Características urbanísticas principales:

1. Altura máxima permitida: planta baja + 4 pisos.
2. Desarrollo estimado: aproximadamente 1,294.52 m² de espacio residencial.
3. Usos permitidos: construcción residencial o apartamentos turísticos con un espacio comercial en la planta baja.
4. Zona reforzada con alto potencial de ingresos para proyectos residenciales o de uso mixto.
5. Alta demanda en la región, lo que la hace ideal para desarrolladores e inversores.

Se dispone de un informe técnico detallado que analiza la viabilidad urbanística y el potencial de desarrollo del sitio, facilitando la toma de decisiones.

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¡Gran oportunidad en el centro de Los Boliches!
Te presentamos esta vivienda con un enorme potencial, ubicada en una de las zonas más demandadas de Fuengirola: en pleno corazón de Los Boliches, a pocos pasos de supermercados, colegios, transporte público, restaurantes, zonas de ocio y, por supuesto, a tan solo unos minutos de la playa.

Se trata de una casa adosada distribuida en dos plantas más azotea privada, con una excelente orientación y muchas posibilidades de reforma y personalización.

Distribución:
Planta baja:
Accedemos a través de un acogedor patio delantero. En el interior nos encontramos con un amplio salón, una cocina independiente (con posibilidad de abrirla al salón y crear un espacio diáfano), un baño completo, y un patio trasero con zona de lavadero, ideal como zona de relax o jardín urbano.

Primera planta:
Dispone de cuatro dormitorios, todos exteriores y con buena iluminación natural, y un baño completo.

Segunda planta / azotea:
En la planta superior encontramos una zona abuhardillada con múltiples usos (estudio, trastero, zona de ocio…) y una amplia azotea privada con bonitas vistas despejadas, perfecta para disfrutar del sol, instalar una zona chill-out o un solárium.

Extras y características:
Piscina comunitaria

Vivienda luminosa y con excelente ventilación cruzada

Ideal tanto como residencia habitual como para inversión

Ubicación tranquila pero céntrica

Necesita reforma, lo que permite diseñar cada espacio a tu gusto

Esta propiedad representa una gran oportunidad para reformar y crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol.

Fantastico suelo RESIDENCIAL en Cerros del Aguila, cuenta con unas vistas espectaculares al mar y a Fuengirola y sus alrededores , es un suelo fantástico con una repercusión por m2 muy buena.(8.183 m2 de techo) Neto.
Se permite construir Viviendas unifamiliares y plurifamiliares, usos compatibles como equipamientos (social, cultural o recreativo).
No deja escapar este unica oportunidad de inversión
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITPo en este caso IVA y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

Parcela de 1.630 m2 con vistas al mar, ubicada en La Reserva de la Cala Golf. Ubicada en una tranquila calle sin salida.