Descubre este encantador piso en Mijas, ubicado en la zona de Las Lagunas. Con una superficie construida de 95 m2, esta propiedad seminueva ofrece un diseño contemporáneo que combina confort y funcionalidad. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles ideales para familias o como espacios versátiles. Además, dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad.
Entre sus características destacadas se incluyen una terraza perfecta para disfrutar del clima andaluz, así como ventanas climatizadas que aseguran un ambiente agradable durante todo el año. Este hogar está equipado con agua caliente generada por caldera de ciclo combinado; además cuenta con Gas Natural y placas solares para mayor eficiencia energética.
La urbanización es nueva construcción e incluye piscina comunitaria donde podrás relajarte bajo el sol, zonas deportivas perfectas para los amantes del deporte al aire libre y salas gourmet idealmente diseñadas tanto para eventos sociales como encuentros familiares. También encontrarás áreas destinadas a co-working colaborativo dentro del complejo lo cual añade valor adicional a su oferta residencial.
El acceso al garage privado junto al trastero proporciona solución óptima no solo respecto estacionamiento sino también almacenamiento extra necesario hoy día.*
Ubicado estratégicamente en una zona residencial completa: transporte público cercano facilita desplazamientos hacia cualquier punto importante; colegios excelentes están alrededor brindando tranquilidad educativa.* Supermercados locales cubren adecuadamente tus necesidades diarias mientras restaurantes diversos satisfacen tu paladar culinario – ¡Sin olvidar parques infantiles idóneos! Todo esto crea un entorno equilibrado perfecto entre calidad vida-relación social-entretenimiento por €375000.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Oportunidad Exclusiva en Edificio El Albero: Un Refugio Frente al Parque Andalucía.
128,28 m2 Totales.
La vivienda destaca por una distribución inteligente que garantiza independencia entre las áreas sociales y de descanso.
Gracias a sus amplios ventanales, el salón-comedor se convierte en un mirador natural hacia el parque, permitiendo la entrada de luz durante todo el día.
La cocina independiente está pensada para la máxima funcionalidad, incluyendo una zona de desayunador y un lavadero separado para una organización impecable del hogar.
3 Dormitorios y 2 baños.
El área de noche ha sido diseñada como un santuario de descanso.
Suite Principal: Con baño privado y orientación exterior hacia zonas verdes.
Dormitorios Adicionales:
Dos habitaciones amplias que ventilan hacia un patio privado.
Este espacio exclusivo se convierte en el rincón ideal para cenas al aire libre o lectura en total intimidad.
Terrazas: La propiedad cuenta además con 5,04 m2 de terrazas para disfrutar del excelente clima de la zona.
Comodidad Logística y Ubicación Estratégica
Vivir aquí significa olvidarse de las complicaciones del aparcamiento y las escaleras
Garaje Incluido: La propiedad cuenta con la Plaza de Aparcamiento Nº 9
24,33 m2 construidos, situada en la misma planta baja del edificio para un acceso directo y sin esfuerzo.
Entorno Privilegiado: Ubicada en la calle Río Lanjarón (antigua calle Azucena), disfrutará de una zona residencial consolidada con todos los servicios a su alcance.
Características Principales.
Datos Registrales:
Superficie Construida Vivienda: 95,74 m2 (incluyendo elementos comunes).
Superficie Total Anexos:
Terrazas 5,04 m2, Patio privado 3,17 m2 y Plaza de Garaje 24,33 m2.
Distribución: 3 Dormitorios y 2 Baños completos.
Ubicación: Planta baja, exterior, sin visuales directas de otros edificios.
Extras: Ascensor, garaje techado y numerado.
Nota del Agente: Esta finca, inscrita como vivienda habitual, es una pieza difícil de encontrar en el mercado actual.
Su estado de conservación y su ubicación frente a una parcela residencial que garantiza vistas despejadas la convierten en una inversión segura o en el hogar definitivo para quienes buscan confort total.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría
(aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de
venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según
el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 25760€
Notaría: Entre 1104€ (0,3%) y 1840€ (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 368€ (0,1%) y 1104€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación
inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Piso con terraza, piscina y garaje en edificio con ascensor
Descubre esta acogedora vivienda exterior que combina luminosidad, comodidad y excelentes prestaciones, ideal tanto para vivir todo el año como para inversión.
