¿Buscas vivienda vacacional o residencia en Elviria, Marbella Este? Este elegante apartamento en Los Lagos de Santa María Golf se encuentra en un complejo muy demandado que combina estilo, confort y excelente potencial de inversión.
Completamente renovado, ofrece una experiencia de vida sofisticada con una terraza soleada con vistas al mar, jardines maduros muy bien cuidados y una piscina comunitaria. Dispone de un amplio dormitorio principal con baño en suite, cocina moderna de concepto abierto con barra de desayuno y electrodomésticos Siemens y Bosch, suelos laminados nuevos, baño renovado con ducha a ras de suelo y aire acondicionado centralizado.
La propiedad incluye ascensor y plaza de aparcamiento privada, y desde su terraza orientada al sureste se disfrutan vistas al mar y agradables horas de sol por la mañana.
Ubicada a pocos minutos de tiendas, restaurantes, campos de golf y exclusivos beach clubs como Nikki Beach y La Plage Casanis.
Con licencia turística en vigor, es una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional.
Villa de 6 Dormitorios con Vistas Panorámicas al Mar en Buenavista, Mijas
Bienvenido a esta excepcional villa de 6 dormitorios y 4,5 baños en la prestigiosa urbanización de Buenavista en Mijas, donde impresionantes vistas panorámicas al mar se extienden sobre Fuengirola, a lo largo de la costa mediterránea, hasta Gibraltar y la costa africana. Situada al pie de paisajes montañosos protegidos que abrazan suavemente la zona por detrás y por un lado, la villa disfruta de una combinación única de vistas abiertas al mar y una agradable sensación de refugio natural y tranquilidad.
Desde el momento en que se accede a la vivienda, el horizonte pasa a formar parte de la vida cotidiana. De día, infinitos tonos de azul enmarcados por vegetación y montañas; de noche, una fascinante línea de luces que recorre la costa. El interior impresiona con techos abovedados de más de 4 metros de altura, creando una extraordinaria sensación de amplitud, luminosidad y apertura en las principales zonas de estar. Tras su elegante fachada de estilo andaluz, la villa revela un diseño contemporáneo, luminoso y con espacios perfectamente conectados. Pensada tanto para el confort como para la versatilidad, ofrece múltiples áreas de vivienda independientes, ideales para la vida familiar, recibir invitados o convivir varias generaciones, todo ello en una propiedad que combina a la perfección el carácter clásico con el diseño moderno.
Distribución
La planta principal da la bienvenida con un impresionante espacio de concepto abierto, definido por altos techos abovedados y un diseño moderno y luminoso. Tres zonas de estar interconectadas fluyen de forma natural: una acogedora zona de entrada con acceso directo a una terraza cubierta, un confortable salón principal con chimenea a la derecha y otra zona de estar a la izquierda, que conduce hacia la cocina de concepto abierto. Grandes ventanales en todas estas áreas enmarcan vistas ininterrumpidas del Mediterráneo, creando una inmediata sensación de amplitud y conexión con el entorno.
En esta misma planta, la villa dispone de tres dormitorios, dos baños y un aseo de cortesía, lo que la hace ideal para una cómoda vida diaria en una sola planta.
Junto al salón principal, un comedor interior conduce a una elegante terraza acristalada diseñada para disfrutar durante todo el año. Este espacio permite elegir entre el confort interior o un ambiente luminoso en la terraza, todo ello con vistas a la piscina en forma de L y al mar. Las zonas de estar principales se abren además a una terraza parcialmente cubierta, que conecta de forma fluida con el comedor acristalado y el jardín, reforzando el estilo de vida interior-exterior.
La planta inferior aporta una gran versatilidad. En este nivel se encuentra un apartamento independiente para el personal, que ofrece una zona de estar privada, un dormitorio y un baño en suite, ideal también para invitados o como espacio independiente para un miembro de la familia.
Además, un amplio apartamento de invitados con entrada independiente disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales orientados al jardín. Cuenta con dos amplias zonas de estar, una pequeña cocina, dos dormitorios, un baño y espacios de almacenamiento adicionales. Dispone de su propia terraza y de una zona más privada del jardín, manteniendo al mismo tiempo conexión con la zona principal de la piscina, lo que resulta perfecto para alojar invitados con total privacidad.
Esta planta se completa con un amplio garaje con capacidad para tres vehículos y una zona destinada a gimnasio.
En el exterior, una entrada ajardinada con esmero, rodeada de árboles maduros y coloridas buganvillas, conduce a la vivienda y al garaje. La zona de la piscina está diseñada para el entretenimiento, con un espacio de cocina exterior cubierto bajo una pérgola de estilo balinés, preparado para su conexión, lo que permite organizar reuniones sin necesidad de acceder a la vivienda principal, aportando practicidad y encanto al estilo de vida que ofrece esta villa.
Características Técnicas y Calidades – Diseñada para el Confort, la Eficiencia y la Tranquilidad
Más allá de su atractivo diseño y excelente distribución, la villa ha sido equipada cuidadosamente con tecnología moderna e instalaciones de alta calidad para garantizar una experiencia de vida cómoda, segura y preparada para el futuro.
La propiedad cuenta con un sistema tipo smart home, incluyendo puertas de acceso con control remoto y videoportero, que permiten gestionar el acceso con comodidad y seguridad. Un completo sistema de alarma interior y exterior, conectado directamente al móvil, añade un nivel adicional de protección, tanto si se encuentra en casa como de viaje.
