 11 000 €. Las obras de arte personales pertenecientes a los propietarios no están incluidas en la venta.
La comunidad de propietarios está muy bien cuidada y cuenta con piscina comunitaria y aparcamiento comunitario.
Un ático único y listo para entrar a vivir, ideal para compradores que buscan vistas, vida al aire libre, tecnología moderna y proximidad al centro de Fuengirola y al Mediterráneo, sin renunciar a la privacidad ni al confort.
Apartamento en Planta Baja de 3 Dormitorios con Jardín Privado y LICENCIA TURÍSTICA en Cabopino, Marbella
Descubra este luminoso, moderno y amplio apartamento en planta baja, situado en una tranquila zona residencial de Marbella. Perfectamente ubicado a solo 5 minutos de la Playa de Cabopino, junto al Golf de Cabopino y a tan solo 2 minutos en coche del Puerto de Cabopino y sus hermosas playas.
Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de vida mediterránea al aire libre y comodidad.
Características de la Propiedad
Apartamento en planta baja con 3 dormitorios y 3 baños.
Hermoso salón de concepto abierto con abundante luz natural, sofá rinconero eléctrico reclinable, smart TV y acogedora chimenea de gas.
Cocina independiente totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero. Comedor interior con mesa para 8 personas.
3 dormitorios amplios (1 suite principal con cama doble, 2 dormitorios con camas individuales).
3 baños en suite/privados con modernas duchas y aseos.
Acceso directo a la terraza y persianas eléctricas en dormitorios y salón.
Gran terraza cubierta con comedor exterior para 8 personas, zona de chill‑out y jardín privado completamente paisajístico con 4 tumbonas (SIN VISTAS DE VECINOS).
Jardines tropicales bien mantenidos y piscina comunitaria rodeada de pinos.
Plaza de garaje subterránea incluida con acceso directo por ascensor al apartamento.
Aire acondicionado en toda la vivienda.
La playa a 11 minutos caminando / 2 minutos en coche a Artola / Dunas de Cabopino y Playa de Calahonda.
A 16 minutos caminando del Cabopino Golf Marbella.
28 minutos en coche al Aeropuerto de Málaga (AGP).
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