Este apartamento de dos dormitorios y dos baños, situado en la última planta, cuenta con unas vistas y un espacio exterior realmente impresionantes. La vivienda se encuentra en la siempre popular zona de La Cala de Mijas y se ha mantenido en un estado impecable, incluyendo la instalación de ventanas adicionales en la terraza orientada al este, lo que le proporciona una estancia más que puede disfrutar durante todo el año. La amplia cocina independiente da acceso a la terraza orientada al oeste, donde podrá disfrutar del sol de la tarde y la noche y contemplar unas puestas de sol realmente espectaculares. Los dos dormitorios dobles tienen acceso a la terraza; uno cuenta con baño en suite y el otro puede utilizar el cuarto de baño de invitados. La propiedad cuenta con la ventaja añadida de aire acondicionado frío y caliente, una plaza de aparcamiento subterráneo, un amplio trastero privado y el uso de los hermosos jardines comunitarios y la piscina. Una propiedad única con una licencia de alquiler vacacional vigente, lo que la convierte en una magnífica inversión.

Este espacioso ático, ubicado en la prestigiosa urbanización Los Patios de Santa María Golf, goza de una ubicación ideal para relajarse y disfrutar de la comodidad. Se encuentra a pocos pasos del animado centro comercial de Elviria, con sus restaurantes, bares y tiendas, y de las impresionantes dunas protegidas de sus playas de arena.

Características principales:
Espacio habitable: Un diseño luminoso y ventilado con tres amplios dormitorios y dos baños en suite, además de un vestidor. Cuenta con una gran terraza con cortinas de cristal orientada al este y al sur, a la que se accede desde dos dormitorios y el salón. La cocina, de buen tamaño, comunica con un amplio lavadero.

Un dormitorio está acondicionado como despacho, ofreciendo el espacio perfecto para trabajar desde casa.
Servicios: Ubicado en una urbanización cerrada con mantenimiento impecable y dos piscinas exclusivas para residentes.

Extras: Incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo privadas y un trastero.

Estilo de vida:
Los amantes del golf disfrutarán de la proximidad al prestigioso campo de golf de 18 hoyos Santa María Golf & Country Club. Más allá de los campos de golf, tendrá acceso inmediato a pistas de tenis y pádel, un gimnasio totalmente equipado y una acogedora casa club/bar deportivo.

Tanto si busca un refugio vacacional de lujo como una residencia permanente en el Mediterráneo, este ático le ofrece el estilo de vida marbellí por excelencia.

Apartamento muy luminoso con acceso directo jardin comunitario y a la piscina, zona tranquila al lado de Golf de Miraflores. Hermosa comunidad con increibles zonas ajardinadas. Se vende con garaje y trastero.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – FINCA DE 26.000 m² CON VISTAS AL MAR | BENALMÁDENA
Venta del 50% indiviso de un conjunto de cuatro parcelas con vivienda existente y vistas abiertas al mar.

Activo inmobiliario con alto potencial de revalorización situado en el término municipal de Benalmádena, en la zona de La Viñuela, uno de los entornos naturales con mayor proyección urbanística de la Costa del Sol.

DATOS PRINCIPALES DEL ACTIVO

• Superficie total aproximada: 26.262 m² según Registro
• Superficie medida aproximada: 25.602 m²
• Número de parcelas: 4 fincas registrales
• Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS)
• Vivienda existente de 2 plantas con 128 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada, aire acondicionado, chimenea más terraza, sótano , trastero y parking para 4 coches, con licencia de primera ocupación.
• Ubicación elevada con vistas abiertas al mar y al entorno natural

PRECIO

550.000 € por el 50% de la propiedad.

Precio muy inferior al valor potencial del activo, ofreciendo una oportunidad de entrada en suelo urbanizable en una de las zonas con mayor presión urbanística de la Costa del Sol.

POTENCIAL DE DESARROLLO

El suelo se encuentra clasificado como urbanizable no sectorizado, categoría que constituye reserva estratégica para el crecimiento urbano del municipio.

Entre las posibles estrategias de inversión:

• Promoción urbanística mediante Plan de Sectorización
• Desarrollo de urbanización de viviendas unifamiliares
• Integración en futuros desarrollos urbanísticos del municipio
• Estrategia patrimonial de revalorización a medio o largo plazo

PERFIL DEL INVERSOR

Activo especialmente interesante para promotores inmobiliarios, fondos de inversión en suelo, family offices e inversores especializados en operaciones de valor añadido.

INFORMACIÓN ADICIONAL

La operación consiste en la venta del 50% indiviso de la propiedad.

Se dispone de documentación registral, urbanística y topográfica para análisis por parte de inversores interesados.

Solicite dossier completo de inversión.

⚖️ Información legal:
En el decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no vinculante y carece de validez contractu