OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – FINCA DE 26.000 m² CON VISTAS AL MAR | BENALMÁDENA
Venta del 50% indiviso de un conjunto de cuatro parcelas con vivienda existente y vistas abiertas al mar.
Activo inmobiliario con alto potencial de revalorización situado en el término municipal de Benalmádena, en la zona de La Viñuela, uno de los entornos naturales con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol.
DATOS PRINCIPALES DEL ACTIVO
• Superficie total aproximada: 26.262 m² según Registro
• Superficie medida aproximada: 25.602 m²
• Número de parcelas: 4 fincas registrales
• Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS)
• Vivienda existente de 2 plantas con 128 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado, chimenea más terraza, sótano , trastero y parking para 4 coches, con licencia de primera ocupación.
• Ubicación elevada con vistas abiertas al mar y al entorno natural
PRECIO
550.000 € por el 50% de la propiedad.
Precio muy inferior al valor potencial del activo, ofreciendo una oportunidad de entrada en suelo urbanizable en una de las zonas con mayor presión urbanística de la Costa del Sol.
POTENCIAL DE DESARROLLO
El suelo se encuentra clasificado como urbanizable no sectorizado, categoría que constituye reserva estratégica para el crecimiento urbano del municipio.
Entre las posibles estrategias de inversión:
• Promoción urbanística mediante Plan de Sectorización
• Desarrollo de urbanización de viviendas unifamiliares
• Integración en futuros desarrollos urbanísticos del municipio
• Estrategia patrimonial de revalorización a medio o largo plazo
PERFIL DEL INVERSOR
Activo especialmente interesante para promotores inmobiliarios, fondos de inversión en suelo, family offices e inversores especializados en operaciones de valor añadido.
INFORMACIÓN ADICIONAL
La operación consiste en la venta del 50% indiviso de la propiedad.
Se dispone de documentación registral, urbanística y topográfica para análisis por parte de inversores interesados.
Solicite dossier completo de inversión.
⚖️ Información legal:
En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractu
Descubre una colección de villas contemporáneas ubicadas en una exclusiva comunidad cerrada en la soleada Costa del Sol.
Estas exquisitas residencias se encuentran en el corazón de la Nueva Milla de Oro, ofreciendo una experiencia de vida sofisticada a solo unos minutos de playas vírgenes, campos de golf de clase mundial y el vibrante estilo de vida de las cercanas Estepona y Marbella.
Cada vivienda está diseñada con un enfoque en el confort moderno y la elegancia, con distribuciones flexibles de hasta cinco dormitorios para adaptarse perfectamente a sus necesidades individuales.
La arquitectura destaca por su seguridad de alta gama y acabados refinados, incluyendo garajes privados, amplias terrazas y la opción de incorporar extras premium como una zona chill-out en la azotea con jacuzzi.
Ubicado en un entorno de paisajes exuberantes y con fácil acceso a prestigiosos colegios internacionales y servicios locales, este desarrollo representa una oportunidad única para familias que buscan una vivienda segura y de alto nivel, tanto como residencia habitual o vacacional.
Se vende lujosa villa de estilo mediterráneo en posición elevada con preciosas vistas panorámicas al mar en la famosa zona de Marbella, Sierra Blanca. Esta es una súper casa familiar en una posición privilegiada que permite espectaculares vistas al mar y la Milla de Oro.
En la primera planta hay un gran salón con acceso a una terraza cubierta, gran recibidor, comedor y baño de visitas en el mismo nivel, además de cocina equipada y lavadero.
En el nivel superior encontraremos el dormitorio principal con baño en suite y vestidor, así como dos habitaciones de invitados con baño y ducha.
El dormitorio principal se abre a una gran terraza al aire libre con hermosas vistas panorámicas. Hay una piscina, zona chill out BBQ y hermoso jardín botánico.
En el sótano se encuentra la sala de entretenimiento y una mesa de billar. También hay dos habitaciones de huéspedes con sus propios baños, así como un apartamento separado para el personal con una mini cocina. Cerca de la casa hay un parking cubierto para 3 coches.
