Ático dúplex de lujo, con licencia de alquiler, situado frente al Campo de Golf de Torrequebrada, con vistas panorámicas al mar, a la montaña y al campo de golf. Conjunto elegante y exclusivo con muy buen mantenimiento. Probablemente el mejor ático de Benalmádena Costa!
1er piso: Hall de entrada, baño de visitas, cocina independiente totalmente equipada, dormitorio doble con acceso directo a la terraza principal, 1 dormitorio doble con un pequeño balcón, amplio salón y comedor, dormitorio principal con vestidor, balcón privado y baño en suite baño con jacuzzi, terraza soleada con zona de barbacoa, zona de estar amorosa.
Planta alta: Ático de 130m2 con baño completo, 2 habitaciones (una tiene acceso directo a la terraza)
El acceso a la propiedad (1er piso) se realiza mediante ascensor con código privado que también lleva al garaje. A la segunda planta se accede por escaleras desde esta misma planta. La terraza principal (primer piso) tiene una gran zona de barbacoa con una hermosa sala de estar rodeada de hermosas plantas. La terraza superior es un poco más pequeña. Ambas terrazas tienen orientación suroeste y ofrecen impresionantes vistas al golf, mar, piscina y jardines de la urbanización y montaña.
La propiedad está en impecables condiciones con suelos de mármol de Cascai, Portugal, ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado central frío/calor en toda la propiedad. Se vende completamente amueblado con muebles y objetos decorativos de alta calidad traídos de diferentes países de Asia y con una plaza de aparcamiento privado subterráneo.
ÚNICO EN SU TIPO - PROPIEDAD DEFINITIVAMENTE VALE LA PENA
Superficie total construida: 497m2 Superficie habitable: 336m2 Terrazas: 160m2
IBI: 1.987€ al año – Gastos de comunidad: 356€ al mes –
Año de construcción: 2003
El moderno elevado | Phase 5 Higuerón West. |. Fuengirola
Encontrar una propiedad que logre equilibrar un diseño de interiores arquitectónico con una terraza verdaderamente amplia es poco común. Esta residencia elevada de 2 dormitorios y 2 baños en la Fase 5 no se basa en promesas exageradas; se trata de una distribución intuitiva situada en la promoción con mayor conciencia ecológica y éxito de la Costa del Sol —una ubicación definida por más de 100.000 m² de zonas verdes, carriles bici y una conectividad sin fisuras.
El elemento estrella es, sin duda, su terraza de 35 m². En una región donde la vida transcurre al aire libre, este espacio profundo y ancho se convierte en su zona de estar principal. Con un área dedicada para barbacoa y enmarcada por vistas panorámicas, es tan adecuada para un café tranquilo por la mañana como para ver el atardecer sobre el Mediterráneo cenando con amigos.
En el interior, el apartamento es limpio e intencional. El salón está definido por ventanales correderos de suelo a techo que disuelven los límites entre el interior y el exterior. Acabado con los estándares premium y definidos que han convertido a Higuerón West en la comunidad más codiciada de la zona, el espacio de vida de planta abierta ofrece una fluidez que se siente sofisticada y natural a la vez.
Aunque la residencia ofrece una sensación de santuario, está construida para una vida moderna y práctica. La propiedad incluye el valor añadido de dos plazas de garaje privadas y un gran trastero. Para quienes analizan los números, la urbanización permite el alquiler vacacional y ya ha autorizado esta unidad para uso turístico (aunque la licencia aún no está tramitada), lo que la convierte en un activo de inversión con gran potencial de rendimiento.
La ubicación le sitúa exactamente donde quiere estar. Situado en la ladera entre Fuengirola y Benalmádena, el apartamento ofrece una puerta de enlace estratégica a la costa. Ya sea tomando el transporte privado hacia las aguas cristalinas de la playa de Carvajal, dirigiéndose al aeropuerto de Málaga (15 min) o conduciendo hasta Marbella (25 min), todo está al alcance de la mano. Esta es una vivienda lista para entrar a vivir en una promoción donde las propiedades de este calibre rara vez permanecen mucho tiempo en el mercado.