El piso cuenta con 61 m2 construidos distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, pensados para ofrecer descanso y una gran capacidad de almacenamiento, además de un baño completo, moderno y bien aprovechado.
El salón, luminoso y acogedor, se convierte en el corazón del hogar: un espacio perfecto para relajarse, compartir momentos con familia y amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del día a día. Desde aquí se accede a una agradable terraza, perfecta para desayunar al sol, leer al aire libre o crear tu propio rincón de desconexión.
Al tratarse de una vivienda exterior, la entrada de luz natural está presente durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza confort durante todo el año.
El edificio dispone de ascensor y ofrece piscina comunitaria, ideal para refrescarse y disfrutar del verano sin salir de casa. La vivienda se encuentra en primera planta, en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.
Incluye además plaza de garaje, un gran valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.
Los gastos de comunidad son de 65 € al mes, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad muy interesante en el mercado.
Una vivienda que reúne luz, comodidad y calidad de vida, pensada para disfrutar desde el primer día.
Contacta para más información o para concertar una visita.
Descubre este encantador piso ubicado en la codiciada zona de Torrequebrada, Benalmádena. Con un precio atractivo de €336,000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 92 m2 y útil de 74 m2. En buen estado y muy luminoso, el inmueble ofrece dos habitaciones dobles que garantizan comodidad y espacio para toda la familia. Además, dispone de un aseo bien distribuido que complementa las necesidades básicas del hogar.
Situado a tan solo 400 metros de la playa, podrás disfrutar del sol y el mar todos los días. La vivienda incluye extras como parking privado amplio y trastero para mayor conveniencia. Desde sus ventanas se pueden apreciar hermosas vistas al mar así como a las montañas circundantes.
La ubicación es inmejorable; tienes supermercados cercanos para tus compras diarias además colegios e incluso una farmacia dentro del vecindario lo cual aporta gran funcionalidad diaria a tu vida cotidiana. Por si fuera poco hay parada bus cercana facilitando aún más tus desplazamientos por la ciudad o hacia otras zonas turísticas.
En Andalucía, para cumplir con el Decreto 218/2005, todo anuncio, escaparate o publicación de propiedades debe incluir una leyenda de transparencia que indique que el precio no incluye los gastos ni impuestos de compraventa. Además, según las regulaciones, el texto suele ser el siguiente:"En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) o IVA, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio."Adicionalmente, y de acuerdo con la legislación de protección al consumidor (como la Ley 10/2025 que regula la publicidad), esta publicación también debe:Incluir honorarios: Si los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del comprador, deben estar desglosados e integrados en el precio final publicitado.Certificado Energético (CEE): El anuncio debe indicar la letra de calificación energética, ya que la frase "certificado en trámite" no es legalmente válida.Para más información sobre la normativa vigente y campañas de inspección, puedes consultar el portal oficial de Consumo Responde de la Junta de Andalucía.Si necesitas ayuda redactando la descripción completa de tu anuncio, dime:¿Es una venta o un alquiler?¿El precio incluye los honorarios de la agencia?¿Cuál es el precio de venta y la calificación energética (de la A a la G)?Puedo estructurarte un texto que cumpla con todos los requisitos legales.7 sitiosDECRETO 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba …7 nov 2005 — Se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía que figura como …Junta de AndalucíaLey 10/2025 inmobiliaria: Guía de Transparencia10 abr 2026 — * Novedades legales inmobiliarias. * Ley 10/2025: El Nuevo Estándar de Transparencia en la Publicidad Inmobiliaria. Ley 10/2025: La Ley 10/2025 revoluciona los anuncios inmobiliarios23 feb 2026 — Esto significa que la publicidad deberá reflejar, obligatoriamente, el precio real del inmueble, los impuestos correspondientes