Las viviendas destacan por su arquitectura cuidadosamente diseñada, en la que la luz natural es protagonista. La distribución inteligente permite un aprovechamiento óptimo del espacio, mientras que las terrazas amplían la superficie habitable e integran el estilo de vida al aire libre en el interior del hogar. De este modo, se vive plenamente la esencia del estilo de vida mediterráneo con el máximo confort.
El clima templado de la Costa del Sol, con más de 300 días de sol al año, convierte esta ubicación en especialmente atractiva. Vivir a tan solo unos metros de la playa no es un sueño, sino una realidad cotidiana.
Además, el proyecto se encuentra en una zona tranquila y agradable de Torremolinos (La Cizaña/Los Álamos), a poca distancia del centro de Málaga. El entorno ofrece un ambiente elegante, rodeado de naturaleza, comercios, restaurantes y una amplia oferta de ocio.
En cuanto a las comunicaciones, esta urbanización goza de una excelente accesibilidad. Tanto el Aeropuerto Internacional de Málaga como la estación de tren Málaga María Zambrano son fácilmente accesibles mediante la cercana conexión de cercanías desde la estación de Los Álamos.
Este magnífico apartamento es, por tanto, la elección ideal para quienes desean disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar al confort, los servicios y un estilo de vida dinámico.
La terraza tiene 16,10 m2, el aparcamiento subterráneo 12,50 m2, el aparcamiento exterior 12,50 m2. y el trastero 5,50 m2.
La vivienda cuenta con dos plazas de aparcamiento, una cubierta y otra exterior.
La vivienda dispone de calefacción por suelo radiante, domótica y persianas enrollables eléctricas.
Ya que la calle no tiene nombre todavía y que Google todavía no reconoce la ubicacion, la mapa indica la ubicación de este bonito piso en otro calle pero no en la ubicación verdadera, que es en primera linea de la playa.
Ático, Cabopino, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 97 m², Terraza 132 m².
Posición : Primera línea de Golf, Suburbano, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur, Suroeste.
Estado : Excelente, Nueva Construcción.
Piscina : Comunitaria, Cubierta, Con Calefacción, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Baño.
Vistas : Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina, Lago.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Barbacoa, Doble acristalamiento, Domotica, Fibra óptica.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario, Paisajista, Mantenimiento fácil.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo, Cubierto, Más de uno, Comunitario.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles Solares Térmicas.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Elegancia, naturaleza y calidad de vida en Elviria Hills, Marbella
Imagine despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el suave clima mediterráneo y la tranquilidad de una de las urbanizaciones más prestigiosas de Marbella. Este magnífico apartamento en planta baja con jardín privado ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida.
Ubicado en la exclusiva urbanización Elviria Hills, la propiedad cuenta con 107 m² interiores y 43 m² de terrazas, creando espacios amplios y luminosos que se integran armoniosamente con el exterior. Sus dos dormitorios y dos baños han sido diseñados para ofrecer comodidad y funcionalidad, mientras que la elegante cocina totalmente equipada, con lavadero independiente, satisface las necesidades del día a día.
Los acabados de calidad incluyen suelos de mármol, aire acondicionado y calefacción centralizados, persianas eléctricas y armarios empotrados completamente revestidos. Además, la vivienda dispone de plaza de aparcamiento y dos trasteros, aportando un extra de comodidad y almacenamiento.
Elviria Hills es mucho más que una urbanización; es un auténtico estilo de vida. Rodeada de exuberantes jardines y con una atractiva piscina comunitaria, ofrece instalaciones excepcionales para disfrutar durante todo el año: un campo de golf de 9 hoyos con driving range, pistas de tenis, gimnasio y el prestigioso restaurante El Lago, reconocido por su excelente gastronomía.
A tan solo cinco minutos de las espectaculares playas de arena dorada de Elviria, la propiedad goza de una ubicación privilegiada cerca de todos los servicios esenciales, exclusivos beach clubs, restaurantes, supermercados y zonas comerciales. El centro de Marbella se encuentra a solo 20 minutos y Puerto Banús a 30 minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a menos de 45 minutos.
Los amantes del golf encontrarán algunos de los mejores campos de la Costa del Sol en las inmediaciones, incluyendo Cabopino Golf, Santa María Golf y Río Real Golf. Asimismo, la proximidad a reconocidos colegios internacionales convierte esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia permanente como para disfrutar de largas estancias en familia.
Una propiedad excepcional donde la tranquilidad, el deporte, la naturaleza y el estilo de vida mediterráneo se unen para crear un hogar verdaderamente especial en Marbella.
Ático dúplex excepcional con piscina privada en el prestigioso Residencial Nereidas
¡Te invitamos a descubrir un ático dúplex excepcional con piscina privada en la prestigiosa urbanización Las Nereidas en Torremolinos!
Este lugar único combina modernidad, lujo, clima mediterráneo y el máximo confort de vida junto a la playa. Las Nereidas es una de las urbanizaciones más atractivas de la Costa del Sol: arquitectura moderna, vistas panorámicas al mar, excelente infraestructura recreativa y seguridad de primer nivel.
El interior del apartamento impresiona por su amplitud y luminosidad. El punto central es un salón espacioso y luminoso con grandes ventanales que se abren a una terraza de 49 m². Aquí la vida cotidiana adquiere un carácter especial: puedes relajarte, recibir invitados y disfrutar de las vistas al mar y a las zonas verdes de la urbanización. El salón se integra perfectamente con una cocina moderna y abierta, equipada con electrodomésticos de alta gama y mobiliario elegante. La zona de día está diseñada para el confort y el estilo: detalles refinados, muebles de diseño y una iluminación cuidadosamente seleccionada crean una atmósfera de lujo y relax.
Desde el salón y el dormitorio principal se accede directamente a la amplia terraza. Es el lugar ideal para tomar el café de la mañana, desayunar en familia al aire libre o disfrutar de veladas con amigos. La terraza ofrece no solo hermosas vistas, sino también privacidad y comodidad: aquí puedes crear una zona de descanso, un comedor exterior o un jardín de estilo mediterráneo.
El apartamento consta de tres cómodos dormitorios, tres baños y un aseo adicional para invitados. Cada dormitorio está diseñado pensando en la privacidad y el confort, y el principal cuenta con baño en suite y acceso a la terraza. Los interiores son luminosos, espaciosos y decorados con atención a cada detalle, desde muebles de marca hasta accesorios de diseño.
La verdadera joya de esta propiedad es la segunda planta: un solárium soleado de 86 m² con piscina privada y zona de relax. Es un espacio creado para el descanso, tomar el sol y disfrutar de espectaculares puestas de sol sobre el Mediterráneo.
El apartamento incluye dos plazas de garaje subterráneo y un trastero.
Las Nereidas ofrece a sus residentes servicios excepcionales:
• Dos piscinas exteriores, una de ellas de tamaño olímpico,
• Gimnasio totalmente equipado,
• Piscina cubierta,
• Sauna.
Es el lugar perfecto para quienes valoran un estilo de vida activo, relax y confort durante todo el año. La urbanización también cuenta con seguridad 24 horas y acceso directo a la playa. Si buscas una propiedad que destaque por su diseño, ubicación y comodidades, este ático en Las Nereidas es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Solo 5 km desde el aeropuerto de Málaga!
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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso del IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, con un tipo que oscila entre el 3,5% y el 7% según las condiciones del comprador, de acuerdo con el (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre).
NOTARÍA Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a aranceles, con un coste estimado entre 600 € y 1.250 € para notaría y entre 200 € y 600 € para registro (Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
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