¡REBAJADO MASIVAMENTE EN 260.000 € para una venta rápida! Impresionante ático dúplex esquinero de 3 dormitorios a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con espectaculares vistas al mar Mediterráneo orientadas al suroeste. Exclusivo complejo El Higuerón con hotel Hilton, spa, club deportivo y club de playa.
ÁTICO (119 m² construidos)
3 dormitorios dobles, 2 lujosos cuartos de baño con ducha, un precioso espacio diáfano moderno con salón, comedor y cocina de diseño equipada. Lavadero independiente con tomas de agua para lavadora y secadora. Fantásticas vistas al mar orientadas al suroeste desde ventanas panorámicas, suelos de primera calidad en toda la vivienda y un sistema domótico de última generación. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.
IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM (66 m² construidos)
Disfrute de impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta en esquina, orientada al suroeste, y un soleado solárium con amplio espacio para un gran jacuzzi, tumbonas, sofá, mesa de comedor, zona de barbacoa, etc., ideal para una vida de lujo y el entretenimiento.
2 PLAZAS DE APARCAMIENTO Y TRASTERO (25 m²)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero.
URBANIZACIÓN
La urbanización ofrece magníficas vistas al mar y lujosas zonas comunes, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes para tomar el sol y zona de relax. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes están como nuevos, ya que la urbanización se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km con bandera azul y un precioso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.
COMUNIDAD DE EL HIGUERON
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluyendo uno con estrella Michelin. Hotel Hilton, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, voleibol playa, clases de yoga y pilates, etc. Fantástico Spa Nagomi con 13 cabinas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación.
UBICACIÓN
Situado cerca de la playa (en El Higueron), en la frontera entre Fuengirola y Benalmádena, este lugar es inmejorable, a tan solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que facilita los desplazamientos a otras localidades, al aeropuerto y a la hermosa ciudad de Málaga/Puerto sin necesidad de coche. Además de sus increíbles vistas al mar y su privilegiada ubicación cerca de la playa, este ático de lujo en venta se encuentra cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, colegios, paradas de autobús, etc.
MENORES COSTES DE COMPRA
Adquirir una propiedad moderna de segunda mano, exclusiva de uno de los primeros inversores en esta promoción de lujo, le permite asegurarse una de las mejores ubicaciones y vistas. Pero lo más importante es que los gastos de compra son menores que los de una vivienda nueva, al evitar el IVA del 10% y el impuesto regional del 1,5% para obra nueva.
El vendedor nos ha informado de lo siguiente:
Gastos de comunidad: aprox. 274 € al mes (20% adicional si se utiliza para alquiler).
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): aprox. 750 € al año.
Recogida de basuras: aprox. 60 € al año.
Con su licencia de primera ocupación (LPO), esta propiedad representa una magnífica inversión o una excelente residencia de lujo, ya sea permanente o vacacional.
Este impresionante ático dúplex esquinero en venta no solo se encuentra en uno de los mejores y más nuevos complejos residenciales de la zona, sino que además goza de una ubicación privilegiada en todo el complejo, con dos amplias terrazas orientadas al suroeste que ofrecen vistas panorámicas al mar que quitan el aliento.
Exclusiva. Llaves en la oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.
Ático Exclusivo – A solo 200 metros de la playa de Elviria
Ático de lujo de nueva construcción con amplia terraza y acabados de primera calidad
Descubra este impresionante ático de 3 dormitorios en el prestigioso complejo Estrella del Mar, una joya arquitectónica situada en la codiciada zona este de Marbella.
Finalizado en abril de 2024, esta propiedad representa la esencia del estilo de vida mediterráneo moderno, combinando materiales de alta gama, diseño elegante y un confort excepcional.
Ubicado a tan solo 200 metros de las doradas arenas de la playa de Elviria, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre relajación, exclusividad y sofisticación en la Costa del Sol.
Destacados
• Amplia terraza de 70 m², perfectamente equipada para disfrutar y recibir invitados – con mesa de comedor para 12 personas, zona de salón, tumbonas, nevera para vinos/bebidas y toldos eléctricos.
• Cocina de diseño Gunni & Trentino, totalmente equipada con electrodomésticos Miele, incluido vinoteca.
• Luminoso salón-comedor de planta abierta, que se integra armoniosamente con la cocina y la terraza.
• Tres elegantes dormitorios, todos con acceso directo a la terraza y amplios armarios empotrados.
• Suite principal con baño privado, diseñada con estilo contemporáneo y acabados de lujo.
• Dos plazas de garaje privadas y trastero en aparcamiento subterráneo cerrado, con acceso directo mediante ascensor.
• Edificio completamente terminado y listo para entrar a vivir.
El apartamento se vende sin muebles, aunque existe la posibilidad de adquirir un paquete completo de mobiliario de forma opcional.
Características y servicios
• Aire acondicionado
• Internet de alta velocidad y TV con canales noruegos
• Gimnasio comunitario con equipamiento moderno
• Dos zonas de piscina comunitarias
• Ascensor y aparcamiento cerrado con seguridad
• Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama
• Lavadora, lavavajillas y cafetera
Ubicación
Elviria es una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella – conocida por sus hermosas playas, campos de golf, excelente gastronomía y ambiente relajado.
Viva en una zona tranquila pero céntrica, a poca distancia de la playa, tiendas, restaurantes y centros de bienestar.
