PISO EN SEGUNDA LÍNEA DE PLAYA CON PERMISO DE CAMBIO DE USO EN FUENGIROLA
Precio: 330.000 €
Oportunidad única en segunda línea de playa, a tan solo 50 metros del mar, en una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de Fuengirola. Una vivienda con un potencial excepcional, tanto para uso residencial como para inversión en alquiler.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 3 dormitorios · 2 baños
• 89 m² · 2ª planta exterior con ascensor
• Cocina independiente con lavadero
• Pequeña terraza
• Orientación oeste
• Parking exterior comunitario
• Necesita reforma
• A 50 metros de la playa · Segunda línea
• Entre Fuengirola y Los Boliches
IMPORTANTE — SITUACIÓN DOCUMENTAL
Actualmente declarado como oficina en los registros. Dispone de permiso de cambio de uso a vivienda. Este aspecto es relevante para la financiación: los bancos limitan la hipoteca al 70% del valor en propiedades no declaradas como vivienda. Se recomienda consultar con su entidad financiera antes de la operación.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Su ubicación a 50 metros de la playa, en segunda línea, sin necesidad de coche para el día a día, con todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público a pie de calle, la convierte en una propiedad con una rentabilidad por alquiler muy destacada — tanto vacacional como de larga temporada. La Costa del Sol garantiza más de 300 días de sol al año y una demanda de alquiler constante durante todo el año.
UBICACIÓN
A medio camino entre el centro de Fuengirola y Los Boliches, rodeada de todos los servicios sin necesidad de desplazamiento en coche.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Vivir frente al mar es un privilegio. Hacerlo cada día, un lujo al alcance de muy pocos.
Hay viviendas que destacan por sus metros y otras que enamoran por su ubicación. Esta pertenece a ese reducido grupo de hogares donde el auténtico protagonista es el mar.
Este apartamento de 54 m², situado en primera línea de playa, ofrece una combinación difícil de encontrar: una ubicación privilegiada, orientación sur y una distribución cómoda para disfrutar de cada estancia.
Al entrar, un acogedor hall da paso, a la derecha, a una cocina independiente y un baño completo. Unos pasos más adelante encontramos un amplio dormitorio con armarios empotrados y vistas al mar, un rincón pensado para descansar con la tranquilidad que solo una vivienda como esta puede ofrecer.
Al final de la vivienda se abre un luminoso salón-comedor, donde la luz natural entra durante todo el día gracias a su orientación sur. Un espacio perfecto para relajarse, compartir momentos con la familia o simplemente sentarse a contemplar el Mediterráneo.
Lo mejor de esta vivienda no solo está en su interior. Está en abrir la puerta y tener la playa a tus pies, en salir a pasear junto al mar al atardecer o en disfrutar de unas vistas que nunca pasan de moda.
Tanto si buscas una vivienda para disfrutar todo el año como una segunda residencia o una inversión en una de las zonas más demandadas, esta propiedad reúne esas cualidades que siempre mantienen su valor: ubicación, luz y vistas.
Porque hay cosas que no se pueden cambiar con una reforma, y vivir en primera línea de playa es una de ellas.
Situada en la encantadora ciudad de Mijas, específicamente en Las Lagunas – Parque acuático, esta casa adosada es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con gran potencial. Con un precio de venta de 465,000€ y una superficie construida de 189 m², ofrece tres habitaciones dobles ideales para familias. La propiedad cuenta con dos baños completos y un aseo adicional. Su orientación suroeste asegura luminosidad durante todo el día. Aunque necesita reformas, presenta innumerables posibilidades para ser transformada según sus gustos personales; además incluye parking privado y trastero.
Ubicada a solo cinco minutos caminando del centro Fuengirola y con fácil acceso a la autovía, disfruta también de las ventajas que brinda su entorno: colegios cercanos, hospitales e instalaciones infantiles son algunos beneficios adicionales que hacen atractiva esta zona tranquila llena de buenos vecinos. ¡No pierda la ocasión! Contáctenos hoy mismo para visitar este inmueble lleno de oportunidades!
## Oportunidad de Inversión en Arroyo de la Miel – Amplio Apartamento de 1 Dormitorio con Gran Potencial
Descubra una excelente oportunidad para adquirir un amplio apartamento de **1 dormitorio y 1 baño** en la popular zona de **Arroyo de la Miel, Costa del Sol**. Con **80 m² construidos**, esta propiedad es ideal para quienes buscan reformar y revalorizar un inmueble, ya sea como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión.
El apartamento necesita reforma, lo que ofrece la oportunidad perfecta para modernizarlo y adaptarlo a su gusto, aumentando al mismo tiempo su valor de mercado.
Actualmente, la vivienda cuenta con un inquilino que lleva **10 años** residiendo en la propiedad. Ha pagado el alquiler puntualmente durante todo este tiempo y no ha habido ningún tipo de incidencia. El inquilino desea, si es posible, continuar en la vivienda, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata con un arrendamiento estable.
**La plaza de garaje privada está incluida en el precio de venta**, aportando un valor añadido y mayor comodidad.
**Características de la propiedad:**
* 1 amplio dormitorio
* 1 baño
* 80 m² construidos
* Terraza cubierta y terraza privada
* Piscina comunitaria
* Jardines comunitarios
* Aire acondicionado
* Cocina totalmente equipada
* Ascensor
* WiFi
* Excelente conexión con transporte público
* A poca distancia de tiendas y servicios
* Cerca de colegios
* Plaza de garaje privada incluida en el precio
* Portero automático
Ubicado en una zona muy conveniente, cerca de todos los servicios esenciales, este apartamento ofrece un excelente potencial tanto para uso propio como para inversión a largo plazo.
Si busca una propiedad a un precio atractivo con ingresos por alquiler desde el primer día y un gran potencial de revalorización en la Costa del Sol, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar.
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