Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo
Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa
Datos técnicos:
• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:
– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2
TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)
En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:
Edificabilidad: 1.918,74 m²/T
Nº de viviendas: 12
Altura máxima: 2
Ocupación: 21,14%
Aparcamientos: 18
El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²
VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y POTENCIAL INFINITO EN MIJAS PUEBLO; UN DIAMANTE EN BRUTO
¿Busca un proyecto con un alto retorno de la inversión? ¿O tal vez el lienzo en blanco para la casa de sus sueños bajo el sol?
Situada en el corazón del emblemático Mijas Pueblo, esta propiedad no es solo una casa, es una oportunidad arquitectónica única. Actualmente es una estructura sin terminar de 4 niveles con cimientos reforzados. Esta propiedad es un lienzo en blanco listo para su visión.
La estructura está construida contra la ladera y ofrece la rara ventaja de un acceso doble a la calle.
Lo mejor de todo es que hay un jardín y un garaje, ¡imagínese, en Mijas Pueblo!
VISTAS Y ORIENTACIÓN
• La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
• Vistas sin obstáculos: la planta baja y la primera planta tienen vistas abiertas y luminosas, ya que las propiedades cercanas están alejadas y son más bajas.
• El factor sorpresa: las plantas segunda y tercera cuentan con amplias terrazas. Desde aquí, se domina la costa. Disfrute de las vistas abiertas al mar Mediterráneo y, en días claros, podrá ver las montañas de África en el horizonte.
UN MUNDO DE POSIBILIDADES
Con una superficie construida de aproximadamente 180 m² a 190 m², la estructura interior consta de mesetas abiertas, paredes desnudas, muchas ventanas y techos altos, lo que ofrece una flexibilidad total.
Algunas posibilidades:
• La elección del promotor (3 unidades): ¡Aproveche el doble acceso! Cree un estudio en la planta baja, un dúplex de lujo en las plantas intermedias y un ático estudio en la planta superior con acceso privado desde la calle superior.
• Hostal boutique / Turismo: Mijas es un lugar muy turístico. Esta distribución vertical es perfecta para un negocio de alojamiento boutique o alquileres vacacionales.
• La villa de ensueño: cree una espectacular vivienda unifamiliar con garaje/jardín en la parte superior, una suite principal con vistas al mar y una zona de estar diáfana.
• Potencial de ampliación: existe la posibilidad de construir una planta adicional en la parte superior, lo que maximizaría aún más el valor.
Mijas Pueblo es la joya de la Costa del Sol. Se encuentra a poca distancia de restaurantes, tiendas y el encanto del pueblo blanco, pero en un lugar que garantiza luz y vistas. La casa está situada en la parte alta del pueblo.
OPORTUNIDADES COMO ESTA NO DURAN MUCHO!!!
Esta es una propiedad para personas con visión de futuro. Tanto si eres un inversor que busca revender como una familia que quiere construir, el trabajo estructural ya está hecho. Ahora empieza la diversión.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. Tiene que estar en esa terraza para comprender su potencial.
Características básicas:
• 4 niveles, mesetas abiertas
• 2 grandes terrazas
• 190 m² de construcción
• Posibilidad de añadir 1 nivel más
• Año de construcción: 1970
• Orientación sur
Villa – Chalet, Mijas, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 508 m², Terraza 50 m², Jardin/Terreno 2217 m².
Posición : Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, Chimenea.
Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina, Urbanas.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Casas de vacaciónes, Lujo, Reventa.
Apartamento de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar – 4 Dormitorios.
¿Sueñas con una vivienda donde cada día despiertes con el amanecer sobre el Mediterráneo? Este apartamento excepcional hace realidad ese sueño. Con su amplia distribución, acabados de alta calidad y una espectacular terraza ancha, disfrutarás de la máxima tranquilidad y del auténtico estilo de vida mediterráneo.
Situado en un complejo exclusivo con servicios de estilo resort, tendrás todo al alcance de la mano: piscina climatizada, sauna, gimnasio, restaurante en el mismo complejo, recepción y más.
Incluso el alquiler vacacional está completamente gestionado, lo que lo convierte en una inversión segura y sin preocupaciones.
Gracias a su ubicación tranquila y vistas garantizadas al mar, aquí cada día se vive como si fuera de vacaciones, a tan solo 7 minutos de Fuengirola y de La Cala de Mijas. El Aeropuerto de Málaga se encuentra a solo 25 minutos en coche.
Distribución & Características:
-4 dormitorios amplios
-2 baños + 1 aseo de invitados
-En perfecto estado
-Gran terraza ancha con vistas panorámicas al mar
-Cocina moderna & salón luminoso
-2 plazas de garaje privadas
-1 gran trastero
El Complejo:
-Restaurante en el complejo
-Piscina climatizada
-Sauna & gimnasio
-Lavandería
-Zona de juegos infantil
-Recepción
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