Preciosa casa adosada en Elviria: Solárium con jacuzzi, vistas al mar y vida familiar
Bienvenido a tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas de Marbella! Esta fantástica casa adosada, ubicada en la tranquila Calle Joaquín Rodrigo (Elviria), ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y una ubicación estratégica inmejorable.
Aunque registralmente constan 99 m2, la vivienda cuenta con 109 m2 reales construidos, distribuidos de forma inteligente en 4 plantas llenas de luz natural:
Planta Baja: Al entrar, te recibe un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. Desde aquí se accede a la joya de esta planta: un fantástico patio privado de unos 20 m2 con barbacoa de obra, el espacio ideal para disfrutar de cenas al aire libre con amigos y familiares durante todo el año.
Primera Planta: Zona de descanso con 2 dormitorios con armarios y un baño completo que les da servicio.
Segunda Planta: Aquí se encuentra el dormitorio principal, un auténtico oasis que cuenta con su propio baño en suite y vestidor privado.
Planta Ático: Desde la suite se accede a la joya de la corona… ¡un espectacular solárium privado con jacuzzi! Imagina relajarte al final del día con burbujas mientras contemplas unas despejadas vistas al mar.
Ubicación y Conectividad
Situada a un paso de la autovía A-7, la vivienda goza de una conexión envidiable: estarás en el centro de Marbella en solo 10 minutos, y tendrás Fuengirola, Málaga y el Aeropuerto Internacional a un cómodo trayecto en coche.
Además, es la casa ideal para familias: se encuentra a escasos metros del reconocido Colegio Platero y de un prestigioso colegio internacional británico, permitiendo que tus hijos vayan al colegio sin grandes desplazamientos.
Zonas Comunes de Ensueño
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada impecable, rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados. Si te gusta el deporte y la vida activa, no tendrás que salir de casa: el complejo cuenta con pistas de pádel, cancha de baloncesto y una gran piscina comunitaria para refrescarte en los meses de verano. Además de contar con el Polideportivo Santa María donde hay pistas, campos de fútbol, parque y bar para que toda la familia esté entretenida en un sólo lugar y a un paso de casa!
Características Principales:
Metros: 109 m2 reales (99 m2 según nota simple).
Plantas: 4.
Dormitorios: 3 (el principal con vestidor y baño en suite).
Baños: 2 completos + 1 aseo de cortesía.
Exteriores: Patio de 20 m2 con barbacoa + Solárium superior con jacuzzi y vistas al mar.
Zonas comunes: Piscina, jardines, pádel y baloncesto.
Ubicación: Calle Joaquín Rodrigo, Elviria (Marbella). Junto a colegios y con acceso directo a la A-7.
Nota: En los datos técnicos del anuncio se reflejan los 99 m2 oficiales de la nota simple, si bien la vivienda cuenta con un total de 109 m2 aprovechados al detalle.
¡No dejes escapar esta oportunidad única en Elviria! Agenda tu visita antes de que vuele.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [46.900]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
VOA.
Apartamento de Esquina en Última Planta de 3 Dormitorios con Vistas al Mar, Gran Terraza y Excelente Potencial de Inversión – Lower Riviera Del Sol, Mijas Costa. Una oportunidad rara de comprar un apartamento de esquina en última planta de 3 dormitorios y 2 baños con vistas al mar, jardines y piscina, y a poca distancia a pie de la playa y de los servicios locales, en una de las zonas más codiciadas de Riviera Del Sol, Mijas Costa. Esta propiedad presenta un valor excepcional tanto para compradores que buscan estilo de vida como para inversores. La comunidad cerrada cuenta con aparcamiento comunitario, un trastero asignado y piscinas para adultos y niños bellamente mantenidas, exclusivamente para residentes. Además, la comunidad ha aprobado recientemente los alquileres turísticos, lo que hace de esta una atractiva oportunidad de inversión.
En el interior, el apartamento ofrece tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y acceso a sus propios balcones privados. Hay dos baños completos, ambos equipados con bañeras, y una cocina abierta que crea un espacio de sala y comedor sociable, ideal para entretener a familiares y amigos.
Aunque la propiedad se presenta en su estado original y se beneficiaría de una modernización, ofrece una excelente base para crear una impresionante casa de vacaciones, residencia permanente o inversión para alquiler en una ubicación costera muy deseable.
