VILLA INDEPENDIENTE MIJAS
Encantadora Villa moderna en Mijas. Cuidada y decorada hasta el ultimo detalle.
La propiedad dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo.
Tienes una superficie construida de 265m2 sobre una parcela de 1360m2.
Entorno muy tranquilo con vistas a las montañas de Mijas, Marbella y al Mar Mediterraneo.
Zona de Jardín botanico para un facil mantenimiento.
Garaje interior para 2 coches mas espacio exterior para otros 3 coches mas.
Aire centralizado mediante aerotermia para distema de calefaccion frio/calor y el suelo radiante que hay en toda la vivienda
Placas fotovoltaicas para ser una propiedad autonoma sobre el consumo energetico.
Villa de diseño con dos zonas bastante delimitadas, en una de ellas esta la zona de salon, comedor y zona social von gran porche y acceso a la piscina. En la planta superior el dormitorio principal con vestidor y baño y terraza con vistas a la montaña.
En el ala oeste de la casa nos encontramos con 2 dormktorios con un baño completo para compartir.
Casa comoda, zona tranquila, espacio exterior, si es lo que estas buscando, no dudes en organizar una visita, estaremos encantados de atenderle.
6 min Mijas Pueblo
30 min Marbella
30 min Malaga
25 min AGP Malaga, aeroperto internacional
15 min fuengirola y playa del Mar Mediterraneo.
✨ Exclusivo chalet reformado en La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨
Descubre esta espectacular villa situada en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, en La Cala de Mijas, dentro de la tranquila y exclusiva urbanización El Arajanal.
Una propiedad única que combina amplitud, privacidad y calidad constructiva, ideal para familias o como inversión de alto nivel.
???? Características principales:
240 m2 útiles
5 amplios dormitorios
4 baños completos
Gran salón con excelente sensación de espacio y luminosidad
Vivienda completamente reformada con acabados modernos
Excelente aislamiento contra humedad (máximo confort todo el año)
???? Exterior y orientación:
Orientación suroeste: luz natural durante todo el día
Vistas abiertas a la piscina y a la montaña
Entorno tranquilo y privado, ideal para relajarse
???? Extras:
Aparcamiento privado para 2 coches
Espacios amplios tanto interiores como exteriores
???? Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de la playa y del centro de La Cala de Mijas, con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, restaurantes, colegios y campos de golf. Excelente conexión con Málaga y Marbella.
???? Ideal para:
Vivienda familiar de alto nivel
Segunda residencia en la Costa del Sol
Inversores que buscan alta rentabilidad en alquiler vacacional o de larga temporada
???? Una propiedad que destaca por su tamaño, calidad y ubicación estratégica.
???? Contáctanos para más información o para agendar una visita privada.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 95.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1
APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA
Apartamento de 2 dormitorios orientado al suroeste con licencia turística activa — reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria
OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO PARA ALQUILER
Una combinación poco frecuente en el mercado actual de Marbella: licencia turística activa (cada vez más difícil de obtener), reforma reciente de alta calidad y totalmente amueblado — listo para generar ingresos por alquiler desde el primer día.
UBICACIÓN
Comunidad cerrada Jardines de Don Carlos, en la prestigiosa zona de Elviria, a tan solo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Su posición en segunda línea de playa permite disfrutar de la cercanía al mar evitando los precios de primera línea.
Playa: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km
Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Málaga: 40 km
Supermercados, restaurantes y farmacias a pie. El cercano Parque de Aventuras Amazonia es un gran atractivo para familias.
LA PROPIEDAD
Superficie: construida75 m² + 21 m² de terraza privadaDistribuciónSalón-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, 2 baños
Orientación: Suroeste — sol de tarde
Estado: Reformado, acabados contemporáneos, totalmente amueblado
Licencia turística: Activa y transferible
Acceso a través de una terraza acristalada cerrada que da paso al salón, el cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño accesibles desde un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la vivienda.
Incluye: plaza de garaje subterránea (13 m²), trastero climatizado (7 m²), urbanización cerrada con seguridad.
LA COMUNIDAD
Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, con gestión profesional.
Cuota de comunidad: 160 €/mes.
POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD
Licencia turística activa en un mercado cada vez más restrictivo
A pie de la playa con precios de segunda línea
Reformado, amueblado y listo para alquilar
Cuotas de comunidad reducidas en relación con las instalaciones
Demanda demostrada durante todo el año en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol
Espectacular Chalet Independiente en Benalmádena Costa, una joya arquitectónica moderna con una extensión de 295 m2 sobre una parcela de 814 m2, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia y confort en un entorno natural, rodeado de silencio y privacidad.
La casa se compone de 4 amplios dormitorios y 4 baños, distribuidos en una sola planta, lo que facilita la movilidad y ofrece una mayor comodidad. La carpintería interior de aluminio y la exterior de climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, cuenta con calefacción y aire acondicionado, garantizando un ambiente agradable durante todo el año.
Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su impresionante terraza, desde la cual se puede disfrutar de una vista panorámica del skyline de Fuengirola. En días despejados, incluso es posible divisar Marruecos y Ceuta, una experiencia visual incomparable. El techo de madera francesa, valorado en 400.000 euros, añade un toque de lujo y sofisticación a la vivienda.
El jardín salvaje que rodea la casa no necesita prácticamente mantenimiento, permitiendo disfrutar de la naturaleza sin preocupaciones. Además, existe la posibilidad de construir una planta baja adicional de unos 325 m2, ampliando aún más las posibilidades de esta magnífica propiedad.
La ubicación de este chalet es inmejorable. Situado a tan solo unos pasos de la famosa Estupa Budista , una de las zonas más exclusivas de Benalmádena, un monumento dedicado a la paz, a la prosperidad y a la armonía. A este lugar llegan cientos de peregrinos para meditar realizando vueltas alrededor del templo en sentido de las agujas del reloj, formulan deseos que según dicen se hacen realidad.
La situación de la casa ofrece tranquilidad y exclusividad, un entorno seguro y agradable para vivir. La proximidad al mar y a diversas áreas naturales permite disfrutar de actividades al aire libre y de un estilo de vida saludable. Además, la oferta cultural y de ocio es amplia, con numerosos eventos y actividades que se desarrollan a lo largo del año. Posibilidad de ampliar 295 m2 en planta planta baja ya construidos en bruto.