Apartamento en venta en Los Patios de Santa María Golf-Elviria-Marbella. Dicho apartamento dispone de dos dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños completos con mármol Travertino, salón comedor muy luminoso con acceso a una amplia terraza de 49m2 muy soleada, ya que, tiene orientación Sur, cocina independiente amueblada y equipada. Plaza de garaje incluído. Todo ello rodeado de jardines bien cuidados y dos piscinas comunitarias tanto para niños como para adultos. Complejo cerrado, situado en una de las zonas más solicitadas de Marbella. A tan solo 5 minutos del Centro Comercial Elviria donde podrás disponer de todos los servicios necesarios y de las mejores playas de la ciudad. A tan solo 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga. Gran oportunidad. ¡Ven a visitarlo! DS1
Para que se haga una idea de cómo quedaría el apartamento con muebles y estilo diferente, algunas fotos se han realizado la reforma virtual, por ello, aparecen el mismo espacio con mobiliarios diferentes.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [precio de venta acordado]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
Descubra una exclusiva colección de solo 10 residencias de lujo, que cuentan con distribuciones de 2 y 3 dormitorios.
Situada en una zona costera muy privilegiada y demandada, la propiedad ofrece impresionantes vistas al mar.
Se encuentra a un corto paseo de un vibrante centro urbano, un gran parque y una futura y lujosa marina que albergará prestigiosas boutiques de moda y los mejores restaurantes de la zona.
Diseñado por un equipo multidisciplinar con más de 30 años de experiencia en proyectos de alto standing, el cuidado del detalle es una seña de identidad de esta promoción.
Los residentes disfrutarán de una exclusiva azotea "Sky and Sea" que cuenta con una piscina comunitaria diseñada para el disfrute de tan solo 10 viviendas.
Los apartamentos de concepto abierto están construidos con una estructura de hormigón armado y cuentan con un aislamiento térmico y acústico superior.
El exterior cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y estores eléctricos.
En el interior, experimente el lujo con cocinas personalizables, suelos de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda, terrazas antideslizantes y elegantes puertas lacadas con armarios empotrados.
Las comodidades avanzadas incluyen un sistema de aerotermia energéticamente eficiente para calefacción, refrigeración y agua caliente.
Las viviendas también incluyen instalaciones eléctricas de alto nivel con iluminación LED, sistemas de fontanería para el ahorro de agua, videoporteros y un cómodo sistema de aparcamiento semiautomático.
Descubre esta impresionante villa ubicada en la codiciada zona de Calanova Golf, donde el lujo y la comodidad se fusionan a la perfección. Con una superficie construida de 2,235 m2 sobre un extenso terreno privado de 3,662 m2, esta magnífica propiedad cuenta con siete habitaciones dobles exquisitamente diseñadas para ofrecerte lo mejor del descanso y bienestar. Además, dispone de diez baños que garantizan privacidad y confort para ti y tus invitados.
La Impresionante mansión disfruta de espectaculares vistas al mar y al campo de golf Calanova Golf.
Extras a destacar: Despacho, sala de cine, 2 salones, 2 cocinas, comedor, bodega espectacular y sala de juegos impresionante. Amplísimas terrazas, jardín perfectamente cuidado y piscina tipo Zurich (desbordante) con un mirador para disfrutar de las impresionantes vistas.
Distribución y calidades: La villa consta de planta garaje, planta -1, planta 0 y planta 1 a las que se puede acceder por ascensor. Toda la casa tiene suelo radiante, aire acondicionado frio y calor y radiadores. Las ventanas así como las persianas son de seguridad. Dispone de aislamiento especial térmico y acústico. Tiene placas solares y caldera central. Suelos de mármol, domótica, video-vigilancia, alarma, gimnasio, jacuzzi y casa para el personal de Servicio de la vivienda.
La residencia está lista para entrar a vivir sin necesidad alguna de reformas; cada rincón ha sido cuidadosamente pensado al detalle. Disfruta del esplendor exterior gracias a su amplia terraza rodeada por jardines tropicales que invitan al relax mientras contemplas vistas espectaculares hacia las montañas cercanas.
Sumérgete en tu propio oasis personal con una espectacular piscina privada perfecta tanto para refrescarse durante los cálidos días veraniegos como para organizar eventos inolvidables bajo el cielo estrellado.
El parking acoge sin problemas hasta 10 vehículos y anexo encontramos un trastero adicional; todo ello dentro de una urbanización cerrada que garantiza seguridad absoluta mediante puerta blindada.
A tan solo minutos encontrarás acceso fácil a autobuses locales además centros comerciales reconocidos e instituciones educativas destacadas junto hospitales especializados: ¡todo lo necesario justo al alcance! No pierdas oportunidad única de adquirir esta excepcional villa localizada en una de las urbanizaciones con más demanda de la costa del sol.
No dude en contactarnos para más fotos, planos, documentación y concertar una visita. Estamos seguros que quedará impresionado.
Apartamento Planta Media, La Cala de Mijas, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 110 m², Terraza 62 m².
Posición : Primera línea de Golf, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Noreste .
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, Baño.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Pista de Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Doble acristalamiento, Restaurant, Cerca de una Iglesia, Sótano.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Lujo, Reventa, Contemporáneo.