VILLA DE UNA SOLA PLANTA, RARA VEZ DISPONIBLE, EN UNA UBICACIÓN MUY DESEADA CERCA DEL HISTÓRICO PUEBLO DE MIJAS.

Vistas panorámicas al mar, la montaña y el campo.

Orientación sur, con entrada para coche y garaje.

DE UN VISTAZO

4 DORMITORIOS
3 BAÑOS, 2 DE ELLOS EN SUITE
MÁXIMA PRIVACIDAD
VISTAS PANORÁMICAS
POTENCIAL DE MEJORA

Esta encantadora propiedad se encuentra al final de una pequeña calle sin salida con solo otras dos villas vecinas.

Portones eléctricos, entrada para coche y un amplio garaje individual con trastero adicional.

Porche de entrada, vestíbulo, amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina.
Cocina totalmente equipada, con fácil posibilidad de ampliar para crear una cocina-comedor.

Dormitorio principal con baño en suite y acceso al jardín. 3 dormitorios dobles adicionales para invitados, uno con baño en suite y los demás con baño familiar.

EXTERIOR

Jardines privados con preciosas vistas al mar y piscina de 8 x 4 m.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

DOBLE ACRISTALAMIENTO
AIRE ACONDICIONADO PARCIAL Frío/Calor
CALEFACCIÓN DE GAS
CANALONES

MIJAS PUEBLO A 5 MINUTOS DE LA PLAYA Y FUENGIROLA A 12 MINUTOS, MÁLAGA A 25 MINUTOS, MARBELLA A 25 MINUTOS

Villa – Chalet, Elviria, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 350 m2;, Terraza 100 m2;, Jardin/Terreno 30063 m2;.

Posición : Campo, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina.
Orientación : Suroeste.
Estado : Buen.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea.
Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina, Patio, Bosques.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acristalamiento Dobles, Apartamento para el servicio.
Muebles : Sin Amueblar.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Alarma.
Aparcamiento : Libre, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Gas.
Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Reventa, Con Permiso de Planificación.

Oportunidad única en Ángel de Miraflores (La Cala de Mijas, Torrenueva).

Acogedora y luminosa planta baja de 2 dormitorios y 2 baños, lista para entrar a vivir. La vivienda destaca por su amplitud, su excelente decoración y el confort que ofrece en cada rincón.

Características principales:

Amplio salón-comedor con acceso directo al jardín

Cocina equipada y dormitorios espaciosos

Jardín privado cubierto con Lumón para disfrutar durante todo el año

Gran zona exterior ajardinada con césped artificial y barbacoa, ideal para reuniones con familiares y amigos

Acceso directo al jardín comunitario y salida peatonal hacia la carretera principal de Torrenueva, lo que permite llegar a supermercados, restaurantes y a la Playa de El Bombo en solo 10 minutos andando

Urbanización:
La comunidad Ángel de Miraflores cuenta con jardines cuidados y piscinas comunitarias, creando un entorno tranquilo y agradable.

La vivienda se completa con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

Una propiedad única, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión segura en una de las zonas más demandadas de La Cala de Mijas.

Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una de las mejores parcelas y proyectos en la urbanización de lujo más demandada de Mijas.

Adquirida originalmente sobre plano en 2023, esta villa ofrece las mejores vistas panorámicas del desarrollo. Aunque la licencia de obra está prevista para el cuarto trimestre de 2025, el propietario actual ha comprado otra propiedad y ha decidido vender.

Todas las villas de esta urbanización se vendieron en solo seis meses, lo que convierte a esta en la única disponible actualmente y, sin duda, en la que tiene la mejor ubicación y vistas.

Como la parcela ya está comprada, el comprador se beneficia de solo un 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en lugar del 21% de IVA —un ahorro importante.

⸻

– La Villa es Totalmente Personalizable según sus necesidades –

✅ Piscina infinita con ducha exterior
✅ Placas solares (4,5 kW)
✅ Suelo radiante por agua
✅ Paquete completo de interior y tecnología
✅ Opciones de diseño en azulejos
✅ Ventanas con marcos negros
✅ Descalcificador de agua
✅ Preinstalación para cargador de coche eléctrico
✅ Jardinería decorativa

⸻

???? Ubicación privilegiada en Mijas · ????️ Única villa disponible en un proyecto agotado · ???? Gran ahorro fiscal con ITP al 7%