Apartamento de 2 dormitorios en 2ª planta en Occidental, Montealto, Benalmádena
*Propiedad: Espacioso apartamento de un solo nivel situado en la 2ª planta, que ofrece 93 m2 de elegante espacio interior y una terraza privada de 26 m2. La distribución cuenta con un luminoso salón con cocina abierta y un dormitorio principal que disfrutan de acceso directo a la terraza, junto con un segundo dormitorio amplio y 2 baños completos (uno en suite). También incluye aire acondicionado independiente en cada habitación y suelos de parqué en todo el apartamento. La terraza está perfectamente integrada con cortinas de cristal de primera calidad y cuenta con un toldo eléctrico inteligente con sensor de viento automático.
*Vistas y Orientación: Posición elevada con orientación (sur)oeste que proporciona espectaculares vistas panorámicas sobre Benalmádena y hacia el mar Mediterráneo.
*Complejo: Situado en el codiciado complejo estilo resort Occidental. Los residentes disfrutan de acceso a comodidades de primera clase que incluyen una gran piscina al aire libre, hermosos jardines paisajísticos, pista de pádel, gimnasio totalmente equipado y una lujosa zona de spa con sauna y jacuzzi.
*Ubicación: Idealmente situado en la tranquila zona residencial de Montealto, Benalmádena. Convenientemente ubicado a 5 minutos en coche de Benalmádena Pueblo, el vibrante centro de Arroyo de la Miel y las hermosas playas locales. El transporte público, colegios y un hospital están a pocos pasos, con el Aeropuerto Internacional de Málaga a solo 20 minutos en coche.
*Aparcamiento y Trastero: La propiedad se vende con 1 plaza de aparcamiento subterráneo seguro y un trastero privado.
Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras, por su arquitectura. Esta villa contemporánea reúne ambas cualidades en una vivienda concebida con una atención excepcional al diseño, los materiales y cada uno de los detalles que definen una residencia de alto nivel.
Ubicada sobre una parcela de 1.640 m2 en el entorno natural de La Cala Golf, la propiedad ofrece 765 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Su arquitectura se articula en torno a volúmenes amplios, abundante luz natural y una conexión continua entre los espacios interiores, las terrazas y el paisaje.
La planta principal se abre hacia el jardín y la piscina infinity mediante grandes ventanales de suelo a techo, creando una transición prácticamente imperceptible entre el interior y el exterior. El salón y el comedor disfrutan de una presencia constante del paisaje, mientras que la amplia cocina independiente, con una gran isla central y electrodomésticos Gaggenau, combina diseño, funcionalidad y una cuidada selección de acabados.
La villa dispone de cuatro dormitorios con baño en suite, tres de ellos en la planta superior. La suite principal destaca por sus generosas proporciones y por un elegante baño con bañera independiente, ducha de gran formato y doble lavabo. El cuarto dormitorio, situado en la planta inferior, ofrece una mayor privacidad para invitados. La propiedad incorpora además un estudio independiente para personal, con kitchenette y baño propio.
Uno de los principales valores de la vivienda reside en la calidad de su ejecución y en el nivel de sus instalaciones. Aerotermia, suelo radiante en toda la casa, climatización integrada, apoyo mediante energía solar térmica y un sistema avanzado de domótica KNX de JUNG se integran de forma discreta en la arquitectura para ofrecer confort, eficiencia y control en cada estancia.
La planta inferior se ha concebido como un espacio dedicado al ocio y al bienestar, con sala de cine y entretenimiento con bar, gimnasio y una completa zona de spa con sauna, ducha, área de relajación y espacio para masajes. Un conjunto de espacios privados que amplían la experiencia de la vivienda mucho más allá de sus estancias principales.
En el exterior, la piscina infinity actúa como eje visual del jardín, acompañada por vegetación mediterránea, un putting green privado y diferentes zonas de terraza cubiertas y descubiertas. Áreas de comedor, lounge y chill-out permiten disfrutar del exterior a distintas horas del día, tanto en un ambiente íntimo como en reuniones con invitados.
La vivienda cuenta además con garaje para dos vehículos, aparcamiento exterior adicional, lavandería, espacio de almacenamiento y un completo sistema de seguridad con cámaras interiores y exteriores.
Con orientación este, noreste y sureste, la villa disfruta de amplias vistas al Mediterráneo y a las montañas, en un entorno residencial tranquilo, rodeado de naturaleza y campos de golf.
Una residencia contemporánea donde arquitectura, tecnología y calidad constructiva se combinan con equilibrio para crear una vivienda pensada para quienes valoran el diseño, el confort y la excelencia en los detalles.
Como valor añadido, existe además la posibilidad de adquirir la parcela colindante de 1.609 m2 por 245.000 €, ofreciendo la oportunidad de ampliar el conjunto y disfrutar de aún más privacidad, espacio exterior y posibilidades de uso.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 4.125.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ALA
venta de local de bar de copas o discoteca ubicada en el corazón de Fuengirola.
Uno de los pocos locales de la zona con licencia de discoteca con música, y una capacidad legal de 196 personas.
El local cuenta con:
• 2 barras totalmente equipadas
• Cabina de DJ
• Zona de escenario
• 3 almacenes
• 2 baños (3 inodoros y 2 urinarios)
• 2 mesas de billar
Actualmente funciona como karaoke y sala de música en vivo, con todas las instalaciones operativas.
Situado a solo 4 metros del paseo marítimo de Fuengirola y a 1 minuto de la Plaza de la Constitución, en una de las zonas de mayor tránsito y actividad nocturna de la Costa del Sol.
Nos complace presentar esta casa adosada de 3 dormitorios magníficamente renovada, situada en primera línea del campo de golf y con vistas panorámicas.
Es un placer introducir esta casa adosada de tres dormitorios y tres baños, bellamente renovada y ubicada en una de las urbanizaciones cerradas más cotizadas de Mijas Golf.
Situada en un complejo exclusivo de solo 26 viviendas, la propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, seguridad, vistas excepcionales e interiores elegantes, además de acceso a una piscina comunitaria y jardines paisajísticos.
Totalmente renovada con una atención excepcional al detalle, la vivienda ha sido diseñada para ser luminosa, contemporánea y muy confortable, destacando por sus amplias dimensiones y la abundancia de luz natural.
El corazón de la propiedad es su impresionante zona de estar de concepto abierto, que integra a la perfección la cocina, el salón y el comedor. La cocina, recién instalada, destaca por su diseño elegante y moderno, su gran capacidad de almacenamiento y sus electrodomésticos integrados de alta calidad, incluyendo horno, microondas y placa de inducción.
La zona de estar y comedor contigua es amplia y acogedora; cuenta con puertas acristaladas de doble acristalamiento que van del suelo al techo, inundando la estancia de luz natural y ofreciendo acceso directo a la terraza y al jardín privados.
La terraza ofrece acceso directo a los jardines comunitarios y a la piscina, mantenidos meticulosamente, creando un entorno ideal para recibir visitas, tomar el sol o simplemente disfrutar de un ambiente tranquilo. La comunidad ha aprobado recientemente la opción de ampliar la zona exterior privada, lo que ofrece un atractivo potencial adicional para el nuevo propietario.
Un aseo de cortesía y un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera completan la planta baja.
La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, ambos con grandes puertas dobles. El dormitorio delantero cuenta con un balcón francés con vistas al parque protegido "El Esparragal", mientras que el segundo dormitorio ofrece acceso directo a una terraza privada con hermosas vistas a la piscina y al campo de golf.
En esta misma planta se encuentra un elegante baño familiar —recientemente renovado con acabados de alta calidad— y un lavadero independiente que proporciona espacio de almacenamiento adicional y alberga la lavadora.
La planta superior está dedicada a una impresionante suite principal. Esta espaciosa habitación ofrece un amplio espacio de almacenamiento, baño en suite con acabados exquisitos y grandes puertas dobles que dan paso a una terraza privada.
Aquí es donde la propiedad realmente destaca. La terraza ofrece unas vistas panorámicas espectaculares del campo de golf y de las montañas; su cotizada orientación oeste garantiza luz solar desde el mediodía hasta el atardecer durante gran parte del año: el lugar perfecto para disfrutar de una copa al caer la tarde mientras se contempla la puesta de sol sobre el campo de golf y las montañas.
La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción en todas las estancias, así como con un sistema de energía solar recién instalado que suministra electricidad al hogar, reduciendo significativamente los costes energéticos habituales.
Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente estudiado, dando como resultado una vivienda lista para entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar obras adicionales.
Un estilo de vida único en Mijas Golf
La ubicación es excepcional. Mijas Golf es una zona residencial consolidada y muy demandada que rodea dos campos de golf profesionales de 18 hoyos; además, la llegada del hotel de 5 estrellas La Zambra Resort —parte de la colección Unbound de Hyatt— ha reforzado aún más el prestigio de la zona como destino de lujo.
Justo enfrente de la propiedad se encuentra el parque El Esparragal, un hermoso parque de estilo rústico que cuenta con zonas de barbacoa y amplios espacios verdes abiertos. A pesar de su entorno tranquilo, la casa adosada goza de excelentes comunicaciones y se encuentra aproximadamente a:
7 minutos de Fuengirola
10 minutos de La Cala de Mijas
25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga
Una casa adosada magníficamente reformada que ofrece vistas en primera línea de golf, varias terrazas privadas, amplias zonas exteriores, interiores contemporáneos, energía solar y una deseable orientación oeste; todo ello dentro de una comunidad segura y exclusiva en Mijas Golf.
Una propiedad que merece la pena visitar para apreciar plenamente su valor.
394.000 €