Las viviendas destacan por su arquitectura cuidadosamente diseñada, en la que la luz natural es protagonista. La distribución inteligente permite un aprovechamiento óptimo del espacio, mientras que las terrazas amplían la superficie habitable e integran el estilo de vida al aire libre en el interior del hogar. De este modo, se vive plenamente la esencia del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort.
El clima templado de la Costa del Sol, con más de 300 días de sol al año, convierte esta ubicación en especialmente atractiva. Vivir a tan solo unos metros de la playa no es un sueño, sino una realidad cotidiana.
Además, el proyecto se encuentra en una zona tranquila y agradable de Torremolinos (La Cizaña/Los Álamos), a poca distancia del centro de Málaga. El entorno ofrece un ambiente elegante, rodeado de naturaleza, comercios, restaurantes y una amplia oferta de ocio.
En cuanto a las comunicaciones, esta urbanización goza de una excelente accesibilidad. Tanto el Aeropuerto Internacional de Málaga como la estación de tren Málaga María Zambrano son fácilmente accesibles mediante la cercana conexión de cercanías desde la estación de Los Álamos.
Este magnífico apartamento es, por tanto, la elección ideal para quienes desean disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar al confort, los servicios y un estilo de vida dinámico.
La terraza tiene 16,10 m2, el aparcamiento subterráneo 12,50 m2, el aparcamiento exterior 12,50 m2. y el trastero 5,50 m2.
La vivienda cuenta con dos plazas de aparcamiento, una cubierta y otra exterior.
La vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, domótica y persianas enrollables eléctricas.
Ya que la calle no tiene nombre todavía y que Google todavía no reconoce la ubicacion, la mapa indica la ubicación de este bonito piso en otro calle pero no en la ubicación verdadera, que es en primera linea de la playa.
PISO LUMINOSO CON LICENCIA TURÍSTICA EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA
Descubre este magnífico apartamento en primera línea de playa, una oportunidad única tanto para disfrutar como para invertir. Su privilegiada orientación garantiza luminosidad y frescura durante todo el día, creando un ambiente perfecto para relajarse junto al mar.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente totalmente funcional y un acogedor salón que conecta directamente con una espectacular terraza en esquina de 35 m². Desde este espacio podrás disfrutar de impresionantes vistas abiertas al mar y a la montaña, un auténtico lujo difícil de encontrar.
Ubicado en un edificio con piscina abierta todo el año, este apartamento no solo destaca por su ubicación inmejorable, sino también por su alta rentabilidad. Dispone de licencia turística, lo que lo convierte en una inversión ideal con excelentes ingresos demostrables.
Una propiedad que combina calidad de vida, exclusividad y una gran oportunidad de negocio en un entorno privilegiado.
El precio de la comunidad incluye gastos de luz y agua.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta.
Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.
Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:
ITP (7 %): 27.650€
Notaría: Entre 1.850 € (0,3 %) y 1.975 € (0,5 %)
Registro de la Propiedad: Entre 395 € (0,1 %) y 1.185 € (0,3 %)
La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
La vivienda se vende parcialmente amueblada
Exclusivo ático con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña a tan solo 10 minutos caminando a la playa.
La vivienda ofrece un gran potencial de personalización, permitiéndole adaptarla a sus necesidades y gustos para convertirla en el hogar que siempre ha soñado cerca del mar.
Queremos destacar la ubicación inmejorable en Torrequebrada, una de las mejores zonas residenciales dentro del municipio de Benalmádena. Torrequebrada es valorada por su tranquilidad y su cercanía a la playa. La vivienda se encuentra a tan solo 10 minutos caminando del mar y cerca de colegios, supermercados, el famoso "Torrequebrada Golf Club" y restaurantes como Trocadero, Malibu Beach Club, Restaurante "La Viborilla", entre otros.
La propiedad le ofrecerá mucha luz natural gracias a su excelente orientación y cuenta con dos dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón con acceso directo a la terraza.
Sin duda, el gran protagonista de la vivienda es su espectacular solárium privado, al que se accede desde la terraza. Un espacio lleno de posibilidades donde podrás crear tu propia zona chill-out, instalar una pérgola o diseñar un rincón único para relajarte mientras disfrutas de unas magníficas vistas mas hermosas de la costa.
El precio incluye plaza de parking y trastero.
Se han añadido unas imágenes renderizadas con IA para ilustrar el gran potencial de la propiedad.
Ático dúplex excepcional con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas
¡Te invitamos a descubrir un ático dúplex excepcional con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos!
Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterráneo y el máximo confort de vida junto a la playa. Las Nereidas es una de las urbanizaciones más atractivas de la Costa del Sol: arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel.
El interior del apartamento impresiona por su amplitud y luminosidad. El punto central es un salón espacioso y luminoso con grandes ventanales que se abren a una terraza de 49 m². Aquí la vida cotidiana adquiere un carácter especial: puedes relajarte, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la urbanización. El salón se integra perfectamente con una cocina moderna y abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario elegante. La zona de día está diseñada para el confort y el estilo: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relax.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede directamente a la amplia terraza. Es el lugar ideal para tomar el café de la mañana, desayunar en familia al aire libre o disfrutar de veladas con amigos. La terraza ofrece no solo hermosas vistas, sino también privacidad y comodidad: aquí puedes crear una zona de descanso, un comedor exterior o un jardín de estilo mediterráneo.
El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio está diseñado pensando en la privacidad y el confort, y el principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y decorados con atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios de diseño.
La verdadera joya de esta propiedad es la segunda planta: un solárium soleado de 86 m² con piscina privada y zona de relax. Es un espacio creado para el descanso, tomar el sol y disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo.
El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.
Las Nereidas ofrece a sus residentes servicios excepcionales:
• Dos piscinas exteriores, una de ellas de tamaño olímpico,
• Gimnasio totalmente equipado,
• Piscina cubierta,
• Sauna.
Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relax y confort durante todo el año. La urbanización también cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa. Si buscas una propiedad que destaque por su diseño, ubicación y comodidades, este ático en Las Nereidas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solo 5 km desde el aeropuerto de Málaga!
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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
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