Ático Dúplex en Tío Charles: Un balcón andaluz en Benalmádena Pueblo
Descubra este singular ático dúplex ubicado en la emblemática urbanización Tío Charles, un refugio de estilo andaluz situado junto a la Estupa Budista y el Mariposario.
ESPACIO Y LUZ: Lo que hace única a esta propiedad es su sorprendente amplitud. Aunque registrada con 67 m², la vivienda cuenta con 110 m² reales tras una inteligente reforma que convirtió la buhardilla en la zona de descanso.
Planta Principal: Luminoso salón con acceso a una terraza con orientación SUR (sol todo el día), cocina independiente y baño completo.
Planta Superior (Buhardilla): Dos dormitorios dobles excepcionalmente amplios con ventanas Velux en el techo que inundan de luz natural las estancias.
Equipamiento: Se vende totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.
URBANIZACIÓN Y PARKING:
Zonas Comunes: Dos piscinas comunitarias. La piscina principal ofrece, sin duda, las mejores vistas panorámicas de toda la costa de Benalmádena y Fuengirola.
Aparcamiento: El precio incluye una plaza de parking exterior.
OPCIÓN EXTRA: Existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking cubierto adicional por solo 15.000 €.
(Nota: Vivienda en segunda planta sin ascensor).
Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo
Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa
Datos técnicos:
• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:
– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2
TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)
En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:
Edificabilidad: 1.918,74 m²/T
Nº de viviendas: 12
Altura máxima: 2
Ocupación: 21,14%
Aparcamientos: 18
El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²
Exclusivo Dúplex Ático en Venta en Buenavista – Mijas Pueblo.
Este exclusivo ático dúplex en venta en la prestigiosa urbanización El Mirador de Buenavista, en Mijas Pueblo, ofrece una experiencia residencial única donde la naturaleza, las vistas panorámicas al mar y el confort contemporáneo se fusionan en perfecta armonía. Ubicado en plena montaña, la vivienda disfruta de una posición elevada privilegiada, rodeada de un entorno natural incomparable y con impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo.
Situado en un enclave estratégico entre Mijas, Benalmádena y Fuengirola, el inmueble se encuentra a tan solo cinco minutos del acceso a la autopista AP-7, supermercados y centros comerciales, lo que garantiza una excelente conexión con toda la Costa del Sol sin renunciar a la privacidad y tranquilidad del entorno.
Localizado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este ático cuenta con una superficie construida aproximada de 197 m². La vivienda dispone de unos 110 m² interiores, complementados por extraordinarios espacios exteriores: una terraza cubierta de 30 m² a nivel de la vivienda y una espectacular terraza descubierta en la planta superior de 55 m², ideales para disfrutar del sol, organizar veladas al aire libre y contemplar las vistas panorámicas al mar, la montaña y el paisaje natural circundante.
El interior ha sido diseñado para maximizar la luz, la amplitud y el confort. El amplio salón-comedor destaca por su luminosidad y cuenta con chimenea de bioetanol, además de preinstalación para chimenea convencional, creando un ambiente elegante y acogedor durante todo el año. La vivienda dispone de tres dormitorios dobles con armarios empotrados y tres baños, uno de ellos habilitado como zona de lavado y almacenamiento. Los baños presentan acabados de diseño, incluyendo ducha a ras de suelo y bañera, combinando funcionalidad y estética contemporánea.
Entre sus características destacan la orientación sur, que garantiza una excelente entrada de luz natural, iluminación LED regulable, aire acondicionado frío/calor, calefacción central y acabados modernos en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.
La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con acceso exclusivo, rodeada de naturaleza, que ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda de alto nivel o inversión inmobiliaria. Incluye plaza de garaje privada en el precio, aportando comodidad y seguridad.
Una oportunidad única para adquirir un ático en plena montaña con vistas al mar en la Costa del Sol, que combina amplias terrazas, diseño contemporáneo y un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
**Exclusiva Villa Sobre Plano en Marbella Club Golf Resort**
Descubra una excepcional villa sobre plano en el enclave más tranquilo del prestigioso Marbella Club Golf Resort. Esta ubicación privilegiada ofrece una armoniosa combinación de lujo y naturaleza, a poca distancia del centro ecuestre, el campo de prácticas y la elegante Casa Club.
Situado en una comunidad completamente cerrada y altamente segura, con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad y servicio de conserjería, este exclusivo desarrollo garantiza privacidad y tranquilidad. El resort cuenta con un club de golf privado, un destacado centro ecuestre y una urbanización bellamente cuidada con baja densidad de construcción, priorizando la belleza natural y la serenidad.
### Ubicación Privilegiada:
– Playa de Costalita: 12 minutos
– Centro de San Pedro: 15 minutos
– Centro Comercial Guadalmina: 13 minutos
– Atalaya International College: 10 minutos
– Puerto Banús: 20 minutos
– Pueblo de Benahavís: 11 minutos
– Pueblo de Estepona: 20 minutos
### Características de la Villa:
Ubicada en una zona elevada y tranquila sin ruido de carreteras, la villa ofrece impresionantes vistas panorámicas del bosque, el mar y el campo de golf. Diseñada como una fusión de encanto andaluz y elegancia contemporánea, esta casa se integrará perfectamente con su entorno natural, proporcionando a la vez comodidades modernas y abundante luz natural.
#### **Diseño y Distribución:**
– **Primera Planta (Nivel de Entrada):**
– Amplio vestíbulo con impresionantes vistas al mar y al bosque
– Aseo de invitados y ascensor
– Tres amplias habitaciones con baño en suite
– Suite principal con un elegante vestidor
– **Planta Baja:**
– Dormitorio doble adicional con baño en suite
– Amplias zonas de estar y comedor de concepto abierto
– Cocina de última generación
– Acceso directo a terrazas, piscina privada climatizada y jardines paisajísticos
#### **Servicios de Alta Gama:**
– Ventanas y puertas de alta calidad
– Suelo radiante
– Aire acondicionado de última generación
– Acogedora chimenea
– Bodega
– Zona de barbacoa al aire libre
– Paneles solares
– Sistema de automatización del hogar
– Sistema avanzado de filtración de agua
Con aproximadamente 450 m² de exquisito espacio habitable interior y 200 m² adicionales de áreas de entretenimiento al aire libre, esta villa ofrece un estilo de vida inigualable para compradores exigentes que buscan exclusividad, comodidad y la mejor experiencia de vida en Marbella Club Golf Resort.
¡Asegure hoy su futura casa de ensueño en una de las ubicaciones más exclusivas de Marbella!