Las cuotas comunitarias incluyen el agua y todos los costos de mantenimiento del edificio, jardines y piscina, sin costos adicionales cuando algo necesita ser pagado.
Características Clave:
* Apartamento en la esquina de la última planta
* Aunque está en la última planta, solo hay un nivel para llegar al apartamento
* 3 dormitorios dobles con armarios empotrados
* Acceso al balcón desde cada dormitorio
* 2 baños completos
* Cocina y salón de concepto abierto
* Gran terraza con vistas al mar, jardín y piscina
* Aire acondicionado en todas las habitaciones
* Comunidad cerrada
* Aparcamiento comunitario
* Trastero asignado
* Piscinas para adultos y niños
* Se permiten alquileres turísticos
* A poca distancia de la playa y servicios
* Excelente potencial de renovación e inversión
Una oportunidad fantástica para aumentar el valor y crear la propiedad de tus sueños en la Costa del Sol.
Este es una promoción de 121 viviendas de obra nueva con 1, 2, 3 y 4 dormitorios, trasteros y plazas de garaje.
La promoción incorpora amplias zonas comunes ajardinadas, dos piscinas, salón social y gimnasio.
El complejo se sitúa en el área del Recinto Ferial, la nueva área de expansión de Estepona ubicado a tan solo 5 minutos del Centro y del Paseo Marítimo.
En una ubicación excepcional de la Costa del Sol se encuentra esta villa singular donde tranquilidad, amplitud y lujo se combinan a la perfección. A tan solo 3 minutos en coche del encantador pueblo blanco de Mijas Pueblo, a 12 minutos de la playa, a 15 minutos del Aeropuerto de Málaga–Costa del Sol y a menos de 25 minutos del vibrante Marbella y del exclusivo Puerto Banús.
La Costa del Sol es conocida por su estilo de vida exclusivo, sus magníficas playas, la amplia oferta de campos de golf y más de 300 días de sol al año — una de las razones por las que tantas personas buscan aquí la casa de sus sueños.
A través de un largo camino privado se accede a esta impresionante villa de más de 700m² construidos, situada en una magnífica parcela de aproximadamente 11.000m². Desde el primer momento, la propiedad transmite una sensación especial: amplitud, luminosidad y una atmósfera cálida y elegante.
El imponente vestíbulo con escalera abierta ofrece una bienvenida de auténtico lujo. La villa cuenta con 6 amplios dormitorios y 4 baños, 2 de ellos ensuite. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados y algunos incluyen vestidor. En la primera planta, 3 dormitorios tienen acceso directo a una gran terraza soleada con preciosas vistas al mar y al entorno verde.
Todos los dormitorios, tanto en la planta superior como en la inferior, están equipados con aire acondicionado frío/calor. La amplia sala de estar y el comedor también cuentan con aire acondicionado, garantizando un confort óptimo durante todo el año.
El salón es verdaderamente impresionante: extremadamente espacioso, con abundante luz natural gracias a los grandes ventanales correderos y una acogedora chimenea como punto central. Desde aquí se accede directamente a la gran terraza y al jardín, donde se puede disfrutar de sol, tranquilidad y vistas al mar y a la montaña durante todo el día.
La cocina, igualmente generosa, dispone de numerosas ventanas con vistas a la piscina. Además, la vivienda cuenta con un lavadero independiente, zona de almacenamiento e incluso un pequeño montaplatos para comida y bebida — ideal para cenas o celebraciones.
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el enorme sótano de aproximadamente 300 m². Este espacio ofrece infinitas posibilidades: garaje para varios vehículos, gimnasio privado, sala de cine, zona de juegos o incluso la creación de un apartamento de invitados completamente independiente.
El exterior transmite la sensación de un auténtico resort privado. El precioso jardín, cuidadosamente ajardinado y con vegetación madura, ofrece total privacidad y vistas completamente despejadas. La piscina de estilo laguna constituye el corazón del jardín. A su alrededor se encuentra una encantadora cabaña con tumbonas, perfecta para relajarse bajo el sol español. Además, hay una segunda cabaña elegante junto al salón — ideal como zona lounge adicional para las largas noches de verano.
La acogedora casita de la piscina dispone también de cocina exterior, barbacoa, ducha, aseo y un amplio trastero.
Esta es una de esas propiedades que hay que vivir para apreciar plenamente. Una combinación única de espacio, lujo, privacidad y una ubicación privilegiada cerca de todo lo que hace de la Costa del Sol un lugar tan deseado.