???? Un hogar para vivir el Mediterráneo cada día
Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras que, desde el primer momento, te hacen imaginar tu vida en ellas.
Este espectacular ático triplex es una de ellas.
Reformado recientemente con un gusto exquisito y una clara inspiración italiana, este hogar combina **diseño, luz, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.
Con 129 m2 construidos, varias terrazas y una distribución pensada para disfrutar del espacio, aquí el verdadero lujo no está solo en los materiales o en el diseño, sino en **la sensación de despertar cada mañana con el mar como protagonista.
☀️ La luz, el mar y el espacio como parte de tu día a día
Imagina empezar el día tomando un café en una de sus terrazas mientras el Mediterráneo se extiende frente a ti.
O disfrutar de una cena al aire libre cuando el sol comienza a desaparecer en el horizonte.
Las diferentes terrazas permiten aprovechar el maravilloso clima de la Costa del Sol durante todo el año y crear pequeños momentos que terminan convirtiéndose en recuerdos.
El salón y la zona de día se abren hacia el exterior, creando una conexión constante con el mar y haciendo que las vistas estén presentes prácticamente desde cualquier rincón de la vivienda.
Elegancia italiana, pensada para disfrutar cada detalle de la reforma ha sido elegido para crear un hogar elegante, confortable y atemporal.
Los muebles de importación italiana aportan personalidad y sofisticación, mientras que materiales y elementos de primeras calidades garantizan comodidad y durabilidad.
Encontramos, entre otros:
* Puertas interiores de diseño italiano **Porta Garofoli**.
* Lámparas decorativas **Schuller**.
* Suelo radiante para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.
* Pavimento continuo de resina **Mapei**.
* Cocina diseñada y fabricada a medida en Italia.
* Instalación eléctrica **BTicino**.
* Aire acondicionado **Midea** de última generación.
* Carpintería exterior alemana de alta eficiencia, con persianas integradas entre los cristales.
* Cortinas motorizadas.
* Y, para esos momentos en los que simplemente quieres desconectar, **un jacuzzi privado**.
No se trata solamente de tener buenos materiales. Se trata de llegar a casa y **sentirte realmente en casa**.
### ????️ Un espacio pensado para compartir y descansar
La vivienda dispone de **3 dormitorios, 2 baños completos y un aseo**, ofreciendo el espacio y la privacidad necesarios tanto para una familia como para recibir invitados.
La distribución favorece la sensación de amplitud y luminosidad, mientras que las terrazas amplían todavía más los espacios de vida.
Aquí puedes disfrutar de una mañana tranquila, una comida con amigos, una tarde de sol o una noche bajo las estrellas, todo sin salir de casa.
### ???? La Costa del Sol a tu alrededor
Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol, con colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte y principales vías de comunicación a poca distancia.
Y, al mismo tiempo, al regresar a casa, puedes cerrar la puerta y disfrutar de **la tranquilidad, la privacidad y ese pequeño privilegio de tener el Mediterráneo delante de ti**.
### ✨ Más que una propiedad, una forma de vivir
Este no es simplemente un ático reformado.
Es un lugar para desayunar sin prisas.
Para disfrutar de una copa al atardecer.
Para recibir a tus amigos.
Para relajarte en el jacuzzi después de un día de playa.
Para abrir las ventanas y dejar entrar la luz del Mediterráneo.
**Una vivienda donde el diseño italiano se encuentra con el estilo de vida de la Costa del Sol.**
Si buscas una propiedad especial, con carácter, calidad y unas vistas que nunca dejan de impresionar, **quizás acabas de encontrar tu próximo hogar.**
???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.
El Documento Informativo
Abreviado está a su disposición.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 616.000 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1
Nuevo a estrenar y magníficamente ubicado, apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta baja, recién terminado y listo para su primer propietario, en la zona de Higuerón.
Con 80,43 m² de superficie construida cerrada más una impresionante terraza de 33,56 m², el apartamento ha sido diseñado en torno a un estilo de vida mediterráneo y moderno, con interiores luminosos y de planta abierta, y una conexión fluida entre la zona de estar y el amplio espacio exterior.
