Excelente Oportunidad de Inversión: Parcelas Urbanizables con Vistas Panorámicas al Mar en Mijas Pueblo
Descubra una oportunidad de desarrollo excepcional situada a un corto y pintoresco paseo del corazón de Mijas Pueblo. Con una codiciada orientación suroeste, este terreno ofrece unas vistas panorámicas absolutamente impresionantes que se extienden por Fuengirola, Mijas, las montañas circundantes y el mar.
Perfectamente ubicado junto a un colegio local y con fácil acceso al transporte público (parada de autobús cercana), esta ubicación combina la tranquilidad y el encanto de la vida tradicional andaluza con la comodidad del día a día.

Resumen de la Inversión
Esta propiedad consta de dos parcelas adyacentes de Suelo Urbano No Consolidado (SUNC) en el Camino de los Caños. El terreno se encuentra actualmente en las fases finales de una regularización de linderos del PGOU, que, una vez obtenida con éxito, permitirá una zonificación de alta densidad muy favorable para el futuro comprador con lo siguiente:
Superficie Total Combinada: Aproximadamente 3.609 m².
Zonificación Aprobada: CJ-3 (Ciudad Jardín).
Índice de Edificabilidad: Un muy rentable 1,16 m²t/m²s.
Capacidad de Desarrollo: Planificación preliminar concedida para un máximo de 23 unidades residenciales en ambas parcelas.
Altura Permitida: Hasta 10 metros (Planta Baja + 2).

Desglose de las Parcelas
El terreno ofrece la flexibilidad de desarrollarse en fases con un total de construcción de aprox 3382m2:
Parcela 1 (Parcela Superior): 1.865 m² de superficie total con una superficie edificable de aprox. 1.748 m². Planificación preliminar para 10 apartamentos. Esta parcela no requiere la construcción de una nueva carretera ni de tuberías de saneamiento, lo que permite la conexión directa a los servicios municipales existentes.
Parcela 2 (Parcela Inferior): 1.744 m² de superficie total con una superficie edificable de aprox. 1.634 m². Planificación preliminar para 13 apartamentos. Requiere la construcción de una nueva carretera de acceso de 100 metros y la conexión a la red de saneamiento cercana.

Opciones de Compra
El vendedor ofrece lo siguiente para inversores corporativos:
Opción A: Compra directa del terreno por 850.000 €.
Opción B: Compra de la sociedad propietaria por 900.000 €. La adquisición de la empresa conlleva el importante beneficio fiscal de arrastrar pérdidas de capital, que pueden compensarse con beneficios futuros (sujeto a la normativa aplicable). Todas las obligaciones registrales, fiscales y las cuentas están totalmente al día.

Hermoso apartamento de dos dormitorios situado en la prestigiosa Hacienda Playa, Elviria. Diseñado para una cómoda vida costera y lleno de luz natural, la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños y una cocina totalmente equipada, lo que lo hace ideal para vacaciones o todo el año. Además, este apartamento también incluye la comodidad de un aparcamiento subterráneo y un trastero seguro. Esta comunidad cerrada ofrece jardines, pistas de tenis y piscina comunitaria. Perfectamente situado en el corazón de Elviria, la propiedad está a poca distancia de la famosa playa de Nikki, así como una fantástica selección de restaurantes, cafés y tiendas. También está cerca de varias escuelas internacionales, sumando a su llamamiento tanto para familias como para inversores. Con su ubicación privilegiada y excelentes servicios locales, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de alquiler.

Licencia turística transferible ya existente para esta propiedad – Esta es una fantástica oportunidad de inversión.

Bienvenido a una nueva promoción de 160 modernos apartamentos de lujo, enclavada en el prestigioso Higuerón Resort, en la Costa del Sol. Ubicado en 8 bloques arquitectónicamente impresionantes, esta exclusiva comunidad define la vida contemporánea, combinando un diseño sofisticado con servicios de clase mundial de estilo resort para un estilo de vida como ningún otro.

Este fabuloso apartamento de reventa cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños bellamente diseñados, garantizando comodidad y estilo. Las zonas de estar y cocina de planta abierta están diseñadas con un flujo continuo, perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Las amplias ventanas del suelo al techo aportan abundante luz natural y ofrecen impresionantes vistas de los exuberantes alrededores, con muchas residencias disfrutando de vistas al mar Mediterráneo. Además, las generosas terrazas y jardines privados (de hasta 156 m²) ofrecen un amplio espacio al aire libre para relajarse, cenar o empaparse del inspirador paisaje.

Situado dentro de una comunidad segura y cerrada, los residentes tienen acceso a una impresionante selección de servicios, incluyendo varias piscinas, jardines y espacios recreativos para la relajación. Como parte del codiciado Higueron Resort, disfrutará de instalaciones exclusivas como un restaurante con estrella Michelin, un gimnasio de última generación, piscinas de lujo y un club deportivo de primer nivel. Tanto si desea relajarse con estilo, mantenerse activo o saborear la cocina gourmet, todo lo que desea está al alcance de su mano.

Para mayor comodidad, un servicio de transporte privado proporciona acceso sin esfuerzo a las atracciones cercanas, incluyendo un centro comercial con bares, restaurantes y un supermercado, así como las playas de la Costa del Sol. El excelente acceso por autopista garantiza que las ciudades vecinas y los destinos culturales estén a un corto trayecto en coche.

Esta urbanización es más que una residencia; es un próspero estilo de vida. Con su elegante diseño, servicios de primera clase y una ubicación privilegiada dentro de Higuerón Resort, esta es su oportunidad de experimentar un nivel de vida sin igual. No pierda la oportunidad de formar parte de esta extraordinaria comunidad, donde el lujo se une a la comodidad, y cada momento se siente como unas vacaciones.

Descubra el auténtico estilo de vida mediterráneo en esta impresionante y luminosa casa adosada situada en el corazón de Calahonda, en la Costa del Sol.

Con 4 amplios dormitorios y 2 elegantes baños, esta magnífica vivienda ofrece la combinación perfecta de confort, amplitud y encanto. Desde el primer momento, le sorprenderán sus espacios llenos de luz natural que inundan cada planta.

Esta propiedad destaca por sus excelentes espacios exteriores: una gran terraza soleada en la planta baja, otra amplia terraza en la primera planta, y una espectacular azotea privada, ideal para tomar el sol, disfrutar de reuniones o contemplar las vistas panorámicas.

Disfrute de impresionantes vistas abiertas desde todos los niveles, perfectas tanto para empezar el día con tranquilidad como para relajarse al atardecer.

Además, cuenta con un gran garaje doble, ofreciendo amplio espacio para vehículos y almacenamiento.

Su ubicación es inmejorable, a poca distancia a pie de la playa, así como de una gran variedad de tiendas, bares y supermercados, con todo lo que necesita al alcance de la mano.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, esta propiedad lo tiene todo.

Luminosa. Espaciosa. Perfectamente ubicada. Empiece aquí su vida en la Costa del Sol.