Cercanías:
• Playa de Elviria – 5 minutos a pie
• Golf Santa María – 5 minutos en coche
• Casco antiguo de Marbella – 10 minutos en coche
• Puerto Banús – 15 minutos en coche
• Aeropuerto de Málaga – aprox. 40 minutos en coche
Sobre la zona
Elviria ofrece un estilo de vida completo y variado – desde actividades familiares hasta exclusivos clubes de playa como Nikki Beach. En los alrededores encontrará parques de aventuras, parques acuáticos, rutas de senderismo y una gran variedad de restaurantes, cafeterías y boutiques.
Una oportunidad única para adquirir un ático de lujo completamente nuevo en una de las zonas costeras más exclusivas de Marbella.
Viva la experiencia definitiva del estilo de vida de la Costa del Sol – con elegancia, calidad superior y la playa a solo unos pasos.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada o solicitar más información.
Amplio apartamento de 4 dormitorios orientado al sureste con vistas panorámicas – Navigolf Suites, La Cala de Mijas
Este apartamento combina a la perfección amplitud, confort y una ubicación inmejorable. Con 156 m² construidos y una terraza orientada al sureste de 82 m², disfrutarás de amplios interiores y un espacio exterior ideal para el sol de la mañana y primeras horas de la tarde sobre el Mediterráneo.
Situado en la primera planta del Bloque 1 de Navigolf Suites, ofrece vistas despejadas a La Cala de Mijas, al campo de golf La Noria y al mar.
Características destacadas:
4 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados
1ª planta, Bloque 1
156 m² construidos
82 m² de terraza con vistas panorámicas al mar y al golf
Orientación sureste con sol de mañana y primeras horas de la tarde
Interiores luminosos con grandes ventanales y materiales de alta calidad
Espacio adicional de unos 40–50 m² detrás del dormitorio más pequeño, perfecto para convertir en gimnasio, oficina, sala de juegos o trastero
Zonas de piscina:
El complejo dispone de dos zonas de piscina. Una es de reciente construcción y está reservada exclusivamente para los propietarios de la Fase 4 y Navigolf Suites. La otra es una zona más amplia, accesible para todos los residentes de la comunidad Navigolf – el equilibrio perfecto entre privacidad y vida social.
Navigolf Suites es una promoción exclusiva de 50 viviendas, diseñadas en terrazas para maximizar las vistas. Los materiales de primera calidad y el diseño cuidado garantizan elegancia y confort.
La zona:
A poca distancia a pie de la playa, restaurantes, bares y tiendas. El centro de La Cala ofrece una encantadora combinación de carácter andaluz y comodidades modernas. Los amantes del golf tienen el campo La Noria justo al lado, mientras que Marbella y Málaga están a solo unos minutos en coche.
Una propiedad ideal tanto como residencia permanente como para vacaciones de lujo – con excelente potencial de alquiler.
Ten en cuenta que los gastos de comunidad, IBI y tasa de basura son estimaciones aproximadas, ya que se trata de una promoción de reciente finalización.
**Exclusiva Villa Sobre Plano en Marbella Club Golf Resort**
Descubra una excepcional villa sobre plano en el enclave más tranquilo del prestigioso Marbella Club Golf Resort. Esta ubicación privilegiada ofrece una armoniosa combinación de lujo y naturaleza, a poca distancia del centro ecuestre, el campo de prácticas y la elegante Casa Club.
Situado en una comunidad completamente cerrada y altamente segura, con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y servicio de conserjería, este exclusivo desarrollo garantiza privacidad y tranquilidad. El resort cuenta con un club de golf privado, un destacado centro ecuestre y una urbanización bellamente cuidada con baja densidad de construcción, priorizando la belleza natural y la serenidad.
### Ubicación Privilegiada:
– Playa de Costalita: 12 minutos
– Centro de San Pedro: 15 minutos
– Centro Comercial Guadalmina: 13 minutos
– Atalaya International College: 10 minutos
– Puerto Banús: 20 minutos
– Pueblo de Benahavís: 11 minutos
– Pueblo de Estepona: 20 minutos
### Características de la Villa:
Ubicada en una zona elevada y tranquila sin ruido de carreteras, la villa ofrece impresionantes vistas panorámicas del bosque, el mar y el campo de golf. Diseñada como una fusión de encanto andaluz y elegancia contemporánea, esta casa se integrará perfectamente con su entorno natural, proporcionando a la vez comodidades modernas y abundante luz natural.
#### **Diseño y Distribución:**
– **Primera Planta (Nivel de Entrada):**
– Amplio vestíbulo con impresionantes vistas al mar y al bosque
– Aseo de invitados y ascensor
– Tres amplias habitaciones con baño en suite
– Suite principal con un elegante vestidor
– **Planta Baja:**
– Dormitorio doble adicional con baño en suite
– Amplias zonas de estar y comedor de concepto abierto
– Cocina de última generación
– Acceso directo a terrazas, piscina privada climatizada y jardines paisajísticos
#### **Servicios de Alta Gama:**
– Ventanas y puertas de alta calidad
– Suelo radiante
– Aire acondicionado de última generación
– Acogedora chimenea
– Bodega
– Zona de barbacoa al aire libre
– Paneles solares
– Sistema de automatización del hogar
– Sistema avanzado de filtración de agua
Con aproximadamente 450 m² de exquisito espacio habitable interior y 200 m² adicionales de áreas de entretenimiento al aire libre, esta villa ofrece un estilo de vida inigualable para compradores exigentes que buscan exclusividad, comodidad y la mejor experiencia de vida en Marbella Club Golf Resort.
¡Asegure hoy su futura casa de ensueño en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella!