Oportunidad de Inversión en Fuengirola – Parcela con Proyecto para Local Comercial y 4 Apartamentos
Excelente oportunidad de inversión ubicada en Fuengirola, en una zona urbana consolidada a pocos minutos del centro de la ciudad, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales.
La propiedad actualmente consta de una vivienda existente para demoler, lo que permite el desarrollo de un nuevo edificio residencial. La parcela cuenta con una superficie catastral aproximada de 59 m² aunque el suelo tiene 63m2 y actualmente dispone de una construcción original del año 1955.
Toda la información ya está verificada y confirmada por los técnicos del Ayuntamiento de Fuengirola.
El inmueble se ofrece con proyecto básico arquitectónico ya elaborado y visado por el colegio de arquitectos de Málaga, diseñado para el desarrollo de un edificio con un local comercial y cuatro apartamentos tipo estudio, distribuidos de la siguiente forma:
Planta baja: local comercial de aproximadamente 27 m²
Planta primera a cuarta: 4 estudios, uno por planta
Zona de escaleras e instalaciones
Terraza en cubierta
Cada planta residencial está diseñada con aproximadamente 40,1 m² por estudio, con una superficie construida estimada de unos 63 m² por planta, mientras que la planta baja cuenta con aproximadamente 61 m² construidos, según los planos arquitectónicos.
El proyecto se encuentra pendiente de la obtención de la licencia de obra, lo que ofrece al comprador flexibilidad para adaptar el proyecto o continuar con el desarrollo según su estrategia de inversión.
Ideal para:
Promotores inmobiliarios
Inversores en alquiler (buy-to-let)
Proyectos de alquiler turístico o de larga duración
Desarrollo de pequeño edificio residencial en ubicación céntrica
Gracias a su potencial de desarrollo en altura y su ubicación céntrica, este activo ofrece un fuerte potencial de rentabilidad, tanto para la venta individual de las unidades como para su explotación en alquiler.
Edificio situado a tan solo 100 metros de la playa y del paseo marítimo. Ubicación en primera línea en una de las zonas más exclusivas de Benalmádena Costa.
La Vivienda:
Impresionante Ático en 5ª planta con solárium privado.
Planta Principal (50 m²):
Distribución: 1 dormitorio con cama de matrimonio, salón-cocina integrado y 1 baño.
Exterior: Terraza de 6 m² con vistas al mar y orientación sur.
Acabados y equipamiento:
Puerta de entrada de seguridad y puertas interiores en color blanco.
Armario empotrado y cocina a estrenar.
Ventanas de aluminio con cristales de seguridad Climalit y rejas de seguridad.
Suelo de mármol travertino de alta calidad.
Aire acondicionado (frío/calor) por conductos.
Videoportero.
Reformado, amueblado y decorado tal como se muestra en las fotos.
Planta Alta (Solárium Privado – 32 m²):
Zona de barbacoa y zona chill-out.
Espacio de ducha con tumbonas para tomar el sol.
Espectaculares vistas al mar.
Totalmente amueblado y decorado.
Edificio y Zonas Comunes:
Incluido: Plaza de garaje y trastero de 6 m².
Instalaciones: Piscinas comunitarias y 4 ascensores amplios y nuevos (capacidad para 6 personas).
Mantenimiento y Seguridad: Edificio impecable, con cámaras de seguridad en todas las zonas y vigilancia constante.
Gastos e Impuestos:
Comunidad: 55 € / mes.
IBI: 398 € / año.
Basura: 172 € / año.
Apartamento en primera línea de playa con hermosas vistas al mar y estacionamiento comunitario en Fuengirola
Despierta al sonido del mar en este apartamento de primera línea de playa perfectamente situado, que ofrece impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo. Con una terraza orientada al suroeste muy solicitada, esta propiedad es ideal para disfrutar del sol todo el día y de las espectaculares puestas de sol por la noche.
El apartamento ofrece un potencial fantástico y se beneficiaría de la modernización, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para crear su hogar costero de ensueño o una inversión de alto rendimiento en uno de los lugares más vibrantes de la Costa del Sol.
Ubicado dentro de una comunidad bien mantenida con estacionamiento comunitario, la comodidad es clave. Sal de la calle y estarás a pocos minutos andando de todo lo que Fuengirola tiene para ofrecer. Disfruta del encanto de la Plaza de la Constitución, pasea por el puerto deportivo de Fuengirola o visita al famoso Bioparc Fuengirola.
Excelentes conexiones de transporte están a poca distancia, incluyendo la estación de tren de Fuengirola, que conecta directamente con Málaga y el aeropuerto. También estarás rodeado de algunos de los mejores bares, restaurantes y tiendas que la zona tiene para ofrecer.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita.
Descubra esta elegante villa reformada situada en una de las zonas más demandadas de Torreblanca, Fuengirola, donde la tranquilidad residencial se combina con la cercanía al mar y unas espectaculares vistas panorámicas.
Ubicada sobre una parcela real de aproximadamente 780 m², esta propiedad ofrece un entorno privilegiado con orientación sureste, abundante luz natural y vistas abiertas al mar y a la montaña.
La vivienda cuenta con 219 m² construidos, distribuidos de forma funcional y elegante:
3 dormitorios, todos con baño en suite y aire acondicionado
Amplia suite principal en planta superior con vestidor, salón privado, terraza envolvente y vistas panorámicas
Cocina moderna de concepto abierto con isla central y electrodomésticos de alta gama
Luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo a terrazas exteriores
El exterior ha sido diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año:
Piscina climatizada
Cocina exterior con zona de barbacoa y horno de pizza
Varias terrazas y zonas chill-out
Jardín privado con zonas ajardinadas
Baño exterior tipo “verano”
La propiedad dispone además de:
Garaje privado con techo alto para 2 coches y aparcamiento adicional para invitados
Lavandería independiente
Dos accesos a la vivienda
Situada en una zona residencial tranquila y segura, esta villa es ideal tanto como residencia habitual como inversión vacacional.
Una propiedad lista para entrar a vivir que combina diseño contemporáneo, privacidad y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
⚖️ Información legal:
En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.