Preciosa casa adosada en Elviria: Solárium con jacuzzi, vistas al mar y vida familiar
Bienvenido a tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas de Marbella! Esta fantástica casa adosada, ubicada en la tranquila Calle Joaquín Rodrigo (Elviria), ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y una ubicación estratégica inmejorable.
Aunque registralmente constan 99 m2, la vivienda cuenta con 109 m2 reales construidos, distribuidos de forma inteligente en 4 plantas llenas de luz natural:
Planta Baja: Al entrar, te recibe un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. Desde aquí se accede a la joya de esta planta: un fantástico patio privado de unos 20 m2 con barbacoa de obra, el espacio ideal para disfrutar de cenas al aire libre con amigos y familiares durante todo el año.
Primera Planta: Zona de descanso con 2 dormitorios con armarios y un baño completo que les da servicio.
Segunda Planta: Aquí se encuentra el dormitorio principal, un auténtico oasis que cuenta con su propio baño en suite y vestidor privado.
Planta Ático: Desde la suite se accede a la joya de la corona… ¡un espectacular solárium privado con jacuzzi! Imagina relajarte al final del día con burbujas mientras contemplas unas despejadas vistas al mar.
Ubicación y Conectividad
Situada a un paso de la autovía A-7, la vivienda goza de una conexión envidiable: estarás en el centro de Marbella en solo 10 minutos, y tendrás Fuengirola, Málaga y el Aeropuerto Internacional a un cómodo trayecto en coche.
Además, es la casa ideal para familias: se encuentra a escasos metros del reconocido Colegio Platero y de un prestigioso colegio internacional británico, permitiendo que tus hijos vayan al colegio sin grandes desplazamientos.
Zonas Comunes de Ensueño
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada impecable, rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados. Si te gusta el deporte y la vida activa, no tendrás que salir de casa: el complejo cuenta con pistas de pádel, cancha de baloncesto y una gran piscina comunitaria para refrescarte en los meses de verano. Además de contar con el Polideportivo Santa María donde hay pistas, campos de fútbol, parque y bar para que toda la familia esté entretenida en un sólo lugar y a un paso de casa!
Características Principales:
Metros: 109 m2 reales (99 m2 según nota simple).
Plantas: 4.
Dormitorios: 3 (el principal con vestidor y baño en suite).
Baños: 2 completos + 1 aseo de cortesía.
Exteriores: Patio de 20 m2 con barbacoa + Solárium superior con jacuzzi y vistas al mar.
Zonas comunes: Piscina, jardines, pádel y baloncesto.
Ubicación: Calle Joaquín Rodrigo, Elviria (Marbella). Junto a colegios y con acceso directo a la A-7.
Nota: En los datos técnicos del anuncio se reflejan los 99 m2 oficiales de la nota simple, si bien la vivienda cuenta con un total de 109 m2 aprovechados al detalle.
¡No dejes escapar esta oportunidad única en Elviria! Agenda tu visita antes de que vuele.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [46.900]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
VOA.
Descubra este excepcional apartamento en primera planta con orientación sur, ubicado en la prestigiosa urbanización Lomas del Higuerón, una de las comunidades residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa del Sol, reconocida por su privacidad, seguridad y estilo de vida privilegiado.
Diseñada para ofrecer el máximo confort moderno, la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos elegantes baños de diseño contemporáneo. El luminoso salón-comedor de concepto abierto recibe abundante luz natural, creando un ambiente acogedor que se prolonga de forma fluida hacia una magnífica terraza privada de 31,85 m². Este generoso espacio exterior es perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados o simplemente aprovechar el excelente clima mediterráneo durante todo el año.
La propiedad incluye además dos plazas de aparcamiento privado (una interior y una exterior) y un trastero, aportando comodidad y funcionalidad adicionales.
Los residentes de Lomas del Higuerón disfrutan de un estilo de vida exclusivo gracias a su proximidad al prestigioso Higuerón Resort, que ofrece instalaciones de primer nivel como un moderno club deportivo, spa y centro de bienestar, restaurantes de alta gastronomía galardonados y servicio de seguridad las 24 horas. Rodeada de naturaleza y tranquilidad, la urbanización goza al mismo tiempo de una excelente conexión con los principales puntos de interés de la Costa del Sol, encontrándose a pocos minutos de la playa, la estación de tren y con fácil acceso al Aeropuerto de Málaga, Marbella y Fuengirola.
Combinando diseño contemporáneo, excelentes espacios exteriores y una ubicación privilegiada, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda de lujo o inversión de alto nivel en la Costa del Sol.
Descubre este magnífico ático en Cala Hills, Mijas Costa, ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa del Sol, perfecta para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida, a pocos minutos de Fuengirola, colegios, supermercados, restaurantes y campos de golf.
La vivienda destaca por su excelente orientación suroeste, que aporta abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores y permitiendo disfrutar del sol desde la mañana hasta el atardecer.
Originalmente diseñada con 3 dormitorios, la propiedad fue reformada para ampliar la zona de estar, ofreciendo actualmente 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, además de un espectacular salón de gran tamaño con chimenea, ideal para disfrutar en cualquier época del año.
Dispone de cocina independiente totalmente equipada, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados y un extraordinario conjunto de tres terrazas privadas, que permiten disfrutar del sol durante todo el día gracias a su excelente orientación. Estos amplios espacios exteriores son perfectos para relajarse, tomar el sol, disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol o compartir momentos especiales con familiares y amigos mientras contemplas las agradables vistas a la montaña.
La propiedad incluye además un importante valor añadido: 2 plazas de garaje y trastero, algo muy demandado en la zona.
Situado dentro de una cuidada urbanización con piscina y jardines comunitarios, este ático ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y auténtico estilo de vida mediterráneo.
Características principales:
✔ Ático en Cala Hills – Mijas Costa
✔ Orientación suroeste
✔ Sol durante todo el día
✔ 3 terrazas privadas
✔ 2 dormitorios (originalmente 3 dormitorios)
✔ 2 baños completos
✔ Amplio salón con chimenea
✔ Cocina independiente equipada
✔ Aire acondicionado centralizado
✔ Armarios empotrados
✔ Vistas a la montaña
✔ Piscina comunitaria
✔ Jardines comunitarios
✔ 2 plazas de garaje
✔ Trastero
✔ Excelente ubicación cerca de Fuengirola y todo tipo de servicios
Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores zonas residenciales de la Costa del Sol. Un ático con amplios espacios interiores y exteriores, luminosidad excepcional y todas las comodidades para disfrutar de una calidad de vida inmejorable.
Preciosa villa de estilo andaluz con 5 dormitorios, 3 baños, salón – comedor y cocina independiente distribuida en 2 plantas.
Jardín privado con piscina, casita de jardín con yacuzzi, sauna y baño, zona de barbacoa y zona de descanso. Garaje cubierto.
En una excelente ubicación cerca de todos los servicios como supermercados, colegios, paradas de autobús, etc.
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