Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo
Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa
Datos técnicos:
• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:
– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2
TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)
En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:
Edificabilidad: 1.918,74 m²/T
Nº de viviendas: 12
Altura máxima: 2
Ocupación: 21,14%
Aparcamientos: 18
El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²
Moderno adosado de 3 dormitorios con vistas al mar en una de las mejores zonas de Fuengirola
Este precioso adosado de tres dormitorios está ubicado en una codiciada urbanización moderna en Fuengirola, ofreciendo un estilo de vida costero refinado, caracterizado por la luz, el espacio y la calidad. La vivienda combina líneas modernas y limpias con amplias zonas exteriores y acceso a excepcionales instalaciones comunitarias, creando un equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida.
La propiedad cuenta con tres dormitorios luminosos y bien distribuidos, dos baños modernos y un aseo de cortesía, todos con acabados de alta calidad. Grandes ventanales y espacios abiertos permiten que la luz natural inunde el hogar, creando un ambiente fresco y acogedor. Desde varios puntos de la vivienda se pueden disfrutar vistas despejadas al mar, que aumentan la sensación de amplitud y conexión con el entorno.
Uno de los principales atractivos de la casa son sus múltiples terrazas, perfectas para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, ya sea para el desayuno, cenas al aire libre o relajarse al atardecer. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar tanto la vida interior como exterior.
La urbanización cuenta con bellos jardines paisajísticos y ofrece un estilo de vida tipo resort. Los residentes disfrutan de acceso a una impresionante piscina comunitaria tipo laguna, así como a instalaciones de alta calidad, incluyendo gimnasio totalmente equipado, sauna, estudio de yoga y un elegante espacio social y para eventos, ideal para relajarse y socializar.
La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, lo que garantiza comodidad y fácil acceso.
Con una ubicación ideal en Fuengirola, la urbanización está cerca de playas, servicios, restaurantes, conexiones de transporte y colegios internacionales, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión en la Costa del Sol.
Un adosado moderno y luminoso con vistas al mar y excepcionales instalaciones comunitarias, que ofrece una vida costera contemporánea en una de las zonas residenciales más atractivas de Fuengirola.
Nos complace presentar a la venta este impresionante ático dúplex de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo.
Esta luminosa y espaciosa propiedad se encuentra idealmente situada a las afueras del encantador pueblo de Benalmádena Pueblo, a tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Málaga. El núcleo urbano de Arroyo de la Miel se encuentra a pocos minutos en coche, y hay una parada de autobús local a poca distancia a pie.
Características de la propiedad:
Amplio salón-comedor con cocina de concepto abierto, inundado de luz natural y con techos de doble altura;
Grandes puertas correderas que dan acceso a una amplia terraza privada orientada al sur, con impresionantes vistas al mar Mediterráneo, las montañas y la costa;
Cocina moderna totalmente equipada con muebles altos y bajos, y electrodomésticos integrados;
Aseo de cortesía en la planta principal.
Planta superior:
Tres dormitorios, todos con armarios empotrados;
Dormitorio principal con baño en suite con ducha y acceso a una terraza privada orientada al sur, desde donde se disfrutan las mismas espectaculares vistas al mar y a la montaña;
Baño familiar completo;
Dos plazas de aparcamiento subterráneo;
Amplio trastero 7.90m2.
Comunidad y servicios:
Ubicada en una urbanización cerrada y segura, la propiedad ofrece a sus residentes acceso a:
Hermosa piscina comunitaria;
Gimnasio totalmente equipado;
Sauna para relajarse;
Una moderna sala de eventos de estilo gastronómico, con cocina completamente equipada, ideal para celebraciones, reuniones o encuentros sociales.
Las vistas panorámicas y el diseño moderno y sencillo se unen en esta excepcional residencia de la fase 5 de Higueron West.
La fase 5 forma parte del gran complejo Higueron West, con más de 100 000 m² de jardines, senderos para caminar y montar en bicicleta, e incluso un parque para perros.
Si ha estado buscando la combinación perfecta entre lujo y estilo de vida, aquí es donde comienza.
La terraza y las vistas:
El corazón de esta vivienda es la terraza de 35 m². Es profunda, amplia y está diseñada para personas que realmente valoran la vida al aire libre.
Con una zona de barbacoa y rodeada de vistas panorámicas, es un espacio ideal para recibir invitados o simplemente para contemplar la puesta de sol sobre la costa.
El espacio interior:
El apartamento de 2 dormitorios se caracteriza por una distribución abierta e intuitiva.
Con dos amplios dormitorios y dos baños, la propiedad cuenta con las líneas limpias y los acabados de primera calidad que han convertido a Higueron West en la comunidad más codiciada de la zona.
Las ventanas correderas de suelo a techo crean una transición perfecta entre el espacio interior y la amplia terraza, que se funden a la perfección.
Aparcamiento y trastero:
Esta propiedad está construida pensando en la comodidad práctica, e incluye dos plazas de aparcamiento privadas y un amplio trastero.
Tanto si busca una vivienda permanente como una inversión de alto rendimiento, este apartamento de la fase 5 ofrece una calidad y una ubicación que simplemente no permanecen mucho tiempo en el mercado.
Higueron West es una de las urbanizaciones residenciales más exitosas y prestigiosas de la Costa del Sol. Está diseñada como una «ciudad-pueblo» de baja densidad y respetuosa con el medio ambiente, que se centra en la calidad de vida, los espacios verdes abiertos y los servicios de alta gama.
Ubicación:
El proyecto está situado en una ladera con vistas al Mediterráneo, entre los municipios de Fuengirola y Benalmádena.
La ubicación es muy estratégica, ya que ofrece un rápido acceso a la autopista costera A-7:
La playa: aproximadamente a 1 km (unos 2 minutos en coche). Un servicio de transporte exclusivo conecta la urbanización con la playa de Carvajal y la estación de tren.
Aeropuerto de Málaga: de 15 a 20 minutos (20 km) en coche.
Centro de Málaga: 25 minutos (25 km).
Centro de Marbella: de 25 a 30 minutos (30 km).
Puerto Banús: 35 minutos (38 km).