Maravillosa Finca con casa de recreo, pista de padel y árboles frutales, situada en zona muy tranquila de Benalmadena Costa distribuida en 2 plantas de la siguiente manera:
Planta baja: Hall de entrada, salón principal con mesa comedor, chimenea y acceso al porche, cocina totalmente equipada con mesa comedor, amplia despensa y lavadero independiente. 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños (1 en suite).
Planta alta: salón comedor con chimenea y acceso a la amplia terraza soleada con vistas al mar. Amplia habitación preparada para instalar una cocina. 3 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños (1 en suite).

Maravillosa casa de recreo con estilo "Venta" (restaurante estilo campo) con amplio salón comedor con chimenea, pista de baile, cocina con amplia despensa, otra zona comedor y baño.

Exterior: 3 entradas de vehículos, portón principal automático con elegante entrada de vehículos con amplio aparcamiento, 3 cocheras y un amplio garaje. Pista de padel. Preciosa piscina rodeada de terrazas soleadas y amplia pérgola con bar y zona comedor.
Preciosos jardines con iluminación, sistema de riego automático con pozo propio y numerosos árboles frutales. Gran aljibe.

Parcela 5.538m2. Superficie total construida 383,10m2.
Año de construcción 2002.

Esta impresionante y espaciosa casa se encuentra en primera línea del popular complejo de golf La Cala Golf Resort. El corazón de la villa es su impresionante salón-comedor de planta abierta. La enorme cocina, totalmente equipada con elegantes armarios contemporáneos, electrodomésticos de alta gama y una gran isla central, se integra a la perfección con el comedor y la sala de estar. Grandes puertas y ventanas de cristal enmarcan vistas panorámicas del campo de golf, creando un espacio luminoso y acogedor, perfecto para la vida familiar o para recibir invitados.

Casi todas las habitaciones están estratégicamente ubicadas para disfrutar del impresionante entorno, mientras que el despacho privado elevado ofrece un espacio de trabajo tranquilo e inspirador con vistas espectaculares al campo de golf, ideal para trabajar a distancia o dirigir un negocio desde casa.

Salga al exterior y descubra su propio oasis privado. La reluciente piscina está rodeada de exuberantes jardines, palmeras maduras, buganvillas vibrantes y fragantes plantas mediterráneas. Terrazas de piedra y varias zonas de comedor al aire libre invitan a disfrutar de desayunos al aire libre, cócteles al atardecer o largas comidas de verano mientras se observa a los golfistas en las calles. Los jardines, de exquisito diseño paisajístico, logran el equilibrio perfecto entre la elegancia de bajo mantenimiento y un auténtico estilo de vida de resort.

Ubicada en una de las urbanizaciones de golf más exclusivas de la Costa del Sol, esta villa combina tranquilidad y comodidad. En tan solo 10 minutos podrá llegar a la encantadora localidad costera de La Cala de Mijas, con sus hermosas playas, su animado paseo marítimo, excelentes restaurantes, tiendas y servicios. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 30 minutos.

Tanto si busca una espaciosa residencia familiar como una propiedad de inversión de alta rentabilidad, esta villa lo tiene todo. Su ubicación en primera línea de golf, las espectaculares vistas desde casi todas las habitaciones, sus amplios espacios habitables y su gran potencial de alquiler en esta ubicación privilegiada la convierten en una oportunidad excepcional. Representa una fantástica relación calidad-precio en el mercado actual: una auténtica villa de lujo a un precio que ofrece un potencial a largo plazo extraordinario.

Esto es más que una casa: es un estilo de vida de golf, sol, mar y montaña, todo ello envuelto en la elegancia mediterránea moderna.

¿Listo para visitarla? Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir la magia de esta villa en primera línea de golf.

Descripción de la Parcela con Proyecto y Licencia de Obras en Nagüeles, Marbella

Presentamos una excepcional parcela ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, Marbella, con proyecto y licencia de obras aprobados para la construcción de una impresionante villa contemporánea de lujo.

Características de la Parcela y Proyecto:

– Terreno: La parcela cuenta con una extensión de 1,370 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para la construcción y diseño paisajístico

– Superficie Construida: La villa proyectada ofrece 650 metros cuadrados de área construida, distribuidos inteligentemente en tres niveles para maximizar el confort y la funcionalidad

– Habitaciones: La villa contará con 6 amplios y lujosos dormitorios, cada uno diseñado con atención al detalle para ofrecer un ambiente de confort y privacidad

– Baños: El proyecto incluye 8 elegantes baños, equipados con los más altos estándares de calidad y diseño moderno

– Estacionamiento: La propiedad dispone de un espacioso parking con capacidad para más de 9 coches, ideal para familias numerosas o propietarios de múltiples vehículos.

Diseño y Estilo:

– Diseño Contemporáneo: La villa presenta un diseño arquitectónico contemporáneo y moderno, con líneas limpias, amplios ventanales y una armoniosa integración de espacios interiores y exteriores

– Acabados de Alta Calidad: El proyecto prevé el uso de materiales de primera calidad y acabados de lujo, asegurando una estética sofisticada y una durabilidad excepcional

Ubicación:

– Nagüeles, Marbella: Situada en una de las áreas más exclusivas de Marbella, Nagüeles ofrece un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todas las comodidades y servicios. La ubicación es ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso cerca del centro de Marbella y sus famosas playas.

Esta parcela con proyecto y licencia de obras es una oportunidad única para construir la villa de sus sueños en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. No dude en contactarnos para obtener más información y coordinar una visita.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.199.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

ERE

Descubre este impresionante dúplex ubicado en la codiciada zona de Puerto Marina, Benalmádena. Con una construcción de 155 m2 distribuida en 2 plantas, esta propiedad ofrece amplios espacios ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles que garantizan confort y privacidad a sus ocupantes. Los baños han sido diseñados pensando en el bienestar diario y no presenta necesidad inmediata de conservación ni reformas importantes; está listo para habitarse desde el primer momento. Su ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a las mejores playas locales así como a una variada oferta gastronómica y comercial que caracteriza al puerto deportivo más famoso de la Costa del Sol. Este es un lugar perfecto tanto como residencia habitual o inversión destinada al alquiler turístico gracias su alta demanda turística durante todo el año.

Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.
Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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