Pareada, Calahonda, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 170 m².

Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques.
Orientación : Sur, Oeste.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria, Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Casa de Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Aparcamiento : Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Ganga, Barato, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.

???? Exclusivo Ático Triplex con Impresionantes Vistas al Mar en Zona Privilegiada

Bienvenido a este espectacular ático triplex, una joya reformada recientemente que combina el diseño italiano más exclusivo con la luz y el encanto de la Costa del Sol. Con 129 m2 construidos y varias terrazas, esta propiedad ofrece una experiencia única de vida, donde cada rincón ha sido pensado para disfrutar de las vistas panorámicas al Mediterráneo.

Diseño y calidad europea
El hogar ha sido reformado hace poco utilizando los mejores materiales y un cuidado exquisito por el detalle. Cuenta con ventanas de altísima calidad y puertas de gran prestigio que garantizan aislamiento, confort y eficiencia energética. Todos los muebles son de importación italiana, aportando un estilo sofisticado, elegante y atemporal que se percibe en cada estancia.

Distribución funcional y luminosa
El ático se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo adicional, ofreciendo comodidad y privacidad tanto para la familia como para las visitas. La zona de día, abierta y luminosa, se conecta directamente con las terrazas, convirtiendo las vistas al mar en el verdadero protagonista del hogar. Desde el salón, los dormitorios se respira la inmensidad del azul del mar.

Terrazas con vistas infinitas
Las múltiples terrazas de este ático triplex son el espacio ideal para disfrutar del clima durante todo el año: desde el desayuno con las primeras luces del día, hasta las cenas al aire libre mientras el sol se pone sobre el horizonte marino.

Ubicación inmejorable, cerca de todo
Situado en una zona muy bien ubicada, cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros comerciales, restaurantes, transporte público y con acceso rápido a las principales vías de comunicación. Todo ello sin renunciar a la tranquilidad y privacidad que ofrece un ático con vistas al mar.

No busques más. Este ático lo tiene todo: diseño, reforma de calidad, muebles italianos, terrazas espectaculares y una ubicación estratégica.

???? Contacta hoy para concertar una visita y enamórate de tus nuevas vistas al mar.
El Documento Informativo
Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o
IVA+AJD) + gastos de notaría y
registro.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 64.700€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1

Espectacular Ático Totalmente Reformado — Mijas Pueblo
Bellamente reformado con materiales de alta calidad, este luminoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en las afueras del encantador Mijas Pueblo, a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y todo lo que el pueblo tiene para ofrecer.
Al estar en el último piso, no hay vecinos encima, y la amplia terraza privada disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas que se extienden por el valle hasta el Mediterráneo — unas vistas que nunca cansarán.
En el interior, la propiedad ha sido acabada con un excelente nivel en todos los detalles. El salón-comedor de planta abierta es luminoso y espacioso, mientras que el dormitorio principal es un auténtico punto destacado, con una pared empotrada a medida, espejos con iluminación LED y una decoración elegante. Ambos baños han sido completamente renovados con acabados de calidad.
El apartamento también incluye plaza de garaje privada y trastero independiente — una práctica ventaja muy valorada en esta zona.
Los residentes disfrutan de acceso a una hermosa piscina comunitaria situada en jardines bien cuidados, con el impresionante telón de fondo de las montañas de Mijas.
Ya sea que busque una residencia permanente, un refugio vacacional o una inversión para alquiler, esta propiedad cumple todos los requisitos.
Características principales:
2 dormitorios | 2 baños | Terraza privada | Vistas al mar, al valle y a la montaña | Sin vecinos encima | Piscina comunitaria | Garaje privado | Trastero | Totalmente reformado | Mijas Pueblo

EN VENTA – ELVIRIA, MARBELLA

A tan solo segunda línea de playa, en apenas 2 minutos caminando podrá disfrutar de la arena y el mar. El apartamento está situado en Elviria, una de las zonas más encantadoras y demandadas de Marbella. A poca distancia a pie encontrará una amplia selección de restaurantes, bares de tapas y cafeterías, muchos de ellos abiertos hasta altas horas de la noche. Todo lo que necesita se encuentra prácticamente a la puerta de casa.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El complejo residencial ofrece un entorno tranquilo y seguro, con una gran piscina comunitaria y una piscina independiente destinada exclusivamente a los más pequeños. Aunque se encuentra muy cerca de la playa y de la animada zona gastronómica de Elviria, el entorno mantiene una atmósfera relajada y silenciosa, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de unas vacaciones.

En las inmediaciones se encuentran algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, y desde esta ubicación es posible acceder fácilmente tanto al centro de Marbella como a la ciudad de Málaga.

El apartamento destaca por sus amplias dimensiones y conserva actualmente su distribución original, que nunca ha sido modificada. Varios propietarios de viviendas idénticas dentro de la urbanización han logrado convertirlas en apartamentos de tres dormitorios mediante una redistribución de la cocina. Esto ofrece al nuevo propietario una magnífica oportunidad para adaptar la vivienda a sus necesidades y crear una distribución personalizada, aprovechando al mismo tiempo sus generosos espacios.

Otro aspecto especialmente atractivo es que la vivienda se encuentra alquilada a unos excelentes inquilinos, quienes han renovado recientemente su contrato por otros 11 meses. Siempre realizan los pagos puntualmente y el contrato de arrendamiento está vigente hasta finales de agosto de 2026, lo que convierte esta propiedad en una excelente inversión con ingresos garantizados desde el primer día.

Una oportunidad excepcional en Elviria que combina amplitud, ubicación privilegiada, potencial de inversión y un estilo de vida único junto al mar.