PENDIENTE MULTIMEDIA PROFESIONAL. No podíamos esperar a arrancar la comercialización de este inmueble y lo hemos hecho con las imágenes que nos ha hecho llegar la propiedad.
Imagina abrir las ventanas cada mañana y que tu lienzo diario sea el azul infinito del Mediterráneo. Este piso en el exclusivo residencial Las 3 Carabelas de Torrequebrada en Benalmádena no es solo una vivienda; es un auténtico cuadro pintado sobre el mar. Situado prácticamente al borde del acantilado, la sensación de libertad es absoluta: por delante no hay nada que interrumpa tu vista, solo el océano y el horizonte.
Si te gusta vivir al aire libre, esta propiedad es un sueño hecho realidad. Cuenta con más metros cuadrados de terrazas que de vivienda. Si la zona habitable ya es generosa, el espacio exterior se convierte en el verdadero protagonista, ideal para crear diferentes ambientes: zona chill-out, comedor exterior o tu propio solárium privado sobre el mar.
La vivienda consta de 112 metros cuadrados construidos. Su distribución cuenta con dos habitaciones dobles, amplias y luminosas, un baño completo y un práctico aseso para tus invitados así como cocina independiente y lavadero. Lo mejor, sus 140 metros cuadrados de terrazas que rodean toda la propiedad. Pero no acaba aquí, prepárate a disfrutar de sus zonas comunes: plaza de parking, trastero, recinto cerrado, zonas ajardinadas, y piscina comunitaria para refrescarte en los días de verano.
Información clave para compradores e inversores: Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada con inquilinos completamente solventes y serios. El contrato está en vigor por ley hasta 2028, generando una mensualidad garantizada de 850 €. Esta situación convierte al piso en una opción ideal para inversores que buscan un activo premium en la Costa del Sol con rentabilidad asegurada desde el minuto uno o para compradores de futuro que desean adquirir una propiedad irrepetible a un precio actual, permitiendo que la hipoteca se pague sola hasta el momento de mudarse.
Un piso único, con una ubicación inmejorable y un paisaje que no se puede comprar con dinero.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (35.000,00 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a (500,00 € aprox.) € (IVA incluido)
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP
Honorarios Agencia del comprador: No es el caso de esta agencia
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
Exclusivo Ático Dúplex de Diseño con Tres Terrazas y Vistas al Mar en Torremolinos
Descubre una vivienda única en la octava planta de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, situada en una de las zonas más demandadas de Torremolinos. Este espectacular ático dúplex ha sido completamente reformado con un elegante diseño contemporáneo, donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, luminosidad y confort.
La vivienda dispone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y un exclusivo vestidor integrado en la suite principal. El salón, abierto y lleno de luz natural, se conecta con una moderna cocina y con varias zonas exteriores que convierten esta propiedad en un auténtico oasis privado.
Sus tres terrazas permiten disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol durante todo el año, con impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo y a la montaña. La gran terraza superior ofrece un espacio ideal para relajarse, disfrutar del sol o crear una zona chill out con total privacidad.
Características principales:
* Ático dúplex reformado de diseño.
* Octava planta con vistas panorámicas.
* 2 dormitorios.
* 2 baños completos.
* Vestidor.
* 3 terrazas privadas.
* Amplio salón-comedor con cocina integrada.
* Vistas al mar y a la montaña.
* Piscina comunitaria.
* Urbanización tranquila y cuidada.
* Excelente ubicación, próxima a todos los servicios y a pocos minutos de la playa.
Una propiedad exclusiva para quienes buscan una vivienda singular, con personalidad propia y excepcionales espacios exteriores en pleno corazón de la Costa del Sol