¡¡¡Reventa!!! Se vende adosado en esquina de nueva construcción, junto a la playa de Elviria, al este del centro de Marbella
* Características principales
– Casa adosada de obra nueva con arquitectura moderna y elegante
– Ubicación privilegiada en la codiciada zona de playa de Elviria
– A pocos pasos de la playa y de todos los servicios
– 3 dormitorios, 2 baños + aseo de invitados
– 2 plazas de aparcamiento
– Orientación sur
– Etiqueta energética: A
– Excelente oportunidad de inversión
– Entrega prevista: septiembre / octubre de 2026
* Ubicación
Idealmente situada a tan solo 200 metros de las mejores playas de arena de Elviria, consideradas entre las mejores de Marbella
El complejo cerrado cuenta con dos piscinas comunitarias y un espacio de coworking
A poca distancia a pie se encuentran reconocidos Beach clubs y encantadores restaurantes junto al mar
Una amplia oferta de ocio y servicios
A pocos minutos en coche hay un campo de golf de 18 hoyos, y varios más a menos de 10 minutos
El centro de Marbella está a unos 15 minutos en coche y Puerto Banús y Fuengirola a unos 20 minutos
* La propiedad
– En cifras:
Superficie construida: 157 m²
Superficie interior (neta): 113 m²
Terrazas: 35 m²
Jardín: 58 m²
2 plazas de aparcamiento privadas: 25 m²
3 dormitorios, 2 baños, 1 aseo de invitados
2 plantas
Esta elegante casa pareada combina un diseño moderno con acabados de alta calidad y una distribución diáfana y luminosa
Dispone de un amplio espacio de salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con isla
Grandes puertas correderas de cristal proporcionan abundante luz natural
En la planta baja se encuentra una terraza cubierta, ideal para comer y relajarse, mientras que en la planta superior hay una terraza con pérgola
La propiedad también cuenta con un jardín privado ajardinado
Vista al jardín
Orientación sur
Suelos de gres porcelánico beige en toda la vivienda.
– Características
Etiqueta energética: A
La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante en toda la casa
Aire acondicionado frío/calor
Doble acristalamiento
Barandillas de vidrio
Sistema de intercomunicación
La cocina está completamente equipada con frigorífico, congelador, lavavajillas, horno y microondas
Cuarto de lavandería independiente con lavadora y secadora Bosch.
Grifería Hansgrohe
Toallero eléctrico en el baño principal y bañera en el segundo baño
Una oportunidad única para adquirir una propiedad moderna junto al mar en una de las zonas más deseadas de Marbella
Vivienda de lujo en urbanización privada de tan solo 5 residencias, que garantiza una intimidad y exclusividad únicas. Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa. La terraza de 26 m² y el jardín privado permiten disfrutar de las vistas al mar en un entorno privilegiado. Incluye plaza de parking asignada.
Acabados de primera línea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelánica, muebles de alta calidad y electrodomésticos incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones.
La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada.
Actualmente en reforma integral, con entrega prevista en octubre de 2026. Las imágenes son renders ilustrativos y no tienen carácter contractual.
• No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta: 799.000€ estimado en 55.930€. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 2.557€ IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.918€ IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 417€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),
Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
• Total estimado con impuestos, notaria y registro: 860.344€.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Lujo, luz y armonía.
Este magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, equipado con licencia turística, se encuentra en el prestigioso complejo South Residences del famoso Higuerón Resort. Una promoción reconocida por su arquitectura moderna, alta calidad constructiva y servicios de primera clase. Ideal tanto como un hogar listo para entrar a vivir como una inversión premium con ingresos inmediatos.
La distribución combina luz natural y funcionalidad. Los ventanales de suelo a techo ofrecen vistas despejadas y llenan la vivienda de luminosidad. Materiales de alta calidad –madera noble, paneles auténticos y acabados modernos– crean un ambiente cálido y elegante.
El amplio salón, la cocina italiana con encimeras de Dekton y los dos dormitorios bien distribuidos garantizan confort para propietarios y huéspedes. Dos baños modernos brindan un nivel de comodidad propio de un hotel de lujo.
¡Lista para alquilar – licencia turística incluida!
El apartamento está parcialmente amueblado y completamente equipado, listo para usarse de inmediato como residencia o como propiedad de alquiler de alta rentabilidad. La licencia turística permite alquiler vacacional con demanda durante todo el año.
Equipamiento de alta gama
Cocina de diseño italiano
Suelo radiante en toda la vivienda
Sistema de climatización aerotérmico
Domótica
Punto de carga para coche eléctrico
Urbanización cerrada con seguridad 24h
Higuerón Resort – servicios que elevan tu calidad de vida
Jardines mediterráneos, huertos y zonas de picnic
Rutas para caminar y montar en bici hacia la Sierra de Mijas
Piscinas para adultos y niños
Sauna exterior y zonas de relajación
Business center y espacios de coworking
Cine privado
Parque para mascotas y áreas infantiles
Servicio de shuttle gratuito
Además: spa, gimnasio, beach club y restaurantes premiados
El sueño del inversor – un estilo de vida que se vende solo
Ubicación excepcional:
1 min de la autopista, 4 min de Fuengirola y 15 min del aeropuerto de Málaga.
La gran demanda de alquiler vacacional en la zona garantiza una rentabilidad sólida y elevada.
Este apartamento no es solo un hogar: es una experiencia, una inversión y un estilo de vida en un solo lugar.
Bienvenido a este luminoso y moderno apartamento esquinero ubicado en el exclusivo complejo The Hill Collection dentro del Higueron Resort. Aquí vivirás en una posición elevada y privada con impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de una preciosa distribución de concepto abierto entre cocina y salón, creando un ambiente social y acogedor. La superficie interior es de 85 m², y tanto el salón como los dormitorios tienen acceso directo a la amplia terraza.
La terraza de 34,5 m² se convierte en una extensión natural de la vivienda, perfecta para relajarse, comer al aire libre y disfrutar de las vistas durante todo el año.
La propiedad incluye además dos plazas de garaje subterráneo, un trastero y un lavadero independiente.
En The Hill vivirás en una comunidad exclusiva y cerrada con tres zonas de piscina, incluyendo una infinity pool, además de bonitas zonas verdes para el descanso.
La ubicación es muy cómoda, a poca distancia del Higueron Sport Club. Un shuttle bus gratuito recorre el resort y te lleva cómodamente a supermercados, farmacias, restaurantes y a la playa de Carvajal, una de las playas más populares de la Costa del Sol y considerada entre las 36 mejores de España, con una gran oferta de chiringuitos y servicios.
También estás cerca de la estación de tren de Carvajal con conexión directa a lo largo de la costa y fácil acceso al Aeropuerto de Málaga.
Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como casa de vacaciones.
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