gran villa en una sola planta con vistas al mar en primera linea de golf, urb jardines del aguila. 1.050m2 de parcela llana y 450m2 siendo útiles 380m2.

la vivienda dispone de tres dormitorios grandes el principal baño en suite, tres baños completos y un aseo, gran salón con cocina americana completamente nueva.

es un sueño de casa, cómoda, práctica y ubicada en una zona muy tranquila y bien comunicada. La vivienda tiene suelo radiante, aerotermia, agua caliente por placas solares, piscina salada preparada para climatizarla, zona pergola, bbc, sótano con sala de cine insonorizado etc etc

no dejes pasar la oportunidad y solicita una visita.

Suelo Urbano Consolidado con licencia de obra incluida a la venta, en Elviria, Marbella.
Terreno 1542 m².

La parcela objeto del proyecto es tipo UE-4 (0,2 m2t/m2s) se encuentran actualmente sin ningún tipo de edificación.

Elviria: El tesoro escondido de la costa bañada por el sol de Marbella
Ubicado en el corazón de la Costa del Sol, a sólo unos kilómetros al este de Marbella, se encuentra el tranquilo barrio de Elviria. Con su combinación de impresionante belleza natural, lujosas instalaciones y cálido encanto mediterráneo, Elviria realmente captura la esencia de la vida en Andalucía.

The plot is sold with an approved Basic Project and with a Building Permit, to start building immediately, which defines a detached single-family home.
La vivienda va a tener bonitas vistas a los bosques y al mar, se implanta en tres niveles a distintas cotas, computando las distintas zonas como sótanos, planta baja y planta alta según justificación en la documentación gráfica.
El uso característico y principal de la edificación es el Uso Residencial en su modalidad de vivienda unifamiliar.

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sureste, Sur.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Urbanas, Bosques, Calle.
Categoría : Golf, Inversion, Lujo, Pre-construcción, Con Permiso de Planificación.

Villa Cala Golf 43 es una villa de lujo contemporánea situada en uno de los lugares más bellos y populares de la Costa del Sol – La Cala Golf Resort en La Cala de Mijas. Está a sólo 10 minutos de la playa, 20 minutos de Marbella y 30 minutos del aeropuerto de Málaga.

Esta villa de alta calidad está cuidadosamente implantada en una gran parcela de 1486m2 maximizando su privacidad y garantizando las mejores vistas posibles sobre las verdes colinas de Mijas y al Mar Mediterráneo. Tiene una perfecta orientación suroeste.

Esta villa unifamiliar independiente cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón con una acogedora chimenea, una cocina abierta, totalmente equipada al más alto nivel, una sala multifuncional en el sótano que se puede utilizar como un estudio, un gimnasio, o un cine en casa o incluso un apartamento independiente y un garaje para 2 coches.

Los grandes ventanales correderos del suelo al techo maximizan la cantidad de luz y realzan la vista del paisaje natural circundante. La conexión entre el espacio exterior y el interior es perfecta, con generosas terrazas cubiertas y descubiertas y una piscina infinita en la que podrá disfrutar al máximo de esas hermosas puestas de sol sobre el auténtico paisaje de Mijas.

La villa 43 en La Cala Golf cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y vestidor con increíbles vistas sobre las verdes colinas del campo andaluz y el mar Mediterráneo.

Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo. Ubicado en la exclusiva comunidad de deportes / spa de lujo El Higuerón con su propio club de playa.

ÁTICO (construcción total de 169 m2)
2 habitaciones dobles, 2 baños de lujo, hermoso espacio de estar moderno de planta abierta con salón, comedor y cocina equipada de diseño. Fantástica luz desde las ventanas panorámicas, pisos de porcelana de primera calidad en todas partes y un sistema de hogar inteligente de última generación para la vida moderna. Los dormitorios vienen con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM
Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y solárium abierto y soleado con espacio para tumbonas, juego de salón, mesa de comedor, área de barbacoa, etc., para una vida de lujo y entretenimiento.

2 X APARCAMIENTO Y TRASTERO (+ m2)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, más un trastero.

PROMOCIÓN
La promoción ofrece increíbles vistas al mar y zonas comunes de lujo, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que la promoción se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km de longitud con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.

COMUNIDAD EL HIGUERON
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, clases de voleibol de playa, yoga y pilates, etc. Fantástico spa de lujo con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación con reserva.

UBICACIÓN
Situado cerca de la playa (en El Higuerón), en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que hace que viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad / puerto de Málaga sea muy fácil sin un automóvil. Además de sus increíbles vistas al mar y ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc.

COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS
Comprar una reventa moderna poco común de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Pero lo más importante es que los costos de compra son menores que comprar una nueva, al evitar el 10% de iva / impuesto y el 1,5% del gobierno regional para obras nuevas.

El vendedor nos ha informado de que:
Los gastos de comunidad son de aproximadamente € (pendientes) por mes.
El IBI (impuesto municipal) es de aprox. € al año.
El BASURA (factura de basuras) es de aprox. € al año.
Con su licencia LPO (licencia de primera ocupación), sería una excelente inversión para "alquiler vacacional" o una vivienda permanente o de vacaciones de lujo.

Este impresionante ático dúplex en venta no solo está ubicado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino que también está en la mejor posición de todo el desarrollo con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar / playa.

Listado exclusivo, llaves en la oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.