¡Oportunidad de inversión frente al mar con licencia turística!
Este encantador apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece impresionantes vistas al mar y dos terrazas: una al frente y otra en la parte trasera, ideales para disfrutar del sol de la tarde.
Le recibirá la luz del mar y una cocina-comedor de concepto abierto, renovada hace un par de años, con acceso a la terraza y vistas espectaculares al mar.
En la parte trasera del apartamento se encuentra un baño y un dormitorio; el dormitorio principal cuenta con baño en suite. Ambos dormitorios tienen acceso a la terraza trasera, donde también encontrará un trastero y la lavadora.
Fuengirola, Zona Miramar – Pisazo Reformado 3 Dormitorios, Piscina, Jardines y Parking Comunitarios
En esta ocasión les ofrecemos una vivienda poco habitual, por lo cálido de su aspecto. Ha sido reformada en su totalidad por su actual propietario con gran mimo y materiales de primera calidad, que lo hacen un hogar único ideal para familias que desean vivir a pocos pasos de todos los servicios y la playa. Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas de Fuengirola. Se le ha añadido el lavadero a la cocina, ideal para los amantes del arte culinario, donde se puede interactuar con los comensales dado que está abierta al salón. La vivienda incluye características únicas como dos lavabos externos que ofrecen comodidad a tus invitados sin necesidad de acceder a los baños principales. 3 dormitorios, uno de los cuales actualmente se utiliza como despacho con cama abatible para invitados, y los otros dos tienen acceso a terraza con zona de ducha y armario trastero. Armarios empotrados. Desde el majestuoso salón se accede a una gran terraza de aproximadamente 70 m2con pérgola bioclimática y cristaleras tipo Lumón, lo que la hacen ser el lugar favorito de la vivienda.
Puertas de aluminio de climalit con persianas autoblocantes y motorizadas, descalcificadora de agua para toda la vivienda para no tener cal y más vida en los aparatos eléctricos, toda la instalación eléctrica nueva con dos cuadros eléctricos uno para uso interior con 18 magnetos térmicos, 4 diferenciales, otro para protección de sobretensión y otro para uso de terraza. Termo de 100 litros para la vivienda y otro de 30 litros para uso en la terraza. Fregaderos con triturador de basura. Osmosis inversa para el consumo de agua. Zona de parking comunitario, zonas verdes y piscina. Edificio totalmente rehabilitado.Posibilidad de alquilar plaza de garaje a pocos metros del piso. Colegios, institutos, centro de salud y supermercado a pocos pasos.
En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.
Sofisticación y Vistas Panorámicas en la Costa del Sol
Presentamos este excepcional apartamento en planta media ubicado en una de las zonas más estratégicas y codiciadas de Fuengirola. Una propiedad en estado excelente que destaca por sus espectaculares vistas despejadas al mar, a la montaña y al entorno urbano, combinando la proximidad a la playa con la comodidad de la vida en la ciudad.
Distribución y Espacios Destacados
Con una generosa superficie de 106 m² construidos, la vivienda ofrece espacios amplios, luminosos y perfectamente distribuidos:
Zona de Noche: 3 dormitorios de gran tamaño y 2 baños completos diseñados para el confort diario.
Terraza Privada: 15 m² con orientación Sur y Oeste, garantizando luz natural constante durante todo el día y el escenario perfecto para contemplar los atardeceres sobre el Mediterráneo.
Equipamiento: Se entrega totalmente amueblada, con cocina equipada y sistema de aire acondicionado para asegurar una temperatura óptima durante todo el año.
Ubicación Inmejorable
Situado en una posición privilegiada dentro de una urbanización consolidada, este inmueble ofrece un acceso a pie a los principales puntos de interés:
Entorno Marítimo: Lado de la playa, a pocos pasos del mar y del puerto deportivo.
Conexión y Servicios: Rodeado de tiendas, restaurantes, oferta cultural y todos los servicios esenciales del centro urbano.
Instalaciones Exclusivas y Seguridad
El complejo residencial ofrece comodidades de primer nivel orientadas al bienestar y al ocio activo:
Deporte y Relax: Pista de tenis privada dentro del recinto, amplia piscina comunitaria y áreas ajardinadas cuidadosamente mantenidas.
Privacidad: Integrado en un recinto completamente cerrado que garantiza la tranquilidad de sus residentes.
Una vivienda única que representa una oportunidad de inversión extraordinaria en Fuengirola, ideal tanto para residencia habitual como para disfrute vacacional.
Para solicitar información adicional o coordinar una visita personalizada, no dude en ponerse en contacto con nuestra oficina.
Situado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más agradables y demandadas de Benalmádena, este atractivo apartamento recientemente renovado combina una ubicación tranquila con un interior actual, cómodo y funcional.
La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal cuenta con luz natural, mientras que los otros dos son interiores, una distribución especialmente adecuada para quienes buscan una segunda residencia de uso propio, para una pareja o para quienes deseen disponer de estancias adicionales como dormitorio de invitados, despacho, vestidor o zona de ocio.
El espacio principal se articula en torno a una luminosa zona de salón, comedor y cocina abierta completamente equipada, diseñada para disfrutar de una distribución práctica y contemporánea. La vivienda dispone además de aire acondicionado, armarios empotrados y una terraza privada orientada al oeste, ideal para relajarse al aire libre y aprovechar el agradable clima de la Costa del Sol.
La comunidad ofrece piscina y una acogedora zona de descanso con bonitas vistas al mar, aportando un entorno agradable y relajado para disfrutar durante las vacaciones o en cualquier época del año.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Club de Golf Torrequebrada y a pocos minutos de La Finca Club de Pádel, a menos de cinco minutos en coche de la playa y de conocidos restaurantes frente al mar, como Trocadero Benalmádena y La Viborilla. También cuenta con supermercados y servicios cercanos, además de una cómoda conexión con el aeropuerto de Málaga, situado a menos de veinte minutos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento renovado y listo para entrar a vivir, especialmente como segunda residencia o vivienda vacacional propia, en una zona tranquila, bien comunicada y próxima al mar, el golf y todos los servicios.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.
ALA