Oportunidad de Inversión en Suelo Urbano en la Sierra de Torremolinos
Ubicación Estratégica
Este terreno está ubicado en la Sierra de Torremolinos, colindante con la Urbanización El Pinar y la Urbanización Las Velas. Se encuentra próximo a la Autovía, al Palacio de Congresos, y al próximo mayor centro comercial y de ocio de Andalucía (INTU). Además, el terreno colinda con el futuro mayor campo de golf de Málaga, cuya aprobación definitiva ya ha sido obtenida.
Características del Terreno:
Superficie Total del Plan Parcial: 54.055 m².
Clasificación: Urbano Residencial compatible con otros usos.
Tipo de Suelo: Suelo Urbanizable Programado (SUP) – SUP R.2-4.
Edificabilidad Bruta: 0,20 m²/m².
Densidad de Edificación: 15 viviendas por hectárea.
Ordenación Aplicable: UAS-2 – Parcela mínima de 400 m².
Sistema de Actuación: Compensación.
Número de Viviendas Edificables en el Sector: 81 viviendas.
Altitud: El punto más elevado del terreno tiene una altitud de 97,94 metros sobre el nivel del mar y el punto más bajo está a una altitud de 59 metros.
Información Adicional Disponible:
Ficha de Planeamiento: Aprobada por el Ayuntamiento de Torremolinos.
Bases y Estatutos de la Junta de Compensación: Aprobados y publicados en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP).
Informe y Descripción del Sector: Detalles técnicos y específicos sobre el sector URO2.
Características Destacadas:
Vistas Panorámicas: El terreno ofrece impresionantes vistas al mar, a la ciudad de Málaga y a la Sierra.
Proyectos Colindantes de Gran Envergadura: Colindante con el futuro mayor campo de golf de Málaga y a aproximadamente 1 km del proyecto avanzado para la construcción del mayor centro comercial y de ocio del sur de España. Más información sobre este proyecto en el siguiente enlace: Centro Comercial INTU.
Posibilidades de Compra:
Compra Parcial Mayoritaria:
Parcelas: Adquisición de las parcelas de los dos mayoritarios (22.540 m² + 16.318 m²), sumando un total de 38.858 m².
Porcentaje: Representa el 71,90% del total del sector.
Precio: 120 € por metro cuadrado, totalizando 4.662960€ €, negociable según la forma de pago.
Compra Total:
Adquisición de todas las parcelas excepto una con vivienda existente y otra menor de 400 m².
Precio: 7.401.660 €, también negociable.
Conclusión
Esta es una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir suelo urbano en una zona en pleno desarrollo y con grandes perspectivas de revalorización.
No dejes pasar esta oportunidad única en la Sierra de Torremolinos.
Si quieres recibir un dossier completo con toda la información no dudes en contactar con nosotros.
Magnífica villa de lujo de 1080m2 situada en una tranquila zona de Mijas Costa y al mismo tiempo muy cerca de la playa (2km). Consta de 3 espaciosas habitaciones, la principal tiene un vestidor, baño en suite con bañera antigua y ducha de hidromasaje, dos habitaciones en la primera planta (una de ellas con salida a la terraza). Luminoso salón con una fantástica chimenea, espaciosa cocina con una gran isla, electrodomésticos de alta calidad, una chimenea y salida a la terraza. Desde la cocina se coge el ascensor que conduce al sótano/garage de 500m2, donde hay 3 oficinas, un baño, caja fuerte, armería y bodega.
Terraza de 250m2 que rodea la propiedad donde se encuentra la fabulosa piscina, el área de barbacoa (parrilla, horno de leña y vitrocerámica) y un baño con ducha.
La casa ha sido construida con las mejores calidades y muebles de lujo. Cúpula árabe con una lámpara hecha a medida en el área de la escalera y un hermoso vitral.
Suelo radiante en toda la casa, puertas/persianas (mallorquinas) regulables de aluminio en todas las estancias, sistema de seguridad de 10 cámaras. Además del sótano la casa tiene otro garaje al cual se accede desde fuera o desde la cocina.
La ubicación es envidiable ya que se encuentra entre la autovía A7 y la autopista AP7, la playa está a 2 kilómetros, Mijas Pueblo a 3km.
Fuera de serie, hay que verla.
Ático, Fuengirola, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 198 m², Terraza 154 m².
Posición : Ciudad, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Comunitario.
Servicios Públicos : Electricidad, Teléfono.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Llamando a todos los inversores!!!!!! Esta es una oportunidad única en la vida para adquirir una parcela de gran calidad justo en el corazón de Fuengirola, justo detrás del Hotel El Puerto en el Paseo Marítimo en la zona conocida como "Fish Alley". El terreno tiene permisos de hasta 2765.67M² en 7 niveles para un hotel estilo boutique/familiar. Los detalles completos, como el "informe urbanístico", estarán disponibles al firmar un acuerdo de confidencialidad y un acuerdo de comisión de ventas.