Descubra este fantástico apartamento con orientación sur a pocos minutos del centro de Marbella, la playa y Puerto Banús. Esta exclusiva residencia cuenta con dos hermosas piscinas dentro de exuberantes jardines comunitarios y seguridad las 24 horas para su tranquilidad.

Situado en la planta baja, el apartamento cuenta con una amplia terraza parcialmente cubierta que ofrece privacidad e impresionantes vistas panorámicas a los exuberantes jardines con palmeras y al mar Mediterráneo a lo lejos. En el interior encontrará un acogedor vestíbulo, una moderna cocina con electrodomésticos Siemens, un acogedor rincón para desayunar y una terraza independiente. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza principal y cuenta con un lujoso baño en suite. El dormitorio de invitados también incluye baño en suite y acceso a la terraza. El salón, completo con chimenea, se abre a la terraza principal, ideal para cenar, descansar y tomar el sol. Las características adicionales incluyen suelos de mármol, aire acondicionado, videoteléfono, sistema de alarma y persianas eléctricas. La propiedad también ofrece un cómodo acceso a un garaje subterráneo con amplio aparcamiento y un amplio trastero.

Precioso apartamento en planta baja en edificio recién terminado a 200m de la playa más bonita de Marbella y en la mejor ubicación.
Hay restaurantes de playa cercanos, como Beach House, La Plage Casanis, La Scala. También puedes caminar hasta la famosa Nikki Beach.
También a poca distancia se encuentra el famoso Centro Comercial Elviria con muchas tiendas, bares, restaurantes y mucho más.
El apartamento está equipado con salón con acceso a terraza y jardín con comedor y cocina abierta totalmente equipada con lavadora y secadora.
El dormitorio principal tiene baño privado con bañera y acceso a la terraza.
El dormitorio de invitados está equipado con dos camas individuales.
Hay un baño independiente con ducha para invitados. T
odos los electrodomésticos están en garantía, al igual que todo el edificio.
Hay una plaza de aparcamiento y un trastero en el garaje subterráneo.
Junto al jardín común hay una piscina para adultos y una piscina infantil para niños pequeños.
También dispone de un gimnasio con equipamiento básico para hacer ejercicio.

Descubra este apartamento excepcionalmente luminoso en planta media con 2 dormitorios y 2 baños, completo con una amplia terraza y vistas panorámicas. Con una ubicación ideal a poca distancia del club de golf La Cala y sus instalaciones, esta propiedad ofrece comodidad y lujo.

Ingrese a la sala de estar y comedor de concepto abierto, bañada por la luz natural que entra por las ventanas del piso al techo que se extienden por toda la longitud de la habitación. La cocina moderna y totalmente equipada se conecta a la perfección con las áreas de comedor y terraza, lo que la hace perfecta para vivir y entretenerse al aire libre.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados completamente equipados para garantizar un amplio espacio de almacenamiento. Los baños cuentan con acabados de alta calidad y duchas grandes.

Manténgase cómodo durante todo el año con un sistema de aire acondicionado eficiente y benefíciese de una calificación de eficiencia energética C, complementada con paneles solares para agua caliente. La propiedad incluye 2 plazas de garaje subterráneas y un trastero para mayor comodidad.

Los residentes también tienen acceso a jardines comunitarios bellamente mantenidos y una piscina.

¡Esta propiedad es una excelente casa de vacaciones o inversión para alquileres!

Impresionante ático dúplex de 2 dormitorios a solo 100 m de la playa, tiendas y restaurantes, con impresionantes vistas de 180º al mar Mediterráneo. Ubicado en la exclusiva comunidad de deportes / spa de lujo El Higuerón con su propio club de playa.

ÁTICO (construcción total de 169 m2)
2 habitaciones dobles, 2 baños de lujo, hermoso espacio de estar moderno de planta abierta con salón, comedor y cocina equipada de diseño. Fantástica luz desde las ventanas panorámicas, pisos de porcelana de primera calidad en todas partes y un sistema de hogar inteligente de última generación para la vida moderna. Los dormitorios vienen con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

IMPRESIONANTE TERRAZA Y SOLARIUM
Impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde su increíble terraza cubierta orientada al sur y solárium abierto y soleado con espacio para tumbonas, juego de salón, mesa de comedor, área de barbacoa, etc., para una vida de lujo y entretenimiento.

2 X APARCAMIENTO Y TRASTERO (+ m2)
Incluye 2 plazas de aparcamiento subterráneo, más un trastero.

PROMOCIÓN
La promoción ofrece increíbles vistas al mar y zonas comunes de lujo, que incluyen piscina infinita, gimnasio, sauna, baño turco, zonas verdes, zona chill-out y solárium. El mobiliario y las instalaciones de las zonas comunes son como nuevos, ya que la promoción se terminó en 2024. Una playa de arena de 7 km de longitud con bandera azul y un maravilloso paseo marítimo se encuentran a pocos pasos de la propiedad.

COMUNIDAD EL HIGUERON
Seguridad 24 horas, centro comercial con supermercado, farmacia, cafetería y varios restaurantes, incluido uno con estrella Michelin. Hotel de lujo de 5 estrellas, club deportivo con gimnasio, pistas de pádel y tenis, clases de voleibol de playa, yoga y pilates, etc. Fantástico spa de lujo con 13 salas de tratamiento, 3 cabinas de hidroterapia, centro de fisioterapia, salón de belleza, vistas al mar y zonas de relajación con reserva.

UBICACIÓN
Situado cerca de la playa (en El Higuerón), en el límite entre Fuengirola y Benalmádena, esta ubicación es difícil de superar, ya que está a solo 100 metros de la playa de Carvajal y a un corto paseo de la estación de tren, lo que hace que viajar a otras ciudades, el aeropuerto y la hermosa ciudad / puerto de Málaga sea muy fácil sin un automóvil. Además de sus increíbles vistas al mar y ubicación privilegiada cerca de la playa, este ático de lujo en venta está cerca de supermercados, restaurantes, chiringuitos, hoteles, escuelas y paradas de autobús, etc.

COSTOS DE COMPRA MÁS BAJOS
Comprar una reventa moderna poco común de uno de los primeros inversores en este desarrollo de lujo significa que puede asegurarse una de las propiedades mejor ubicadas y con mejores vistas. Pero lo más importante es que los costos de compra son menores que comprar una nueva, al evitar el 10% de iva / impuesto y el 1,5% del gobierno regional para obras nuevas.

El vendedor nos ha informado de que:
Los gastos de comunidad son de aproximadamente € (pendientes) por mes.
El IBI (impuesto municipal) es de aprox. € al año.
El BASURA (factura de basuras) es de aprox. € al año.
Con su licencia LPO (licencia de primera ocupación), sería una excelente inversión para "alquiler vacacional" o una vivienda permanente o de vacaciones de lujo.

Este impresionante ático dúplex en venta no solo está ubicado en uno de los mejores y más nuevos desarrollos de la zona, sino que también está en la mejor posición de todo el desarrollo con impresionantes vistas panorámicas de 180º al mar / playa.

Listado exclusivo, llaves en la oficina. Llame ahora para reservar o concertar una visita.