Se ha prestado especial atención a la conectividad, con un sistema WiFi instalado profesionalmente que cubre toda la propiedad y una infraestructura LAN preparada para tecnología de hasta 10G, ideal para estilos de vida modernos, teletrabajo o uso simultáneo de múltiples dispositivos.
La cocina combina funcionalidad y diseño, concebida como un espacio central de la vivienda. Dispone de tres tipos de horno integrados, placa de inducción de cinco zonas y una amplia isla de trabajo con barra de desayuno. Un encantador mirador tipo “bay window” aporta luz natural y carácter, creando un espacio perfecto tanto para el día a día como para el entretenimiento.
El confort está garantizado en toda la vivienda mediante aire acondicionado frío/calor por splits, mientras que las ventanas de doble acristalamiento en UPVC con mosquiteras integradas combinan eficiencia energética y practicidad. La iluminación indirecta en dormitorios y baños aporta un ambiente cálido y acogedor.
A nivel técnico, la propiedad está excepcionalmente equipada. El garaje incluye un punto de carga para vehículos eléctricos de hasta 22 kW, una zona de lavandería con lavadora y secadora, así como un práctico espacio de bricolaje. Dos depósitos de agua de 2.000 litros cada uno, sistemas de bomba de calor, maquinaria de piscina, bomba de presión, sistema descalcificador y calderas de agua caliente de gran capacidad (500L y 300L) garantizan un funcionamiento eficiente y fiable.
Las zonas exteriores han sido diseñadas pensando tanto en el estilo de vida como en el fácil mantenimiento. El jardín, cuidado y de bajo mantenimiento, cuenta con sistema de riego automático. Junto a la piscina, una pérgola de estilo balinés crea un punto focal elegante para la cocina exterior y la zona de barbacoa, preparadas para su conexión e ideales para disfrutar de comidas al aire libre en un entorno privilegiado.
Por último, uno de los valores más destacados de la villa es su privacidad. La propiedad disfruta de una ubicación aislada, sin vistas desde otras viviendas, lo que garantiza un alto nivel de intimidad y permite disfrutar plenamente tanto de los espacios interiores como exteriores en total tranquilidad.
Ubicación – Tranquilidad con Excelente Conectividad
Aunque la villa ofrece un entorno tranquilo y privado rodeado de naturaleza, se encuentra excelentemente comunicada con los principales puntos de la Costa del Sol:
• Parada de autobús: 500 m
• Reserva del Higuerón: 2,5 km
• Entrada a Mijas Pueblo: 3,7 km
• Playa: 3,6 km
• Aeropuerto de Málaga: 19 km (aprox. 15 minutos)
• Marbella (La Cañada): 33 km (aprox. 25 minutos por la AP-7)
Esta combinación única de entorno natural, privacidad y excelente accesibilidad convierte la villa en una opción ideal, ya sea como residencia habitual, vivienda vacacional o propiedad versátil para familias.
Para apreciar realmente los espacios, la distribución y las excepcionales vistas al mar, esta es una vivienda que merece ser experimentada más allá de las fotografías.
Para más información, o para recibir el vídeo con dron y el recorrido completo de la propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de facilitarle más detalles u organizar una visita.
Vivienda de lujo en urbanización privada de tan solo 5 residencias, que garantiza una intimidad y exclusividad únicas. Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida.
Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños, gran salón-cocina, lavadero y despensa. La terraza de 26 m² y el jardín privado permiten disfrutar de las vistas al mar en un entorno privilegiado. Incluye plaza de parking asignada.
Acabados de primera línea: suelos y baños en Dekton by Cosentino, cocina con encimera porcelánica, muebles de alta calidad y electrodomésticos incluidos. Persianas eléctricas en todas las habitaciones.
La urbanización dispone de piscina comunitaria de agua salada.
Actualmente en reforma integral, con entrega prevista en octubre de 2026. Las imágenes son renders ilustrativos y no tienen carácter contractual.
• No existen otros gastos obligatorios de intermediación.
• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta: 799.000€ estimado en 55.930€. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 2.557€ IVA incluido.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.918€ IVA incluido.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 417€ (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),
Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
• Total estimado con impuestos, notaria y registro: 860.344€.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision
Se trata de una villa que ha sido completamente reformada hace 5 años.
Originalmente de 3 dormitorios, la vivienda se ha rediseñado contando actualmente con 2 dormitorios y la posibilidad de disponer de un apartamento independiente para invitados, ideal también como opción de alquiler.
Se distribuye en dos niveles.
En la planta superior, con acceso directo desde la calle, encontramos un elegante espacio diáfano en forma de L que integra salón, comedor y cocina. En este nivel también se ubica el amplio dormitorio principal, con vestidor, armarios empotrados y baño en suite.
Los grandes ventanales incorporados en la reforma aportan luminosidad, amplitud y diseño.
Desde aquí se accede a una magnífica terraza desde la que se disfrutan hermosas vistas del entorno y el mar.
La planta baja, con salida directa a la zona de piscina, dispone de una segunda cocina, salón, un dormitorio con baño en suite y un trastero con posibilidad de convertirse en un baño adicional, ya que cuenta con todas las conexiones necesarias.
La zona exterior ofrece una piscina de aproximadamente 35 m² y espacio de solárium para disfrutar del clima durante todo el año.
Entre sus características destacan:
-Plaza de aparcamiento
-Placas solares
-Licencia turística (planta inferior)
La vivienda se vende amueblada.
La ubicación es fabulosa, con acceso inmediato a la A7 y zona de servicios del Higuerón a pie (cafetería, restaurante, mini market, farmacia, etc).
La playa de Carvajal a solo 1,8km (4'en coche).