Este elegante chalet pareado de dos plantas en una parcela de 255 m2 ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y excelentes calidades, pensado para disfrutar del día a día en un entorno tranquilo.
En la planta principal se encuentra un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al exterior, una cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, un aseo de cortesía y un práctico trastero. Desde esta planta se accede a un agradable porche de aproximadamente 20 m2, que da paso a un jardín privado muy cuidado de 139m2 de jardín, cuyo mantenimiento está incluido en la comunidad. El espacio exterior cuenta además con zona de barbacoa, ideal para reuniones y momentos al aire libre.
La planta superior alberga tres dormitorios dobles y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite con ducha y bañera, así como acceso a dos terrazas privadas con vistas despejadas a Riviera del Sol, aportando luz y una agradable sensación de amplitud.
La vivienda está equipada con sistema de ósmosis en la cocina, termo electrónico, y aire acondicionado individual en todas las estancias. Construida con materiales de alta calidad, se encuentra además en una zona privilegiada, muy próxima a campos de golf y con excelentes comunicaciones.
Una propiedad ideal para quienes buscan confort, espacio y un entorno cuidado en la Costa del Sol.
Una oportunidad excepcional para adquirir una parcela privilegiada con licencia de obra aprobada y proyecto arquitectónico para una impresionante villa de estilo andaluz, idealmente ubicada dentro del prestigioso La Cala Golf Resort.
La villa propuesta presenta un diseño único creado específicamente para La Cala, fusionando detalles arquitectónicos andaluces auténticos con el confort y la funcionalidad contemporáneos. Distribuida en dos niveles, el proyecto incluye cuatro dormitorios de generosas dimensiones y cuatro baños, ofreciendo espacios habitables elegantes y prácticos, adecuados tanto para residencia permanente como para uso vacacional.
El diseño otorga gran importancia a la vida al aire libre, incorporando una elegante piscina infinita, amplias terrazas y zonas abiertas que conectan perfectamente los espacios interiores y exteriores. Estos elementos han sido cuidadosamente ubicados para maximizar las vistas panorámicas ininterrumpidas a la montaña, creando un entorno sereno y visualmente impactante.
Una característica especialmente valiosa de esta parcela es la zona verde protegida situada justo enfrente, lo que garantiza que las vistas permanezcan permanentemente despejadas. Esta rara ventaja asegura privacidad a largo plazo y preserva el entorno natural, mejorando significativamente tanto el atractivo de estilo de vida como el valor futuro.
La parcela está idealmente situada a poca distancia en coche de la casa club y el hotel de La Cala Golf, permitiendo a los residentes un fácil acceso a una excelente gama de servicios, incluidos restaurantes, instalaciones de spa y bienestar, y varios campos de golf de renombre.
Con una importante inversión actualmente en marcha en todo el resort y la zona circundante, esta oferta representa una oportunidad atractiva para compradores que buscan construir una vivienda a medida, así como para inversores que buscan un fuerte potencial de crecimiento de capital y rentabilidad.
Una oportunidad rara y sumamente atractiva para asegurar una parcela con proyecto aprobado en uno de los resorts de golf más codiciados de la Costa del Sol.
Suelo Urbano – Mijas Pueblo – Costa del Sol.
Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo
Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa
Datos técnicos:
• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m² según IBI (4.188,89 m² + 1.820,00 m²)
El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:
– Coeficiente de construcción: 0,35 m²/m²
– Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m²
– Nº de plantas permitidas: 2
TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m²/T (máximo 12 viviendas)
En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:
Edificabilidad: 1.918,74 m²/T
Nº de viviendas: 12
Altura máxima: 2
Ocupación: 21,14%
Aparcamientos: 18
El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m². En este caso hay 6.008,89 m²
TRANQUILO y PRIVADO – ¡UBICACIÓN CÉNTRICA!
Este terreno es para quien desea construir su casa o su propiedad de inversión en una área tranquila y segura. Se encuentra a 900 metros de la zona comercial de El Coto. Simplemente una ubicación perfecta para una familia o como inversión.
Desde el nivel de la calle tiene algunas vistas laterales al mar.
La edificabilidad es del 35%.