Vivienda adosada en esquina con vistas al mar en Artola – Cabopino, ubicada junto al campo de golf y a solo 10 minutos a pie de la playa, dentro de una pequeña comunidad formada por únicamente cinco viviendas. Se trata de una oportunidad poco común en esta zona tan demandada de Marbella.
Se encuentra en un entorno tranquilo y privilegiado, rodeado por el Campo de Golf de Cabopino y muy cerca del Puerto Deportivo de Cabopino, uno de los rincones con más encanto del litoral marbellí.
La vivienda se distribuye en dos plantas más un amplio solárium privado, ofreciendo espacios funcionales y agradables tanto en el interior como en el exterior. Desde el salón se accede directamente al jardín y a la piscina, creando un ambiente ideal para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año. Al ser una casa en esquina, disfruta de mayor luminosidad, más privacidad y una sensación de amplitud superior. La piscina y las zonas ajardinadas se disfrutan con gran tranquilidad durante buena parte del año.
En la planta principal encontramos el salón con salida directa al jardín y a la piscina, la cocina y un baño. En la primera planta se sitúan tres dormitorios y dos baños. En la planta superior destaca un solárium privado de 45 m² con vistas abiertas y vistas al mar, perfecto como zona de relax o para reuniones al aire libre.
Apartamento Planta Media, Elviria Santa Maria golf, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 97 m².
Disponible en octubre
Posición : Primera línea de Golf, Cerca de Golf, Urbanización.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Doble acristalamiento.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Aparcamiento : Privado.
Categoría : Golf, Inversion, Reducido.
Excelente oportunidad de inversión en el centro de Fuengirola. Parcela de aproximadamente 120 m², con una vivienda actualmente edificada, cuya construcción existente presenta escaso interés para su conservación, ofreciendo la posibilidad de plantear una nueva promoción residencial.
Por sus características y ubicación, el inmueble resulta especialmente interesante para promotores e inversores que busquen desarrollar un pequeño edificio residencial en el centro de Fuengirola, una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol.
Según la información urbanística disponible y sujeto a la correspondiente comprobación y certificación urbanística municipal, la parcela estaría vinculada a la ordenanza VP-1 (Vivienda Popular), tipología que permite una elevada ocupación en parcelas de reducida superficie.
El planteamiento urbanístico podría contemplar, a confirmar mediante estudio de detalle de la parcela, un edificio de planta baja + 2 plantas y aprovechamiento bajo cubierta/ático, siempre sujeto a las condiciones de edificabilidad, altura, patios, alineaciones y demás parámetros establecidos por el PGOU de Fuengirola.
La parcela cuenta con aproximadamente 120 m² de superficie, con una edificación existente de 139 m² construidos, y unas dimensiones aproximadas de 6 m de fachada por 20 m de fondo.
Una oportunidad dirigida especialmente a inversores y promotores que buscan una parcela con potencial de nueva construcción en una ubicación céntrica y consolidada de Fuengirola.
Información importante:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP: 20.230 €
Notaría: Entre 867 € (0,3%) y 1445 € (0,5%)
Registro de la propiedad: Entre 289€ (0,1%) y 867€ (0,3%)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda integrada en la parcela se vende sin mobiliario.
Solicite información y documentación urbanística para estudiar el potencial de la parcela.
LICENCIA TURÍSTICA VIGENTE – HISTORIAL DE ALQUILER CONSOLIDADO
Un encantador y bien presentado apartamento de dos dormitorios en la última planta, con orientación suroeste y espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo y a la costa, situado en una ubicación privilegiada en la zona media de Calahonda.
La propiedad ofrece un espacio habitable luminoso y confortable; el salón y el comedor tienen acceso directo a una amplia terraza. Esta es, sin duda, una de las características más destacadas del apartamento, ya que ofrece un mirador excepcional para disfrutar de las vistas al mar, del sol matutino y de hermosas puestas de sol.
La vivienda consta de un luminoso salón-comedor, una cocina semiabierta totalmente equipada, dos amplios dormitorios dobles, un baño completo y un aseo de cortesía independiente. El espacioso dormitorio principal cuenta con su propia terraza cubierta independiente, lo que proporciona un espacio exterior privado adicional.
El apartamento se encuentra en una urbanización residencial tranquila y bien cuidada que dispone de una gran piscina abierta todo el año y un pequeño restaurante en el recinto, lo que resulta especialmente práctico tanto para uso personal como para el alquiler vacacional. También se dispone de plaza de aparcamiento cerrada en las instalaciones.
La ubicación es otro gran atractivo. Hay una parada de autobús justo a la entrada del complejo, lo que facilita el acceso a los alrededores, mientras que un club de tenis y el restaurante de un club de golf se encuentran a poca distancia a pie. Asimismo, las playas, el paseo marítimo, tiendas, supermercados, restaurantes y otros servicios de Calahonda son fácilmente accesibles.
Al contar con licencia turística vigente, un historial de alquiler demostrable y una base consolidada de clientes vacacionales recurrentes, esta propiedad representa una excelente oportunidad para compradores que busquen una vivienda vacacional lista para usar, muy bien conservada y con un auténtico potencial de alquiler.
Ya sea como residencia habitual, segunda residencia o inversión, este atractivo apartamento combina vistas panorámicas al mar, comodidades prácticas, instalaciones disponibles todo el año y un potencial de alquiler vacacional consolidado, todo ello en una de las zonas residenciales más populares de Calahonda.