Si te encanta la suavidad del estilo andaluz pero buscas un interior contemporáneo, ¡esta es la opción perfecta!
Bienvenido a esta impecable villa de 4 dormitorios que hará realidad tus sueños.
Al entrar en la propiedad en coche, sigue un largo camino de entrada y aparca directamente en el garaje, con capacidad para 2 coches.
Delante del coche, puedes ver el gimnasio a través de las paredes de cristal.
Desde aquí, subes las escaleras al siguiente nivel, donde también se encuentra la entrada principal si prefieres acceder por las escaleras exteriores desde el camino de entrada.
No importa si entras por el garaje o por la puerta principal: el pasillo se abre a unos 5 metros de altura, ofreciendo una sensación de amplitud y lujo.
Aquí también tienes un aseo de invitados.
Hacia la parte delantera, la cocina y el salón, que combinan puertas correderas de suelo a techo, te dan la bienvenida.
Todas las ventanas son de cristal de seguridad y están equipadas con protección UV para proteger tus muebles del sol. También cuentan con persianas eléctricas.
Una de las características principales que llama la atención de inmediato, además de las impresionantes vistas, es la larguísima chimenea eléctrica de 1,8 metros. Se puede ajustar tanto la temperatura como la longitud de la llama.
En un rincón del salón se encuentra el cuarto dormitorio, que se puede convertir fácilmente en comedor.
La cocina incluye una gran isla donde hasta seis personas pueden disfrutar cómodamente del desayuno o la cena.
Volviendo al pasillo, unos pocos escalones conducen a la planta de los dormitorios.
Aquí encontrará dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. También hay un lavadero.
Uno de los dormitorios tiene acceso a una acogedora terraza con espacio para muebles de salón y acceso al jardín.
Suba por la escalera de mármol al siguiente nivel, pasando junto a un enorme espejo que ilumina aún más la zona.
En este nivel se encuentra el dormitorio principal, con un espacioso baño en suite y una gran terraza con vistas a las montañas y a la puesta de sol.
La última planta, más pequeña, está orientada al sur, hacia el campo de golf. Esta planta es muy soleada y la protección UV de las ventanas es más resistente que en las plantas inferiores, lo que impide que los golfistas vean el interior de su casa, a la vez que le permite disfrutar de las vistas durante todo el día.
En el jardín, encontrará una gran piscina de 10 × 5 m en el patio delantero, con amplio espacio para una amplia zona de estar rodeada de hermosas plantas y palmeras.
En el patio trasero, hay una agradable zona de césped y un rincón de desayuno a la sombra.
También encontrará el encantador bar Tiki, hecho a mano.
Características adicionales:
Paneles solares instalados en 2025
Suelo radiante eléctrico en todas las habitaciones
Iluminación exterior y lámparas de techo controladas por app en la cocina y el salón
Película solar UV en todas las ventanas
Todos los electrodomésticos de cocina tienen 3 años o menos
Sistema de intercomunicación con la calle
Chimenea eléctrica
Persianas eléctricas en el salón y la cocina
Sistema de sonido Sonos integrado
Tiki bar en el jardín (instalado en 2025)
Distancias:
Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga en La Mairena – 7 minutos en coche
Colegio internacional St. Anthony's College – 8 minutos en coche
Carrefour, Aldi, Lidl y Mercadona en La Cala – 7 minutos en coche
Club de Golf La Cala – 300 m, a poca distancia
Centro de Marbella – 20 minutos en coche
Elviria – 12 minutos en coche
Centro de Fuengirola – 20 minutos en coche
La Cala Golf Resort ofrece:
Tres campos de golf de 18 hoyos, un campo de prácticas y un campo de 9 hoyos
Cuatro restaurantes
Spa con baños, sauna y tratamientos
Tres pistas de pádel
Una pista de tenis
Gimnasio
Centro de fitness con unas 40 clases semanales (en español o inglés)