La terraza está orientada hacia el interior tranquilo de la comunidad, lo que crea un ambiente más privado y sereno, alejado de las vías exteriores. Con las zonas comunitarias ajardinadas como telón de fondo, ofrece una excelente extensión del espacio habitable para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
Al tratarse de una vivienda de nueva construcción recién entregada, el apartamento nunca ha sido habitado y se ofrece sin amueblar, lo que brinda al nuevo propietario la oportunidad de amueblar y decorar la vivienda completamente a su gusto.
La propiedad incluye dos plazas de garaje privadas en planta subterránea y un trastero, que aportan espacio adicional y comodidad en el día a día.
Se trata de uno de los desarrollos residenciales más recientes dentro de la consolidada zona de Higuerón. Diseñado en torno a una arquitectura contemporánea, entornos ajardinados y un estilo de vida activo, el conjunto está formado por edificios residenciales de baja altura rodeados de extensos jardines comunitarios, varias piscinas exteriores y una zona de juegos infantiles.
Una característica especialmente atractiva de vivir aquí es el énfasis en combinar hogar, trabajo y bienestar. Los residentes tienen acceso a instalaciones específicas de fitness y coworking, lo que hace que el conjunto sea especialmente adecuado para quienes trabajan en remoto o desean combinar un estilo de vida activo con la comodidad de trabajar cerca de casa.
La propiedad también goza de una ubicación excepcional dentro del entorno de vida de Higuerón. El reconocido Higuerón Sport Club se encuentra muy cerca y ofrece una excelente selección de instalaciones deportivas y de bienestar, incluyendo piscinas cubiertas y exteriores, tenis, pádel, baloncesto, fitness e instalaciones de entrenamiento especializado. El resort también ofrece opciones de spa, bienestar y restauración, creando uno de los destinos de estilo de vida más completos de la Costa del Sol.
La conectividad es otra gran ventaja. La playa de Carvajal y la estación de tren de Carvajal están a aproximadamente cinco minutos, mientras que Fuengirola se encuentra a unos 10 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Málaga se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos, y Marbella en unos 20 minutos, lo que hace que la propiedad resulte igualmente atractiva como residencia permanente, segunda vivienda o base en la Costa del Sol.
Con su estado de nueva construcción, su amplia terraza de 33,56 m², su posición interior tranquila, sus dos plazas de garaje, su trastero y sus excelentes instalaciones comunitarias y de estilo de vida, esta es una oportunidad atractiva para adquirir una vivienda recién terminada en la zona de Higuerón.
Note: I kept the reference to "Las Lomas" as the community itself (unnamed) when describing the low rise buildings, gardens, pools and coworking facilities, since those describe the actual development the buyer is getting, just without naming it. If you want that section trimmed further or removed entirely, let me know.
Este luminoso y espacioso ático de lujo de 2 dormitorios, con orientación sur, se encuentra en el exclusivo y cuidado complejo Milenio, en Riviera del Sol, junto a la prestigiosa Casa Club de Golf de Miraflores. La propiedad consta de un amplio salón-comedor, una cocina americana totalmente equipada, 2 dormitorios dobles, 2 baños (uno en suite) y una gran terraza envolvente con preciosas vistas al campo de golf, las montañas, el mar y los jardines comunitarios. El salón cuenta con preciosos ventanales de suelo a techo en dos lados y el dormitorio principal cuenta con amplios armarios empotrados con espejo, así como puertas que dan a la terraza. Este apartamento cuenta con acabados de alta calidad, con suelos de mármol, baño de mármol completamente alicatado, aire acondicionado (frío y caliente), videoportero, TV vía satélite, alarma, etc. Este tranquilo complejo cuenta con hermosos jardines tropicales muy bien cuidados, que incluyen un estanque. También cuenta con una gran piscina con zona de bar, piscina infantil independiente, gimnasio y sauna. El apartamento incluye plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. 25 minutos aeropuerto de Málaga, 10 minutos Fuengirola y 10 minutos Marbella.
Apartamento Planta Media, Benalmadena, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 153 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Noreste .
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Baño.
Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Reventa.